Решение № 2-712/2019 2-712/2019~М-399/2019 М-399/2019 от 4 января 2019 г. по делу № 2-712/2019

Дело № 2-712/2019

УИД 32RS0004-01-2019-000635-43


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 г. г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В.

при секретаре Мурей Т.Ю.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просила признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО3, умершего 10 декабря 2016 г., гараж №.... общей площадью 30,5 кв.м., расположенный в гаражном обществе №.... по <адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указав, что в 1995 году ее супругу ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа размером 6х4 м. в гаражном обществе №..... За счет совместно нажитых денежных средств ими был построен гараж №.... кадастровый №.... по адресу: <адрес>, ГО №..... 10.12.2016 г. ее супруг умер. При жизни ФИО3 не оформил право собственности на гараж в установленном порядке, в связи с чем, он не вошел в наследственную массу. После смерти мужа она продолжает пользоваться указанным гаражом, полностью несет бремя содержания собственности – уплачивает налоги, членские взносы. Она является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, их дочери ФИО4 и ФИО2 на наследство в виде спорного гаража не претендуют.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, в деле имеется ее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она полностью согласилась с исковыми требованиями и просила суд их удовлетворить, указав, что отказывается от наследства в виде гаража №.... в ГО №.... по <адрес> в пользу ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, просила суд их удовлетворить, пояснив, что отказывается от наследства ФИО3 в виде гаража №.... в ГО №.... по <адрес> в пользу своей матери ФИО1

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 10 декабря 2016 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №.... №.... от 12 декабря 2016 г.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Супруга наследодателя ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №.... расположенный в №.... по <адрес>, после умершего ФИО3

Однако согласно ответу нотариуса ФИО5 выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием зарегистрированных прав в отношении указанного имущества на день смерти наследодателя.

В настоящее время истец ФИО1 – супруга умершего ФИО3, является единственным наследником, дети ФИО3 – ФИО4 и ФИО2 отказались от наследства в виде гаража в пользу матери, которая пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно архивной выписке из постановления администрации <адрес> №.... от 14.06.1995 ФИО3, проживающему по <адрес> был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в гаражном обществе №.... по <адрес>, на котором им был возведен спорный гараж. При жизни ФИО3 не оформил гараж в установленном законом порядке.

Квитанции, содержащиеся в материалах дела, свидетельствуют о том, что ФИО3 при жизни оплачивал членские взносы на спорный гараж и налоги на земельный участок под гаражом.

Согласно техпаспорту №.... от 22.03.2019, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО3 являлся пользователем гаража №.... ГО №.... по <адрес> общей площадью 30, 5 кв.м.

Из выписки ЕГРН следует, что имеется сведения об объекте недвижимости имеющий статус «актуальные, ранее учтенные» на нежилое здание гараж с кадастровым номером 32:28:0021001:2061 площадью 30, 5 кв.м. по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, гараж №....

Согласно справке председателя ТСН «Гаражное общество №.... <адрес>» В.Д. являлся владельцем гаража №.... в ТСН «ГО №.... <адрес>», задолженности по обязательным платежам в ТСН не имеется.

Согласно представленной истцом выписке в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы сведения о земельном участке с кадастровым номером №...., расположенном на территории ГО №...., гараж 2203, находящемся в бессрочном пользовании ФИО3 с 14.06.1995 г.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО3 на отведенном для этих целей земельном участке построил гараж в 1995 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 20 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества, оплачивал членские и налоговые взносы.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства., следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2, статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем ФИО3, а также совершению действий направленных на фактическое принятие наследства, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №.... общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №.... общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья В.В. Фещукова