Решение № 2-105/2020 2-105/2020(2-2423/2019;)~М-2484/2019 2-2423/2019 М-2484/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-105/2020

№ 2-105/20

УИД 22RS0069-01-2019-004071-23


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Бушановой О.М.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе задолженности по оплате коммунальных платежей,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Барнаула с требованиями к ФИО2 Просит разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94949 руб. 90 коп. между собственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально долям в праве собственности на квартиру "адрес"; определить разделение долга в следующей пропорции: за истцом ФИО1 признать сумму долга в размере 31649 руб. 97 коп., за ответчиком ФИО2 – в размере 63299 руб. 93 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес" Ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанную квартиру. Сумма к оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире с Д.М.Г. по Д.М.Г. начислялись через платежные документы, оформленные на его имя. С Д.М.Г. финансово-лицевой счет на жилое помещение был разделен, на его имя и на имя ответчика выданы отдельные платежные документы. Однако задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94949 руб. 90 коп., образовавшаяся на день раздела лицевых счетов, то есть на Д.М.Г. между собственниками не разделена. В результате вся задолженность, сформировавшаяся с Д.М.Г. по Д.М.Г., включена в его платежный документ. Его единственным доходом является пенсия в размере <данные изъяты> руб., из которой приставы ОСП Ленинского района г. Барнаула с него ежемесячно удерживают сумму задолженности. Ответчик свою долю расходов не оплачивает. Таким образом, общая сумма задолженности в размере 94949 руб. 90 коп. должна быть разделена между собственниками квартиры следующим образом: 31649 руб. 97 коп. задолженность истца, 63299 руб. 93 коп. задолженность ответчика.

Исковое заявление ФИО1 принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований по указанным основаниям настаивал.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу судом извещены надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

В соответствие с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения участника процесса, огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве собственности), ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1 (<данные изъяты>) с Д.М.Г., ФИО2 (<данные изъяты>) с Д.М.Г., <данные изъяты> с Д.М.Г., <данные изъяты> с Д.М.Г.

Как следует из выписки по финансовому лицевому счету на квартиру "адрес" был открыт один лицевой счет, который с Д.М.Г. разделен между собственниками ФИО2 и ФИО1

Представителем третьего лица МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула представлен расчет задолженность за период с момента образования задолженности по Д.М.Г., согласно которому размер задолженности составляет 94940 руб. 36 коп.

Однако как следует из выписки из финансового лицевого счета на квартиру "адрес", по состоянию на Д.М.Г. задолженность составляла 94 949 руб. 90 коп. Документов, подтверждающих погашение указанной задолженности, никем из лиц, участвующих в деле не представлено.

В обоснование требований о разделить задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении размера долга за каждым из сособственников, истец ФИО1 указал, что при разделении лицевых счетов долг в размере 94940 руб. 90 коп. стал числиться по его лицевому счету, в связи с чем происходит удержание данного долга с его пенсии службой судебных приставов.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, при этом учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, суд с учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и разделить между ФИО1 и ФИО2 задолженности в сумме 94949 руб. 90 коп. по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по спорной квартире пропорционально долям указанных лиц в праве собственности на квартиру, определить задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по квартире "адрес" за ФИО1 в сумме 31649 руб. 97 коп. = 94949 руб. 90 коп. х <данные изъяты>, за ФИО2 в сумме 63299 руб. 93 коп. = 94949 руб. 90 коп. х <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разделить между ФИО1 и ФИО2 задолженность в сумме 94949 руб. 90 коп. по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по квартире "адрес" пропорционально долям указанных лиц в праве собственности на квартиру – за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 <данные изъяты> доли.

Определить задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по квартире "адрес" за ФИО1 в сумме 31649 руб. 97 коп., за ФИО2 в сумме 63299 руб. 93 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 14 февраля 2020 года.

Судья В.А. Завертайлов