Решение № 2-198/2017 2-198/2017(2-3801/2016;)~М-3297/2016 2-3801/2016 М-3297/2016 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-198/2017

...

Мотивированное
решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-198/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Холодильник-2» к ФИО4 о возложении обязанности по передаче документации, взыскании убытков, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ТСЖ «Холодильник-2» обратилось в суд с иском, с учетом уточненного, к ФИО4 о возложении обязанности передать документацию по многоквартирному дому <адрес>, а именно: бухгалтерский баланс с приложениями за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА год; декларация УСН (упрощенная система налогообложения) за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА год; ежеквартальные отчеты в Пенсионный фонд РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА год и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; авансовые отчеты с приложением первичной документации за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.г.; документы по начислению заработной платы за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; сведения 2-НДФЛ по работникам за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.г.; статистический отчет за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ежеквартальные отчеты в Фонд социального страхования РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; протоколы собрания правления ТСЖ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; реестр членов ТСЖ; заявления собственников о вступлении в ТСЖ; штатное расписание за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА личные карточки работников (форма Т-2); лицевые счета работников (форма Т-54); ведомости для расчета и начисления заработной платы (форма Т-51); акты весеннего осмотра ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и паспорта готовности к эксплуатации в зимних условиях ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; договоры на выполнение работ и акты выполненных работ, выполненных в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году, - по замене лежаков холодного водоснабжения в подвале на сумму <данные изъяты> рубль, ремонту цоколя на сумму <данные изъяты> рублей, установке окон в подвале на сумму <данные изъяты> рублей, установке перил в подъездах и решеток на окна на сумму <данные изъяты> рублей, ремонту отмостков на сумму <данные изъяты> рублей; в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - подготовке отопительной системы к зиме на сумму <данные изъяты> рублей, ремонту колодцев на сумму <данные изъяты> рублей; в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - подготовке отопительной системы к зиме на сумму <данные изъяты> рублей; в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА - замене стояков холодного водоснабжения в 1 и 4 подъезде на сумму <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей, замене стояков канализации в подвале на сумму <данные изъяты> рублей; взыскании убытков в размере 1200 рублей, понесенных на изготовление печати ТСЖ, 15000 рублей стоимости приобретенных труб холодного водоснабжения; возложении обязанности передать лестницу раскладную алюминиевую 3-секционную, 11 ступеней, взыскании расходов по уплате госпошлины 6648 рублей.

В обоснование иска указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. общим собранием членов ТСЖ «Холодильник-2» избраны новые члены правления ТСЖ. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. из числа членов правления избран председатель правления ТСЖ – ФИО5 Полномочия предыдущего председателя правления ТСЖ ФИО4 прекращены. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. членам правления ТСЖ переданы ответчиком по акту передачи: устав ТСЖ, свидетельство о регистрации права дома, договор на капитальный ремонт, договор на газовое оборудование, свидетельства ОГРН, ИНН, КПП, свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ, технический паспорт дома, а также карточки регистрации, выписки жильцов с <данные изъяты> квартиру. Сверка поквартирных карточек жильцов при передаче не осуществлялась. Кроме этого, по акту переданы ключи в одном экземпляре от общедомового имущества, а также техническая документация на тепловой узел и общедомовой прибор учета холодной воды. Ответчиком не были переданы протоколы собраний правления ТСЖ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году, которые должны храниться у председателя правления ТСЖ постоянно. Указанные протоколы являются документами, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения от обязанностей. ФИО4 также не передана вышеуказанная бухгалтерская документация, срок хранения которой составляет не менее 5 лет после отчетного года; реестр членов товарищества и заявления собственников о вступлении в ТСЖ. В течение 6 лет правления ответчиком с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выполнялся текущий ремонт общего имущества дома за счет средств, взимаемых с собственников помещений. Договоры на выполнение ремонтных работ, сметы, акты выполненных работ также не переданы. Техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Акты осмотров общего имущества многоквартирного дома, а также паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному сезону ФИО4 не передавались. Кроме этого, ответчиком также не передана кадровая документация по ТСЖ «Холодильник-2». Отсутствие указанных документов повлечет за собой нарушение прав граждан, проживающих в доме. Истец просит обязать ответчика передать документацию, которую невозможно восстановить силами истца. Согласно отчету за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4 за счет средств ТСЖ были закуплены материалы на замену стояка холодного водоснабжения во 2 подъезде на общую сумму <данные изъяты> рублей. Работы по замене стояка ХВС не выполнены, материалы (трубы) членам правления не переданы. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за счет средств ТСЖ приобретена для ремонта лестница алюминиевая 3-секционная 11 ступеней, которая не передана ответчиком истцу. Также ТСЖ понесены убытки в размере 1200 рублей в виде расходов на изготовление печати ТСЖ, поскольку ответчик отказался передать печать вновь избранному председателю.

