Решение № 2-1505/2017 2-1505/2017~М-826/2017 М-826/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1505/2017

Дело №2-1505/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Легиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права долевой собственности, исключении (снятии) сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> который ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара сгорел полностью, что подтверждается справкой. В связи с гибелью дома истец просит прекратить зарегистрированное право собственности на жилой дом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От ответчиков ФИО5 и ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали. Ответчик ФИО7 возражения на исковые требования не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке значится зарегистрированным жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый номер №, инв.номер №, литер А,Г,Г1,Г2,Г3,Г4, который находится в общей долевой собственности сторон по делу.

Информация о расположении жилого дома на земельном участке указана в справке Администрации сельского поселения <данные изъяты> за № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9).

Жилой дом № № в с. <адрес> ранее принадлежал на праве личной собственности ФИО1 (доля в праве 1/3), умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9).

Кроме ФИО9 совладельцами по 1/6 доли указанного жилого дома были братья истца: ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11), и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10). Наследниками к имуществу умершего ФИО10 являются его жена ФИО5 и сын ФИО6 – ответчики по делу. Наследственные дела к имуществу умерших не открывались. Истец является наследником имущества умерших братьев ФИО2., ФИО3. по закону, что установлено в решении Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 17-18). Доля истца в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 1\3.

Другая доля в праве на жилой дом принадлежит ответчику ФИО7 (1/2).

В обоснование заявленного иска ФИО4 ссылается на полную гибель жилого дома, общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый номер №, инв.номер №, литер А,Г,Г1,Г2,Г3,Г4, расположенный по адресу: <адрес>, который находится у неё в общей долевой собственности (1/6 доля), в результате пожара в ДД.ММ.ГГГГ году, что является основанием для прекращения права на жилой дом в силу положений ст.235 ГК РФ.

В доказательство представленного ФИО4 ссылается на справку Отдела Государственного пожарного надзора по <данные изъяты> Управления Государственного пожарного надзора Главного Управления МЧС России по Московской области без номера от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой, в жилом доме по адресу: <адрес>; при пожаре, выгорел на всей площади (л.д. 28).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года обратилась с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома по вышеуказанному адресу.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ приостановлено осуществление кадастрового учета (л.д.13).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя предоставленные суду доказательства, в обоснование заявленных исковых требований, суд признает, что право долевой собственности, возникшее у сособственников спорного жилого дома, зарегистрировано ( или не зарегистрировано) в установленном законом порядке, в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ года, фактически перестало существовать в качестве объекта права, в связи с чем, право собственности не может быть сохранено как за истцом так и за ответчиками.

С учетом того, что ответчиками какие-либо возражение, относительно заявленных требований, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, то исковые требования о прекращении права долевой собственности на домовладение подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исходя из положений п. 1 ст. 235 ГК РФ, в виду пожара объекта недвижимости (дома) площадью 43,4 кв.м. ( количество этажей -1) с кадастровым номером №, инв.номер №, литер А,Г,Г1,Г2,Г3,Г4, расположенный по адресу: <адрес>. зарегистрированное на него право подлежит прекращению с исключением записи регистрации в ЕГРН.

В соответствии со ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При изложенных выше обстоятельствах дела, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 235 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для исключения (снятия) сведений из государственного кадастра недвижимости на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: