Решение № 2-165/2018 2-165/2018~М-146/2018 М-146/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-165/2018

дело № 2- 165 /2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года поселок городского типа Максатиха

Тверская область

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Молчановой С.А.,

при секретаре Кирилловой С.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Максатиха Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, в обоснование которого указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая на день смерти в <адрес>. После её смерти в наследство вступил один истец, заведено наследственное дело. Его сестра ФИО3 – дочь наследодателя, отказалась от наследства в его пользу. Других наследников нет.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на два земельных участка, расположенных в <адрес>, в связи с тем, что право наследодателя не зарегистрировано, имеется расхождение площади земельных участков указанных в правоустанавливающих документах и едином реестре недвижимости.

Истец вступил в наследство на все имущество матери и считает, что может оформить право собственности в порядке наследования и на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на указанные два земельных участка по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6, проживавший на день смерти в <адрес>. После его смерти в наследство вступили истец, его мать ФИО1 и сестра истца ФИО3, было заведено наследственное дело. В состав наследства входили два земельных участка, принадлежащих ему на праве собственности, на одном из которых расположен жилой дом с постройками, а второй без объектов недвижимости, и одна третья доля в праве долевой собственности на жилой дом в <адрес>. Нотариус выдал всем наследникам свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, однако наследники свое право в едином государственном реестре не зарегистрировали, полагая достаточным наличие документов нотариуса.

В последствии были уточнены границы земельных участков кадастровым инженером и выявлено, что их размеры больше, чем указаны в правоустанавливающих документах. Но увеличение площадей земельных участков было осуществлено на законных основаниях с соблюдением всех правил и норм, при межевании все границы были согласованы с правообладателями этих и соседних земельных участков, ни чьи права нарушены не были, споров по границам земельных участков нет.

Межевые планы и необходимые документы были сданы в кадастровую палату, после чего получены кадастровые выписки о земельных участках с уточненной площадью, где правообладателем указан отец истца. Наследники так и не зарегистрировала свои права на эти земельные участки в связи с болезнью матери истца.

На основании изложенного и требований законодательства истец просит:

1. Включить в состав наследства после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования,

2. Включить в состав наследства после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец поддержал заявление по изложенным основаниям.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д. 75).

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, причин неявки не сообщила.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Рыбинского сельского поселения Максатихинского района Тверской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда (л.д. 76, ).

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> доле каждому: жене ФИО1, дочери ФИО3, сыну ФИО2, на имущество состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый №, по адресу<адрес> (л.д. 12-13).

Из наследственного дела ФИО6 усматривается следующее:

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), после чего с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО2 (сын) (л.д. 37, 38), представив свидетельства о рождении (л.д. 39) и о браке (л.д. 40), в том числе о смене фамилии с ФИО8 на ФИО3 в связи с вступлением в брак. ФИО6 на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес> вместе с ним зарегистрирована жена ФИО1, о чем представлена справка (л.д. 41).

Максатихинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение № о том, что дом № в <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО6, ФИО1, ФИО2 (л.д. 42). Право собственности указанных граждан на данное строение зарегистрировано на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена архивная выписка (л.д. 42).

ФИО6 на основании решения сессии Ручковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность бесплатно для ведения подсобного хозяйства земельный участок в размере <данные изъяты>., в <адрес>, из них: участок <данные изъяты>. с объектами недвижимости, участок <данные изъяты>. без объектов недвижимости (л.д. 43), выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 44). Приложены кадастровые выписки о земельном участке, уведомления об отсутствии сведении в ЕГРН (л.д. 44-46), выписка из распоряжения главы Ручковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении нумерации домовладениям (л.д. 46).

ФИО1, ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли каждому на жилой дом и два земельных участка расположенных в <адрес> (л.д. 47-49).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО2, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты> долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из наследственного дела ФИО1 усматривается следующее:

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), после чего с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился сын ФИО2 (л.д. 57), приложив свидетельство о рождении (л.д. 59). ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли наследства после матери ФИО1, о чем представила заявление нотариусу (л.д. 58).

ФИО1 на день смерти проживала одна по адресу: <адрес> (л.д. 59 об), в жилом доме зарегистрированном по праву собственности за ФИО6, ФИО1, ФИО2 (л.д. 60). Приложены свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО6, выписка из решения Ручковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые выписки о земельных участках, выписки из ЕГРН (л.д. 61-68).

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на имущество <данные изъяты> долей жилого дома № в <адрес> (л.д. 69) и отказано в выдаче свидетельства на наследство на два земельных участка, расположенных в <адрес> (л.д. 71).

Нотариус Максатихинского нотариального округа <адрес> палаты, рассмотрев заявление ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, пришел к выводу с учетом содержания представленных документов, их противоречивости сделал вывод, что не представляется возможным определить состав наследственного имущества, в связи с чем отсутствуют основания для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, и на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты>., правообладателем на праве собственности указан ФИО6 (л.д. 15-18).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты>., правообладателем на праве собственности указан ФИО6 (л.д. 19-22).

Представлена и исследована справочная информация по объектам недвижимости (л.д. 23-24), справка нотариуса (л.д. 32).

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, как следует из содержания ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, рассматривает дела об установлении юридических фактов, в том числе юридического факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ данный факт может быть установлен лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт, либо невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

В п. 6 ст. 33 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с 31 января 1998 года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд находит установленным, что ФИО1 на момент смерти на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на два земельных участка, расположенных в <адрес><адрес> с кадастровыми номерами № и №. То обстоятельство, что она не зарегистрировала свои права в Едином государственном реестре недвижимости, при отсутствии правопритязаний других лиц не свидетельствует об отсутствие у неё указанного права.

На основании изложенного суд находит, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Расхождение в площади данных земельных участков указанная в первичных правоустанавливающих документах и установленная при их межевании в настоящее время, при отсутствии возражений третьих лиц, в том числе соседей, не может является препятствием для принятия наследства после смерти ФИО1 и регистрации права собственности на указанное имущество за наследником – ФИО2

При таких обстоятельствах, оценивая в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что требования истца обоснованы, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности

- на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты>.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты>.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

полный текст решения изготовлен 11.09.2018 года.