Решение № 2-244/2025 2-244/2025~М-69/2025 М-69/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-244/2025

К делу № 2-244/2025

УИД № 23RS0026-01-2025-000141-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская 11марта 2025 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Бондарь Д.О.,

при секретаре Перминовой М.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности Г.О.П. обратилась в Кущевский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в отношении её отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ.Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что дата смерти М.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ-дата вступления в законную силу решения суда о признании его умершим, место его смерти не указано, однако в силу положений ст. 1115 ГК РФ, признается место нахождения его наследственного имущества.Наследственным имуществом М.Н.Г. является земельная доля размером 30/983 в земельном участке с КН № сельскохозяйственного назначения площадью 1949508+/-15900 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,2 км; 0,7 км., по направлению на северо-запад, север от ориентира, расположенного за пределами участка, что видно из выписки из ЕГРН.Однако при осуществлении первичной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №) на 1/56 доли в праве общей долевой собственности на КН № земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей и порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, была допущена опечатка в указании года рождения М.Н.Г. - указан 1956год вместо1953 год.В отношении земельного участка с КН № проводилось несколько регистрационных действий, в результате которых в сведения о правах М.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были внесены изменения в части указания его права в отношении указанного земельного участка, а именно - доля указана как 30/983, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.Нотариусом Кущевского нотариального округа М.П.М. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не представлено достаточных доказательств права собственности М.Н.Г. на 30/983 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № площадью 1949508+/-15900 кв.м+/-15900 кв.м, категории земель - сельскохозяйственного назначения, находящегося примерно в 4.2 км; 0,7 км., по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Просит внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об исправлении реестровой ошибки, допущенной при осуществлении государственной регистрации права собственности М.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/56 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № на основании постановления Главы администрации Кущевского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей и порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, и на 30/983 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № площадью 1949508+/-15900 кв.м, категории земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4.2км; 0,7 км., по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, изменив год рождения «1956» на «1953».

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель Г.О.П. не присутствовали, представили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело по заявленным требованиям в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

ОтветчикиФИО2, ФИО3, ФИО4. в судебное заседание не явились, хотя уведомлялись надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не присутствовал, хотя были надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного разбирательства, причин не явки не сообщили, предоставили на СD-диске копии документов из реестрового дела земельного участка с кадастровым №.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2).

Согласно ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с условием достоверно подтверждаемого факта уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений, возвращенных в адрес Кущёвского районного суда следует, что конверты с почтовой корреспонденцией адресованной ответчикам ФИО3, ФИО4. (с прилагаемыми документами), возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует о соблюдении почтовым отделением положений Правил оказания услуг почтовой связи, условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. № 234.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Кущевского районного суда.

На основании вышеизложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Объективно гражданский иск подтверждается собранными по делу доказательствами.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2).Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

В судебном заседании установлено, что решениемКущевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ годав отецФИО1 -М.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, объявлен умершим.

Из свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Кущевского района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что М.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженец села <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.

При осуществлении первичной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №) на 1/56 доли в праве общей долевой собственности на КН № земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей и порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, была допущена опечатка в указании года рождения М.Н.Г. - указан ДД.ММ.ГГГГ вместо1953 года.

В отношении земельного участка с № проводилось несколько регистрационных действий, в результате которых в сведения о правах М.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были внесены изменения в части указания его права в отношении указанного земельного участка, а именно - доля указана как 30/983, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом ФИО5 согласно правоустанавливающего документа – выписки из ЕГРН является земельная доля размером 30/983 в земельном участке с КН № сельскохозяйственного назначения площадью 1949508+/-15900 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4,2 км; 0,7 км., по направлению на северо-запад, север от ориентира, расположенного за пределами участка, что видно из свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданных на основаниипостановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и извыписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники М.Н.Г. - супруга О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные связи с которыми подтверждаются имеющимися в материалах дела документами, отказались от принятия наследства в пользуФИО1- дочери М.Н.Г.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кущевского нотариального округа М.П.М. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не представлено достаточных доказательств права собственности М.Н.Г. на 30/983 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № площадью 1949508+/-15900 кв.м+/-15900 кв.м, категории земель - сельскохозяйственного назначения, находящегося примерно в 4.2 км; 0,7 км., по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, поскольку при изучении документов выявлено, что в свидетельство о смерти М.Н.Г. дата рождения указана ДД.ММ.ГГГГ, в правоустанавливающих документах на вышеуказанный объект недвижимости дата рождения М.Н.Г. указана ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 ст.61 Частью 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости) установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав лицами в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости.

Исправление реестровой ошибки в данном случае не нарушает чьих-либо прав.

Поскольку изначально при осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым № адрес <адрес>, примерно в 4,2 км; 0,7 км., по направлению на северо-запад, север от ориентира, расположенного за пределами участка была допущена реестровая ошибка в свидетельство о государственной регистрации праваот ДД.ММ.ГГГГ серия № в части неверного указания года рождения субъекта права -1956 года вместо 1953 года, что, в свою очередь, повлекло за собой реестровую ошибку в части неверного указания года рождения правообладателя, и данное обстоятельство нарушает права истца, суд полагает подлежащим заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Поскольку истец не настаивал на взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины ввиду отсутствия вины ответчиков в возникшем споре, расходы по оплате государственной пошлины остаются за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, допущенную при осуществлении государственной регистрации права собственности ФИО6 М.Н.Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/56 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей и порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, и на 30/983 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № площадью 1949508+/-15900 кв.м, категории земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, изменив год рождения «ДД.ММ.ГГГГ» на «ДД.ММ.ГГГГ».

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СудьяКущевского районного суда Д.О.Бондарь