Решение № 2-3366/2025 2-3366/2025~М-2800/2025 М-2800/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-3366/2025

Дело № 2-3366/2025

УИД 34RS0004-01-2025-004877-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Косыло Е.Н.

при секретаре судебного заседания Зюкиной Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО7

20 ноября 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ФИО2 ФИО9 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО10 обратился в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», в котором просит признать за ним право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой <адрес>

В обоснование исковых требований ФИО2 ФИО11 указал, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду и была предоставлена в пользование его матери ФИО2 ФИО12 на условиях социального найма 01 февраля 1989 году. С 08 ноября 2005 года он зарегистрирован в спорной квартире, проживает в ней, пользуется ею по назначению, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи и платежи за наем, в связи с чем, считает, что приобрел право на жилую площадь. В настоящее время ордер на спорное жилое помещение утрачен.

Лицевой счет по квартире № <адрес> открыт на имя его матери ФИО2 ФИО13., которая 25 ноября 2015 года умерла, при этом кроме истца в указанном жилом помещении никто не проживает.

ФИО2 ФИО14 обращался к ответчику для заключения договора социального найма на жилое помещение, однако ему в этом было отказано, ввиду отсутствия документов, послуживших основанием для вселения истца и членов его семьи в жилое помещение по адресу: г. <адрес>

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 ФИО15.

Истец ФИО2 ФИО16., о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца ФИО1 ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Ответчик ФИО2 ФИО18 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 37, 80 кв. м. относится к муниципальному жилому фонду на основании постановления № 3398 от 24.12.2009г. главы Волгограда.

Как следует из искового заявления, указанная выше квартира была предоставлена 01 февраля 1989 года, но ордер на занятие квартиры не сохранился.

Лицевой счет по уплате коммунальных услуг, в том числе за наем жилого помещения, по адресу: <адрес> оформлен на имя матери истца ФИО2 ФИО19., что следует из копии лицевого счета (л.д. 6)

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ФИО20. с 08.11.2005г. по настоящее время.

Из ответа от 26 июня 2025 года № 09-01/551 МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», следует, что документ, послуживший основанием для вселения граждан в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует. ( л.д. 7-8)

Учитывая изложенное выше, а также тот факт, что с 08 ноября 2005 года квартира находилась в пользовании ФИО2 ФИО21., и муниципалитет за защитой своих прав в отношении жилого помещения не обращался, исковые требования ФИО2 ФИО22 о признании за ним права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных договором социального найма, следует признать обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО23 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ФИО2 ФИО24 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить в части.

Признать за Котиковым ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Волгограда (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан 13 июня 2023 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-004) право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с Котиковым ФИО26 договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО27 к ФИО2 ФИО28 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.Н. Косыло

Мотивированное решение суда составлено 28 ноября 2025 года.

Председательствующий Е.Н. Косыло