Решение № 2-181/2025 2-181/2025(2-2766/2024;)~М-1984/2024 2-2766/2024 М-1984/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-181/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 января 2025 года <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Калиматовой З.М.,

при секретаре судебного заседания Саговой Х.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим ими право пользования жилыми помещениями №а и №а по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что фактически ответчики в указанных жилых помещениях не проживает, лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях на указанное помещения не созданы ФИО1 зарегистрирована в <адрес>. ФИО2 зарегистрирована в <адрес>. Между тем согласно актам, в жилом помещении по указанным адресам никто не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производит.

В связи с добровольным выездом ответчиков в другое место жительства и расторжении в отношении себя договора социального найма, ссылаясь на положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РИ, <адрес> и <адрес>.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление просила удовлетворить иск в полном объеме и рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, в обоснование требование дополнительно представила акты обследования и ответы ресурсоснабжающих организаций об отсутствии лицевых счетов.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная в его адрес возвращена по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес> является муниципальной собственностью администрации <адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ создана комиссия в целях обследования многоквартирных домов № и № по проспекту Базоркина в Центральном административном округе.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, что <адрес> и №а по проспекту Базоркина, 20 <адрес> имеет признаки перепланировки и переоборудования, непригодно для проживания, длительное время не производится ремонт, отсутствует мебель, межкомнатные двери, также отсутствуют индивидуальные приборы учета газа и света.

По информации из ФИО4 лицевой счет на <адрес> и №а не идентифицирован.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО1 и ФИО2 из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жильем, в материалах дела не имеется. Отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о намерениях ответчика вернуться на постоянное жительство и проживать в спорном жилом помещении.

Наличие у ответчика регистрации по данному месту жительства, само по себе, служить обстоятельством, влекущим иные выводы суда, явиться не может.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки С.Л.Н.", сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия регистрации не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РИ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из квартиры по адресу: РИ, <адрес>.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РИ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: РИ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья З.М.Калиматова