Решение № 2-1268/2019 2-1268/2021 2-1268/2021~М-523/2021 М-523/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-1268/2019

16RS0049-01-2021-001551-95

2.127

Дело № 2-1268/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

04 марта 2021 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... .... Указанное жилое помещение перешло к истцу в порядке наследования от родителей ФИО5 и ФИО6, и по договору дарения от брата ФИО7 в 2012г.

В апреле 2015г. по просьбе супруга истца ФИО2, истец зарегистрировала в своей квартире ФИО3, которая является дальней родственницей. На тот момент ФИО3, в связи со срочной продажей квартиры, не имела места жительства и просила на короткое время, пока она не решит вопрос покупки или аренды жилья, предоставить ей место проживания с регистрацией.

ФИО3 в феврале 2016г. съехала с квартиры, расположенной по адресу ... .... Ответчик проживает по другому адресу. Последний адрес проживания, который известен истцу: ... ....

Ответчик членом семьи истца не является, в вышеупомянутой квартире с 2016г. не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает.

Истец неоднократно лично и по телефону просила ее сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту проживания. Однако решить вопрос в добровольном порядке не получается. Также ответчику была отправлена претензия с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но ответа также не последовало, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском с суд.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, несет для меня дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Кроме того, в настоящее время истец решила продать данную квартиру, и тот факт, что ответчик зарегистрирован там, мешает и отпугивает потенциальных покупателей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ...; обязать Управление МВД по ... ... снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу ... ....

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, не возражала на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени судебного разбирательства извещена по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.--.---- г. (л.д.16).

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что ответчики ФИО3 с --.--.---- г. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ... ....

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик являлась родственницей супруга истца, в 2016 году она выехала из данной квартиры, коммунальные платежи ответчик не платит. Сособственником квартиры ответчик не является.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что в данной квартире ответчик фактически не проживает с 2016 года. ФИО3 проживает в другом месте жительства, которое истцу неизвестно. Соглашение по пользованию указанной квартирой с ФИО3 не заключалось, бремя содержания данной квартиры она не несет, членом семьи ФИО8 – собственника в квартире не является. Ответчик извещен собственником квартиры о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, но до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялась.

Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании утратившим ответчиком право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. №--, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчика с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой 242 в ... ....

В остальной части иска- отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Р.Р. Ягудина