Представитель истца ТСЖ «Холодильник – 2» председатель правления ФИО5, а также представители по доверенности ФИО6, ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по изложенным основаниям, за исключением требований о передаче декларации УСН (упрощенная система налогообложения) за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, статистического отчета за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также уточнили сумму убытков, понесенных на изготовление печати ТСЖ, просили взыскать 600 рублей.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала, представила ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в командировке с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Представитель третьего лица МИФНС России № 7 по ЯО, третье лицо ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в силу положений ч.ч. 1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, осуществив просмотр видеозаписи, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом Товарищества собственников жилья «Холодильник-2» (т. 1 л.д. 237-248) Товарищество образовано путем преобразования жилищно-строительного кооператива «Холодильник-2», зарегистрированного Управлением жилищного хозяйства г. Ярославля от 7.01.1964г. за № 55, и является его правопреемником.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно положениями ч. 1 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (п. 2 ст. 147 ЖК РФ).

Пункт 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Как видно из материалов регистрационного дела ТСЖ «Холодильник-2», решением общего собрания ТСЖ «Холодильник-2», оформленного протоколом от 06.05.2010г., ФИО4 была выбрана председателем на два года (т. 2 л.д. 85).

Решением общего собрания членов ТСЖ «Холодильник-2», оформленного протоколом от 23-25 января 2015 года (т. 2 л.д. 194-195), выбраны члены правления ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Собранием членов правления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. председателем правления избрана ФИО4 (т. 2 л.д. 196).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

В силу ч. 2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 24.3 Устава ТСЖ (в ред. от 20.05.2010г.) председатель правления имеет право открывать расчетные и иные счета в кредитных учреждениях; распоряжаться имуществом товарищества, в том числе денежными средствами в полном объеме, в соответствии с хозяйственно-финансовым планом.

Пункт 25.1 Устава предусматривает, что товарищество ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

Решением общего собрания собственников помещений, членов ТСЖ «Холодильник-2» жилого дома <адрес>, оформленного протоколом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т. 1 л.д. 14-16), принято решение о переизбрании правления дома, в состав нового правления вошли: ФИО15, ФИО16, ФИО14, ФИО17, ФИО18, ФИО5

Протоколом собрания членов правления ТСЖ «Холодильник-2» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ФИО5 назначена на должность председателя правления ТСЖ «Холодильник-2» (т. 1 л.д. 17-18).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении полномочий председателя ТСЖ «Холодильник-2» ФИО4 (т. 1 л.д. 11-12).

Председателем правления ТСЖ «Холодильник-2» ФИО5 заявлены требования о возложении обязанности на ФИО4, бывшего председателя правления, о передаче вышеуказанной документации.

В письменном отзыве (т. 2 л.д. 178-181) представителем ответчика ФИО4 по доверенности ФИО8 факты составления бухгалтерского баланса с приложениями за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ежеквартальных отчетов в Пенсионный фонд РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, авансовых отчетов с первичной документации за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, документов по начислению заработной платы за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, сведений формы 2-НДФЛ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ежеквартальных отчетов в Фонд социального страхования РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; протоколов собрания правления ТСЖ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА годы; реестра членов ТСЖ; заявлений собственников о вступлении в члены ТСЖ; штатного расписания; личных карточек и лицевых счетов работников; расчетных ведомостей для расчета и начисления заработной платы; актов осмотра; договоров на выполнение работ, не оспаривались, что принято судом.

Возражения ответчика против удовлетворения заявленных требований в указанной части сводятся к доводам о наличии бухгалтерского баланса, отчетов в соответствующих государственных органах, в отношении иной вышеуказанной документации - к факту ее затопления ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., в подтверждении которых представлен Акт затопления канализации в теплоузле (т. 1 л.д. 64).

