Решение № 2-378/2026 2-378/2026~М-208/2026 М-208/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-378/2026

Дело № 2-378/2026

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 16 апреля 2026 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при секретаре судебного заседания Егизбаевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Земля Сибирская» к ФИО1, администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Председатель правления ТСН СНТ «Земля Сибирская» ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим.

Участок № с кадастровым номером № был закреплен за ФИО1, который на протяжении 20 лет не зарегистрировал право собственности в регистрирующем органе. С 2015 года ответчик не вносит членские взносы, имеет задолженность более 60 000 рублей. Протоколом общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из членов Товарищества.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца - председатель правления ТСН СНТ «Земля Сибирская» ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен по последнему известному адресу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.ст.233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

Аналогичные положения содержатся в ч. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан», а также в ст.13 Устава СНТ «Земля Сибирская».

По сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, что подтверждается выпиской, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что указанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства.

В материалах реестрового дела содержится свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в ст «Мебельщик» на основании решения Главы администрации Любинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2.

Суд полагает, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю была допущена техническая ошибка в написании отчества ФИО1

По информации УФНС России по Омской области земельный участок с кадастровым номером № не состоит в налоговом органе на учете как объект налогообложения.

В силу ч. 2 ст. 47 ст. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан» садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

В соответствии со ст. 44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на протяжении более 15 лет земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением, не обрабатывается, что приводит к его запущенности, ухудшению его свойств и возникновению пожароопасной ситуации.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности ФИО1 на него, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования председателя правления ТСН СНТ «Земля Сибирская» ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированный текст решения изготовлен 22.04.2026 года.