Решение № 2-1863/2019 2-1863/2019~М-1811/2019 М-1811/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1863/2019

16RS0037-01-2019-002481-43

Дело № 2-1863/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместное хозяйство не ведется, имущества ответчика в квартире нет, место жительство ответчика истцу неизвестно. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал ввиду отсутствия у суда сведений о его фактическом местонахождении и невозможности произвести надлежащее извещение о судебном разбирательстве. Дело рассмотрено в его отсутствие с участием назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представителем ответчика адвоката «Адвокатского цента г. Бугульма» ФИО3, который иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора об определении долей в праве общей собственности на квартиру и договора дарения 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной по запросу суда отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, и выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.