Решение № 2-466/2019 2-466/2019~М-487/2019 М-487/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-466/2019

Дело № 2-466\2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 06 августа 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Бакановой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету социального обеспечения Курской области, Администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области, Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету социального обеспечения Курской области, Администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области, Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> общей площадью 38,4 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора найма изолированного жилого помещения от 14.03.2019 г. № 233, заключенного с Комитетом социального обеспечения Курской области, ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает по настоящее время, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. 29.03.2019 г. она обратилась в Комитет социального обеспечения Курской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако 09.04.2019 г. в письменной форме ей было отказано со ссылкой на то, что указаннное жилое помещение является собственностью Курской области и в соответствии с решением комитета по управлению имуществом Курской области закреплено на праве оперативного управления за ОКУ « Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора». ГК РФ и Законом РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» определено, что в случае если жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, то и передача его в собственность осуществляется соответствующим учреждением, за которым оно закреплено, при условии, что на уровне субъекта РФ разработан соответствующий порядок, однако порядок передачи жилых помещений, являющихся собственностью Курской области и находящихся в оперативном управлении, действующим законодательством Курской области, не установлен и у учреждения отсутствуют правовые основания для заключения договоров приватизации, и ей разъяснено право для обращения в суд по данному вопросу. С данным отказом она не согласна, поскольку спорное жилое помещение является изолированным, отвечает техническим нормам и правилам и в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации п.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета социального обеспечения Курской области, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Курской области, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица ОКУ « Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора», о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Администрации Курской области, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Следовательно, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

По делу установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 14.03.2014 года ФИО1 было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из реестра государственного имущества Курской области квартира (помещение) № 1 площадью 38,4 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>, находится в собственности Курской области. В оперативном управлении в ОКУ « Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора».

ФИО1 зарегистрирована и проживает в п. К.Либкнехта с 2014 года, в спорном жилом помещении с 07.10.2014 года и по настоящее время, в приватизации жилья участия не принимала.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации <адрес><адрес> от 16.05.2019г. №1113, справкой главы поселка Иванино Курчатовского района от 15.04.2019г. Согласно ответу МО МВД России «Курчатовский», ФИО1 17.01.2008 г. приобрела гражданство.

22.02.2019 года Комитетом социального обеспечения Курской области был принят приказ №151 о заключении с ФИО1 договора найма изолированного жилого помещения на кв. № 1 по ул. Совзхозная д. 45.

14 марта 2019 года между Комитетом социального обеспечения Курской области, ОКУ « Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» и ФИО1 заключен договор найма изолированного жилого помещения, в соответствии с которым ей передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной однокомнатной квартиры, общей площадью 38,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

По сообщению Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области 27.05.2019 г., правообладателем спорного жилого помещения является Курская область.

С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету социального обеспечения Курской области, Администрации <адрес><адрес>, Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес> общей площадью 38,4 кв.м., кадастровый №, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись) М.В.Ковалёва

Копия верна

Судья Ковалева М.В.

Секретарь Свиридова О.А.

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-466/ 2019г. Курчатовского городского суда.

УИД 46RS0012-01-2019-000623-81

Судья Ковалева М.В.

Секретарь Свиридова О.А.