Вместе с тем, доводы стороны ответчика о факте утраты документации, а также печати ТСЖ ввиду их затопления в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, равно как и показания свидетеля ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, согласно которым свидетель помогал освобождать тепловой узел от коробок ввиду прорыва канализации в начале апреля прошлого года, а также объяснения ответчика ФИО4 об утрате печати ввиду ее затопления ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Акт утилизации печати ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (т. 1 л.д. 98) опровергаются как непосредственно Актом затопления канализации в теплоузле, датированным ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и содержащим непосредственно оттиск печати ТСЖ и подпись ФИО4, так и представленными денежными чеками ПАО «Севергазбанк» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. о выдаче заработной платы ФИО4, содержащей подпись ответчика и непосредственно оттиск печати позднее даты затопления, а также показаниями свидетеля ФИО2, ФИО3, жителей дома, об отсутствии какого-либо затопления в подвале многоквартирного дома в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и не несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года.

Согласно ч. 2 ст. 29 указанного Федерального закона документы учетной политики, стандарты экономического субъекта, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета, в том числе средства, обеспечивающие воспроизведение электронных документов, а также проверку подлинности электронной подписи, подлежат хранению экономическим субъектом не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской (финансовой) отчетности в последний раз.

Экономический субъект должен обеспечить безопасные условия хранения документов бухгалтерского учета и их защиту от изменений. При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно. (ч. 3, 4 ст. 29 Федерального закона № 402-ФЗ.

Обязанности работодателя в лице ТСЖ «Холодильнк-2» по выдаче документов, связанной с работой, и их копий работникам предусмотрена ст. 62 ТК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования о возложении обязанности на ФИО4 по передаче бухгалтерского баланса с приложениями за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ежеквартального отчета в Пенсионный фонд РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года; авансовых отчетов с приложением первичной документации за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.г.; документов по начислению заработной платы за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; сведений 2-НДФЛ по работникам ТСЖ «Холодильник-2»; ежеквартальных отчетов в Фонд социального страхования РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; протоколов собрания правления ТСЖ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; реестра членов ТСЖ «Холодильник-2»; заявлений собственников о вступлении в ТСЖ «Холодильник-2»; штатного расписания за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, личных карточек и лицевых счетов работников; ведомостей для расчета и начисления заработной платы; актов осмотра и паспорта готовности к эксплуатации в зимних условиях; договоров на выполнение работ и акты выполненных работ по замене лежаков холодного водоснабжения в подвале, ремонту цоколя, установке окон в подвале, установке перил в подъездах и решеток на окна, ремонту отмостков, выполненных в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; подготовке отопительной системы к зиме, ремонту колодцев, выполненных в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; подготовке отопительной системы к зиме, выполненной в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; замене стояков холодного водоснабжения в 1 и 4 подъезде, замене стояков канализации в подвале, выполненных в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подлежат удовлетворению.

Из письменных возражений ответчика следует, что акты весеннего осмотра в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не составлялись, доказательства их наличия у ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в указанной части не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования о возложении на ответчика передать ТСЖ «Холодильник-2» лестницу раскладную алюминиевую 3-секционную 11 ступеней и удовлетворяя их, суд исходит из того, что факт приобретения вышеуказанной лестницы для ремонта в период исполнения ФИО4 полномочий председателя правления ТСЖ «Холодильник-2» никем из сторон не оспаривался, подтверждается калькуляцией расходов на «содержание и ремонт жилья» по ТСЖ «Холодильник-2» за 2013 год (т. 1 л.д. 36). Из показаний свидетеля ФИО3, жителя дома, следует, что в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в период действия прежнего правления лестница находилась в тепловом узле. Из объяснений представителя ТСЖ «Холодильник-2» председателя правления ФИО5 следует, что указанная лестница была вывезена в присутствии ФИО4 в период нахождения ее в должности председателя. Акт передачи теплового узла и общедомового прибора учета воды председателю правления ФИО5 от ФИО4 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (т. 1 л.д. 21) указание на передачу спорной лестницы не содержит.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При разрешении исковых требований ТСЖ «Холодильник-2» о взыскании убытков в общем размере 15600 рублей, в том числе 15000 рублей – стоимость приобретенных труб холодного водоснабжения, 600 рублей – стоимость изготовления печати ввиду отказа в ее передачи со стороны ответчика ФИО4, суд исходит из следующего.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в виде расходов понесенных для восстановления нарушенного права, устранения повреждений его имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Таким образом, для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; причинную связь между противоправными действиями (бездействием) и наступившим вредом; вину причинителя вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине согласно п. 2 ст. 1064 ГК РФ.

