Решение № 2-214/2018 2-214/2018 ~ М-196/2018 М-196/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-214/2018

№ 2-214/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.05.2018 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., ..... С .... в квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО2, .... года рождения. С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства. С 2011 года отношения с ответчиком у истца испортились, ответчик осужден и отбывает срок в тюремном заключении, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации создает препятствие истцу при продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании показала, что имеет в собственности жилую квартиру. Истец хочет продать жилую квартиру. В указанной квартире были прописаны дочь ФИО3 и сын ФИО2, который в настоящее время отбывает наказании в местах лишения свободы. С 2012 года дочь проживает в ...., как и она сама. Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не явился, надлежаще извещен судом, в адрес суда направил письменное заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без его участия, исковые требования признает полностью.

Третье лицо ОМВД России по Азовскому ННР Омской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, представили заявление, в котором просили рассмотреть исковое заявление без их участия, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно изученным в судебном заседании материалам дела, жилая квартира, расположенная по адресу: ...., является собственностью истца с .... года на основании договора купли-продажи от ...., зарегистрированного .... Азовским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по ...., регистрационный номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

.... между Общественным фондом социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского ННМР .... и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: ...., ...., ..... В соответствии с п. 10 договора на момент отчуждения в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ...., ФИО2, .....

Из справки Администрации Азовского сельского поселения Азовского ННМР Омской области следует, что в указанной жилой квартире зарегистрированы по указанному адресу ФИО3, .... года рождения (дочь), ФИО2, .... года рождения (сын).

Согласно справке исх. .... от ...., выданной ФКУ ИК-3 УФСИН России по Омской области, ответчик ФИО2, .... года рождения осужден .... Октябрьским районным судом г. Омска по ч. 2 ст. 228 УК РФ, назначено наказание 3 года 4 месяца лишения свободы, начало срока ...., конец срока ...., в учреждение прибыл .....

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 перестал являться членом семьи истца, поскольку истец проживает с дочерью в другом городе, ответчик представил в судебное заседание письменное заявление, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, данные о том, что у истца имеются неисполненные обязательства перед ответчиком, отсутствуют.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подтверждены чеком-ордером.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Кулешов