Решение № 2-838/2017 2-838/2017~М-762/2017 М-762/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-838/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2017 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Хафизовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1 – М.И.Л., после смерти, которого открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства. В настоящее время истцу необходимо принять наследство, оставшееся после смерти М.И.Л., связи с чем, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства не были оформлены, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в судебном порядке необходимо включить указанное имущество в наследственную массу. Просит включить объект незавершенного строительства, общей площадью 99,6 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.И.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- А.А.С., действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнив, земельный участок был предоставлен М.И.Л. на основании договора аренды, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 5 лет. Руководителем исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ был утвержден градостроительный план земельного участка. М.И.Л. своими силами на собственные средства начал строительство жилого дома, залил фундамент. Договор аренды земельного участка истекал ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем М.И.Л. был приглашен в Палату имущественных и земельных отношений для решения вопроса о дальнейшем использовании земельного участка. По состоянию здоровья М.И.Л. явиться в Палату имущественных и земельных отношений не смог, 20.12.12016 года умер. Наследником после смерти М.И.Л. по закону является истец ФИО1, остальные наследники от принятия наследства отказались. В установленном законом порядке право собственности на объект незавершенного строительства за умершим М.И.Л. зарегистрировано не было, в связи с чем невозможно оформить наследственные права. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ М.О.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Из копии свидетельства о смерти видно, что М.И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ М.И.Л. передан в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.6-11) Факт передачи подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12)

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ М.И.Л. передан в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.13-15) Факт передачи подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-17)

На основании постановления руководителя исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ М.И.Л. предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.20-21)

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес> (л.д.22)

Для строительства индивидуального жилого дома по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, получено разрешение на строительство сроком до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23)

Согласно копии технического плана объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, общая площадь застройки 99,6 кв.м., степень готовности- 10%. Объект находится на 1 этапе строительства - фундамент- фундаментные блоки. (л.д.24-30)

Из копии отчета о рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, составляет 108000 рублей. (л.д.32-44)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеет площадь 1500 кв.м., расположен по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют. Зарегистрировано обременение с пользу М.И.Л. на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.91-93)

В судебное заседание, в ответ на судебный запрос представлена копия наследственного дела №, М.И.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии заявления ФИО1 следует, что она принимают по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти М.И.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Факт принятия наследства истцами после смерти М.И.Л. подтвержден материалами наследственного дела №.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Судом достоверно установлено, что М.И.Л. владел на праве собственности объектом незавершенного строительства, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>. Отсутствие правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства, препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя М.И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, площадью 99,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2017 года.

Судья Гильфанов Б.К.