Факт расходования ТСЖ «Холодильник-2» денежных средств на приобретение материалов на замену стояка холодного водоснабжения во 2 подъезде многоквартирного дома <адрес> в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подтверждается годовым бухгалтерским отчетом по ТСЖ «Холодильник-2» за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (т. 1 л.д. 22-23), подписанным председателем ТСЖ ФИО4

Согласно показаний свидетеля ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, в декабре 2015 года во втором подъезде многоквартирного дома было размещено объявление о замене труб холодного водоснабжения, свидетель не обеспечила доступ для производства указанных работ ввиду не предоставления ей председателем ТСЖ информации о юридическом лице, работники которого намерены выполнять работы, с указанного периода приобретенные трубы холодного водоснабжения отсутствуют.

Каких-либо доказательств передачи материалов (труб) на замену стояка холодного водоснабжения во 2 подъезде от прежнего председателя ТСЖ ФИО4 новому составу правления ТСЖ «Холодильник-2» либо расходования указанных материалов на нужды ТСЖ стороной ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы ответчика ФИО4 о возврате организацией, которая должна была выполнять работы по замене, ТСЖ денежных средств в размере 15000 рублей на счет ТСЖ опровергаются представленной выпиской по операциям на счете организации ТСЖ «Холодильник-2» за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действиями ответчика ФИО4, не передавшей новому составу правления приобретенных за счет ТСЖ материалов на сумму 15000 рублей и не представившей доказательств об их возврате подрядчику и перечислении последним ТСЖ денежных средств в указанном размере, равно как и о расходовании указанных средств в интересах ТСЖ, ТСЖ «Холодильник-2» причинен ущерб в размере 15000 рублей, который подлежит возмещению ФИО4 Суд также учитывает, что объяснения стороны ответчика в части способа возврата подрядчиком денежных средств в размере 15000 рублей – наличными денежными средствами либо путем безналичного перечисления на протяжении рассмотрения дела были изменены. Наименования подрядчика ответчик также затруднился сообщить суду.

Ввиду отказа ФИО4 передать избранному председателю правления ТСЖ «Холодильник – 2» печать, которой ответчик пользовался вплоть до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., что подтверждается денежным чеком о получении ФИО4 заработной платы за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, истец вынужден был понести расходы на изготовление новой печати, цена за единицу которой составила 600 рублей (товарный чек, т. 1 л.д. 27).

С учетом изложенного, с ФИО4 в пользу ТСЖ «Холодильник-2» подлежат взысканию убытки в размере 15600 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 13), НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 6624 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Холодильник-2» удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 передать ТСЖ «Холодильник-2» документацию по многоквартирному дому <адрес>:

бухгалтерский баланс с приложениями за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

ежеквартальные отчеты в Пенсионный фонд РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

авансовые отчеты с приложением первичной документации за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.г.;

документы по начислению заработной платы за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.;

сведения 2-НДФЛ по работникам ТСЖ «Холодильник-2»;

ежеквартальные отчеты в Фонд социального страхования РФ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.;

протоколы собрания правления ТСЖ за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

реестр членов ТСЖ «Холодильник-2»;

заявления собственников о вступлении в ТСЖ «Холодильник-2»;

штатное расписание за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, личные карточки и лицевые счета работников;

ведомости для расчета и начисления заработной платы;

акты осмотра и паспорта готовности к эксплуатации в зимних условиях;

договоры на выполнение работ и акты выполненных работ по замене лежаков холодного водоснабжения в подвале, ремонту цоколя, установке окон в подвале, установке перил в подъездах и решеток на окна, ремонту отмостков, выполненных в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; подготовке отопительной системы к зиме, ремонту колодцев, выполненных в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; подготовке отопительной системы к зиме, выполненной в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; замене стояков холодного водоснабжения в 1 и 4 подъезде, замене стояков канализации в подвале, выполненных в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Обязать ФИО4 передать ТСЖ «Холодильник-2» лестницу раскладную алюминиевую 3-секционную 11 ступеней.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Холодильник-2» в возмещение убытков 15600 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Холодильник-2» расходы по уплате госпошлины в сумме 6624 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья Л.В. Черная