Решение № 2-318/2017 2-318/2017~М-284/2017 М-284/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-318/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО5, представившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста РФ по <адрес> и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала суду, что на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший член ее семьи ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, при этом препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились, по месту регистрации он не проживает, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг за жилье, его местонахождение неизвестно. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ответчиком ФИО2 расторгнут. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом нарушает ее права как собственника жилого дома в связи с неоплатой коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО5, назначенная по данному гражданскому делу в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против заявленных истцом требований, ссылаясь на то, что требования ФИО1 нарушают права ответчика, предусмотренные ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, а также Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Судом не приняты должные меры по местонахождению ФИО3 и выяснению обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого дома и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Суду не представлены доказательства наличия у ФИО2 в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО5, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В развитие названных положений ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а)членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б)членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Соответствующее свидетельство о государственной регистрации права выдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги №, выданной администрацией муниципального образования <адрес>.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как видно из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес> управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>, брак между супругами ФИО2 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ФИО2 материалы дела не содержат. В суде установлено, что ФИО2 в декабре 2015 года добровольно выехал из спорного жилого дома, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>.

Таким образом, состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Разрешая спор о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, судом установлено, что ФИО2 отсутствует в спорном жилом помещении, почтовую корреспонденцию не получает, он переехал в другое место жительства, его выезд носил добровольный и постоянный характер, он вывез свои вещи, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Отсутствие же у ФИО2 добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, на что указывает представитель ответчика адвокат ФИО5, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Таким образом судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме носит формальный характер, при этом создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате налогов и обязательных платежей.

При этом нарушаются права собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст.10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Установив обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого помещения в другое место жительства, руководствуясь ст.20 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи истца, соглашение между собственником и бывшим членом семьи собственника, позволяющее ФИО2 пользоваться собственностью ФИО1 не достигнуто, в связи с чем признает ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым домом со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина