Решение № 2-885/2019 2-885/2019~М-503/2019 М-503/2019 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-885/2019

2-885/2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Уразалиевой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х М З к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Х М З обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование требований, указав, что решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> установлен факт владения и пользования на праве постоянного бессрочного пользования с <дата обезличена> земельным участком <№>, с кадастровым номером <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В <дата обезличена> инициативная группа садоводов СТ «Сад» с учетом, что из его состава вышли ряд членов СТ «Сад» вместе с земельным наделом организовали другие садоводческие товарищества Луч, Луч-2, Заря и т.д. приняли решение и вынесли его на обсуждение общего собрания пользователей земельных участков (постановление администрации <адрес><№>) и образовало СНТ «Сад» (свидетельство о регистрации, Устав).

Просит суд признать за Х М З право собственности на земельный участок <№>, кадастровый <№>, общей площадью 623 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Луч», разрешенное использование для садоводства.

Истец Х М З извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчика Управления муниципального имущества администрации <адрес>, извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Луч-2», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>», Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 указанного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> установлен факт владения и пользования на праве постоянного бессрочного пользования с <дата обезличена> земельным участком <№>, с кадастровым <№> общей площадью <данные изъяты>

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда установлено, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от <дата обезличена><№> «О формировании садоводческого товарищества на земельном участке в Кирикилинском промузле <адрес>», администрацией <адрес> постановлением от <дата обезличена><№> « О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садоводческого товарищества в районе ерика «Перекатный» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га за группой предприятий и организаций района. За предприятием ТП «Промстрой-4» закреплен земельный участок площадью 44,6 га.

На основании вышеуказанного решения, создано садоводческое товарищество «Сад» для организации коллективного «Сада» на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование.

В феврале 2000 года инициативная группа вышеуказанного дачного общества приняла решение и вынесла его на обсуждение общего собрания пользователей земельного участка о том, что предприятие «Трест площадка <№>» (постановление администрации <адрес><№>) вышло из состава СТ «САД» и образовало СНТ ЛУЧ (свидетельство о регистрации). Факт того, что дачное общество СТ «САД» фактически существует, не реорганизовано и не ликвидировано подтверждается следующими документами: постановлением <№> от <дата обезличена>, постановлением <№> от <дата обезличена>;

В настоящее время заявитель является членом СНТ «Луч», который является правопреемником СТ «Сад».

Согласно ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случаях, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участка, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Представителем ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок изъят из оборота, в связи с чем, право истца на получение в собственность земельного участка не может быть ограничено.

Анализируя представленные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Х М З являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч », добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками с <дата обезличена>, оплачивает членские взносы, использует участки по своему назначению, в связи с чем, на него распространяются положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и он в силу закона имеет право бесплатно получить в собственность спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и учитывая, что спорный земельный участок не изъят из оборота, суд приходит к выводу, что исковые требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, местонахождение земельного участка не исключает возможности передачи его в частную собственность, в связи с чем, исковое заявление Х М З подлежит удовлетворению.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Х М З к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Х М З право собственности на земельный участок <№>, кадастровый <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Ю.А.Лисицына