Решение № 2-2288/2018 2-2288/2018~М-1905/2018 М-1905/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-2288/2018

№ 2-2288/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

при секретаре Кабаковой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Астрахань», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на комнату №7 общей площадью 17,5 кв.м. в коммунальной <адрес> жилом доме по <адрес>, указав в обоснование иска, что решением Советского районного суда <адрес> от 02 июля 2008 года за ней признано право собственности на 19/110 доли в коммунальной квартире – комнату 7 <адрес>, общей площадью 147 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 147,7 кв.м. Собственниками остальных долей жилого помещения являются ответчики. Между истцом и ответчиками достигнуто соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями, порядок пользования помещениями устоялся, споров по ним в настоящее время не имеется.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности на комнату <номер> в коммунальной <адрес> жилом доме по <адрес>, общей площадью 147,0 кв.м., жилой 100,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 147,7 кв.м. Признать за <ФИО>2 право собственности на комнату <номер> общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., находящуюся в составе в коммунальной <адрес> жилом доме по <адрес>. Закрепить за ФИО1 право пользования и владения на помещения общего пользования: коридор <номер>, площадью 20,8 кв.м., подсобное <номер>, площадью 6,9 кв.м., душевую <номер>, площадью 1,3 кв.м., подсобное <номер>, площадью 5,0 кв.м., туалет <номер>, площадью 1,0 кв.м., туалет <номер>, площадью 1,0 кв.м., подсобное <номер>, площадью 1,9 кв.м., кухня <номер>, площадью 8,2 кв.м.

Определением Советского районного суда г. Астрахани от 17 сентября 2018 года производство по делу в части требований к <ФИО>10 прекращено, в связи со смертью ответчика <ФИО>10

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, согласно имеющихся в материалах дела заявлений, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО «Город Астрахань», ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО8 участия не принимали, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебном заседании участия не принимал, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Советского районного суда г. Астрахани от 02 июля 2008 года, вступившего в законную силу 15 июля 2008 года, ФИО1 является собственником 19/110 доли коммунальной квартиры- комнаты 7 <адрес>, общей площадью 147,0 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 147,7 кв.м.

Сособственниками данного домовладения в 13/220 доли является ФИО2, 13/220 ФИО9, 38/220 доли ФИО3, 13/110 доли МО «Город Астрахань», 11/110 доли ФИО8, 16/110 доли ФИО4, 19/110 доли ФИО6

Согласно данных извлечения из технического паспорта № 24922, составленного АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» по состоянию на <дата>, 19/110 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> имеет жилую площадь – 17,5 кв.м.

Истец, обратившись в суд с иском, указывает, что между ним и ответчиками достигнуто соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями, порядок пользования помещениями устоялся, споров по ним в настоящее время не имеется, что, в свою очередь, не оспорено сторонами в ходе судебного разбирательства.

Согласно части 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Из заключения ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» по варианту выдела доли из состава общедолевой собственности на <адрес> домовладении по адресу: <адрес> комиссия экспертов рекомендует: выделить 19/110 доли из состава общедолевой собственности на <адрес> жилом доме по <адрес>. Выделяемой части: жилому помещению общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., присвоить статус комнаты и <номер>. Закрепить право собственности на комнату <номер> общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., находящуюся в составе <адрес> за ФИО1 Закрепить за ФИО1 право пользования и владения на помещения общего пользования: коридор <номер>, площадью 20,8 кв.м., подсобное <номер>, площадью 6,9 кв.м., душевую <номер>, площадью 1,3 кв.м., подсобное <номер>, площадью 5,0 кв.м., туалет <номер>, площадью 1,0 кв.м., туалет <номер>, площадью 1,0 кв.м., подсобное <номер>, площадью 1,9 кв.м., кухня <номер>, площадью 8,2 кв.м.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту второму названной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики ФИО6, ФИО3 не возражают против удовлетворения исковых требований, а другими ответчиками в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлены возражения относительно требований истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Город Астрахань», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 ФИО5, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на комнату <номер> в коммунальной <адрес> жилом доме по <адрес>, общей площадью 147,0 кв.м., жилой 100,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 147,7 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату <номер> общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., находящуюся в составе в коммунальной <адрес> жилом доме по <адрес>.

Закрепить за ФИО1 право пользования и владения на помещения общего пользования: коридор <номер>, площадью 20,8 кв.м., подсобное <номер>, площадью 6,9 кв.м., душевую <номер>, площадью 1,3 кв.м., подсобное <номер>, площадью 5,0 кв.м., туалет <номер>, площадью 1,0 кв.м., туалет <номер>, площадью 1,0 кв.м., подсобное <номер>, площадью 1,9 кв.м., кухня <номер>, площадью 8,2 кв.м.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 21 сентября 2018 года.

Судья З.Д. Аверьянова