Решение № 2-449/2019 2-449/2019~М-391/2019 М-391/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-449/2019

Дело 2-449/2019

74RS0019-01-2019-000584-97


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Касли 23 июля 2019 года

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Тимофеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Берегового сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации Берегового сельского поселения обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 213 кв.м. (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование поданного заявления указал, что на запросы администрации Берегового сельского поселения о предоставлении сведений о зарегистрированных правах собственности на указанный объект незавершенного строительства, направленные в Территориальное управление агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, в Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области, в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям Каслинского муниципального района, получены ответы об отсутствии в реестрах имущества сведений на данный объект. С учетом полученных ответов из выше перечисленных инстанций, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и отсутствием каких-либо правопритязаний на объект постановлением администрации Берегового сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект незавершенного строительства был признан бесхозяйным и поставлен на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на бесхозяйный объект незавершенного строительства: недостроенное нежилое одноэтажное здание общей площадью 213 кв.м. (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Берегового сельского поселения ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просили рассмотреть дело без их участия, представили отзыв.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учет бесхозяйного имущества возложен на органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подсудны судам общей юрисдикции по месту нахождения такого недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Берегового сельского поселения от 18 июня 2015 года №16 «О постановке на учет бесхозяйственного недвижимого имущества в Береговом сельском поселении» был выявлен бесхозяйный объект недвижимости - недостроенное одноэтажное нежилое здание, пристроенное к жилому двухэтажному дому по <адрес>, общая площадь недостроенного здания 213 кв.м. (л.д.5).

Судом так же установлено, что на день постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости - объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, и на день рассмотрения дела в суде, право собственности на указанное недвижимое имущество за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Министерством имуществом и природных ресурсов Челябинской области, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в реестре имущества не значится (л.д.6).

Согласно информации, предоставленной Межрегиональным территориальным Федеральным агентством по Управлению имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения в реестре федерального имущества об объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.7).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>, сведения о собственнике объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.8).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района, следует, что объект недвижимости - нежилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Каслинского муниципального района (л.д.9).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.10-11).

Согласно кадастровой выписки объект незавершенного строительства - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, назначение: нежилое, сведения о правах отсутствуют (л.д.12-14).

Судом так же установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ (даты постановки на учет объектов в качестве бесхозяйных) по день подачи иска в суд собственники указанного объекта недвижимого имущества - не объявлялись.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценил все представленные доказательства в их совокупности и пришел к убеждению, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством, так как объект не имеет собственника, и в соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права собственности за администрацией Берегового сельского поселения на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за администрацией Берегового сельского поселения право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 213 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Судья: Н.М.Тропынева