Решение № 2-4333/2025 2-4333/2025~М-3202/2025 М-3202/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-4333/2025

Дело №

УИД 78RS0№-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Петроградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

<ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании права государственной собственности Санкт-Петербурга на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение водного транспорта, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый №;

- сооружение водного транспорта, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый №.

В обоснование требований указано на то обстоятельство, что постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга» установлено, что Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обеспечивает постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3.33).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет объекта недвижимости – сооружения водного транспорта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый №, как не имеющего собственника в соответствии со ст. 225 ГК РФ с указанием на статус бесхозяйного недвижимого имущества, сведения о постановке на учет в отношении объекта недвижимости – сооружения водного транспорта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый № в качестве бесхозяйного отсутствуют /л.д. 5-6/.

В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга просит оставить требование о признании права государственной собственности Санкт-Петербурга в отношении объекта с кадастровым номером 78:07:0003152:3218 без рассмотрения в связи с нарушением досудебного порядка урегулирования спора.

Определением Петроградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части объекта недвижимости с кадастровым номером 78:07:0003152:3218 прекращено.

Представитель заявителя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил об оставлении без рассмотрения требований в части /л.д.72/.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился /л.д. 71/.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении заинтересованного лица о судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав заявителя, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления ввиду следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет объекта недвижимости – сооружения водного транспорта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый № /л.д. 7-8/.

Сведений о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровым номером 78:07:0003152:3218 в выписке из ЕГРН не имеется /л.д. 5-6; 65-66/.

В обоснование требований в части признания права государственной собственности Санкт-Петербурга на сооружение водного транспорта, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый № заявителем представлены следующие документы: ответ Управления застройки <адрес> по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга /л.д. 15/, ответ Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры /л.д. 16/, ответ СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» /л.д. 17/, ответ филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу /л.д. 18-19/, ответ МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и <адрес> /л.д. 20-21/, Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности /л.д. 22/, ответ Комитета по транспорту Правительства Санкт-Петербурга /л.д. 23-26/, ответы СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» Комитета имущественных отношений Правительства Санкт-Петербурга /л.д. 27,29/, ответ администрации <адрес> Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга /л.д. 28/, ответ местной администрации ВМО МО Аптекарский остров /л.д. 30/, ответ местной администрации ВМО МО ФИО2 /л.д. 31/, ответ местной администрации ВМО МО Кронверкское /л.д. 32/, ответ местной администрации ВМО МО Петровский /л.д. 33/, ответ местной администрации ВМО МО Посадский /л.д. 34/, ответ местной администрации ВМО МО Чкаловское /л.д. 35/, ответ СПб ГКУ «Центральный государственный архив Санкт-Петербурга» /л.д. 36/, ответ СПб ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» /л.д. 37/, из которых следует, что сведений о собственнике указанного объекта недвижимости не имеется.

Из ответа Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оформленные договоры водопользования по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта» в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту отсутствуют /л.д. 52/.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно положениям ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части ввиду следующего.

В соответствии с п. 13 приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №) принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав (п. 12).

Из п. 10 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) следует, что органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя направляют в орган регистрации прав документы для постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.

Статьей 691 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрен порядок проведения мероприятий, направленных на выявление собственника имущества, и в случае, если проведенные в соответствии с настоящей статьей мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с даты получения ответа на запрос, указанный в части 4 настоящей статьи, а в случае неполучения ответа на запрос после истечения тридцатидневного срока со дня направления такого запроса в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядке представляет заявление о постановке такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и решение о выявлении бесхозяйного здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства (п. 20).

Руководствуясь п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд находит, что заявление в отношении объекта недвижимости – сооружения водного транспорта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый №, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.290, 293 ГК РФ, ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение водного транспорта, расположенное по адресу: <адрес>, участок набережной «Мало-Петровский мост – мост Красного курсанта», металлические сваи в акватории реки Ждановка напротив <адрес> по Петровскому проспекту, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: