Решение № 2-101/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-101/2018

№ 2-101/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 16 мая 2018 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Захаровой Ю.О.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

представителя заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Побединское сельское поселение» Шегарского района Томской области в лице муниципального казённого учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Побединское сельское поселение» Шегарского района Томской области (далее МО «Побединское с/п») в лице муниципального казённого учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» (далее МКУ «Администрация Побединского с/п», заявитель)) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - водонапорную башню площадью 8,4 кв.м., расположенную по адресу: . В обоснование указано, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области сведения о владельцах указанного объекта недвижимости отсутствуют. В реестрах федерального, государственного и муниципального имущества указанный объект недвижимости не значатся. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на указанный объект недвижимости и сделки с ним, ограничения (обременения), договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания, данные о заявленных в судебном порядке правах требования отсутствуют. На основании ст.ст. 215, 218, 225 ГК РФ просит признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - водонапорную башню.

Представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности от 01.08.2017 сроком полномочий один год, в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивал, по основаниям, в нем изложенным.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель заинтересованного лица муниципального образования «Шегарский район» в лице муниципального казённого учреждения «Администрация Шегарского района» (далее МО «Шегарский район» в лице МКУ «Администрация Шегарского района») ФИО3, действующий на основании доверенности № 6 от 22.01.2018, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель заинтересованного лица Департамента по управлению государственной собственностью Томской области ФИО4, действующий на основании доверенности от 17.11.2017 № 89 сроком полномочий до 31.12.2018 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии представителей заинтересованных лиц.

Заслушав представителя заявителя ФИО1, представителя МО «Шегарский район» в лице МКУ «Администрация Шегарского района» ФИО2, действующего на основании доверенности от 19.12.2017 № 36 сроком полномочий два года, исследовав имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определён в главе 33 ГПК РФ.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Данный порядок полностью согласуется с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 (далее - Порядок).

Согласно п. 2 Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В материалах дела имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 03.04.2018 № 70/000/009/2018-6656 на объект недвижимости – водонапорная башня площадью 8,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: . Согласно данной выписки указанный объект принят на учет МО «Побединское с/п» как бесхозяйный объект недвижимого имущества за № 10.04.2018 (л.д. 5). Указанные обстоятельства подтверждаются также уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 10.04.2018 (л.д. 4).

По сообщению Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской области от 25.04.2018 № 10-6-04/735 объект недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенная по адресу: , кадастровый № в реестре федерального имущества не значится, сведение об указанном объекте недвижимости отсутствуют (л.д. 17).

Согласно ответу Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23.04.2018 № 36/24-1329 объект недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенная по адресу: , кадастровый № в реестре государственного имущества Томской области не значится, сведение об указанном объекте недвижимости отсутствуют (л.д. 16).

По сообщению МКУ «Администрация Шегарского района» от 24.04.2018 № 1042/18 объект недвижимого имущества водонапорная башня, расположенная по адресу: , кадастровый № в реестре муниципального недвижимого имущества МО «Шегарский район» не числится, сведение об указанном объекте недвижимости отсутствуют (л.д. 15).

Согласно справки об объекте капитального строительства ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от 26.04.2018 учреждение сведениями об объекте недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенная по адресу: , кадастровый № не располагает (л.д. 19).

Таким образом, из указанных документов следует, что объект недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенная по адресу: , кадастровый № не имеет собственника.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области сведения о владельцах указанного объекта недвижимости отсутствуют, права на указанные объекты недвижимости и сделки с ними, ограничения (обременения), договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания, данные о заявленных в судебном порядке прав требования отсутствуют (л.д. 5, 18)

Таким образом, спорный объект недвижимости принят на учёт как бесхозяйный в установленном порядке органом, осуществляющим принятие таких объектов для учета.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку собственник спорного недвижимого имущества отсутствует, объект недвижимости принят на учёт как бесхозяйный в установленном порядке, в течение более одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, суд считает необходимым удовлетворить заявление МО «Побединское с/п» в лице МКУ «Администрация Побединскаого с/п» полностью и признать право муниципальной собственности за заявителем на объект недвижимого имущества – водонапорную башню площадью 8,4 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 274 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования «Побединское сельское поселение» Шегарского района Томской области в лице муниципального казённого учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием «Побединское сельское поселение» Шегарского района Томской области в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – водонапорную башню площадью 8,4 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования ««Побединское сельское поселение» Шегарского района Томской области в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» на объект недвижимого имущества – водонапорная башня площадью 8,4 кв.м., расположенная по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Д.В. Бахарев

Верно

Судья

Секретарь