Решение № 2-163/2025 2-163/2025~М-95/2025 М-95/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-163/2025

Дело № 2-163/2025

УИД 21RS0009-01-2025-000216-48


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики и ФИО3 о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу К. и К. (долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом) и признании права собственности в порядке наследования права собственности на них,

у с т а н о в и л :

ФИО2, действуя через представителя ФИО1, с учетом последующего уточнения круга ответчиков и исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики и ФИО3 и просила :

1) включить в наследственную массу К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России, и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики России,

-2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4714 +/ -47 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу : Чувашская <адрес>;

-2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 19,2 кв. м, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>,

2) признать за ней по праву наследования по закону право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок и жилой дом.

Исковые требования были мотивированы тем, что после смерти ее отца К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: Чувашская <адрес>. После смерти матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым № и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на названный жилой дом с кадастровым №. Она является единственным наследником, принявшим наследство. Брат ФИО3 не изъявил желание вступить в наследство. Считает, что в силу положений п.2 ст.218, ст.ст.1152, 1153 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. « О судебной практике по делам о наследовании» ее следует признать приобретшей право собственности на спорные 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: Чувашская <адрес>.

На судебное заседание истица ФИО2 не явилась. Для представления своих интересов направила представителя ФИО1

Представитель истицы ФИО2 ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики на судебное заседание не явился. В суд об уважительности причин не явки не известил ( л.д.88,89).

Ответчик ФИО3 тоже на судебное заседание не явился. Направил заявления о рассмотрении дела без его присутствия и о признании исковых требований ( л.д.101,102).

Третье лицо –нотариус нотариального округа <адрес> ФИО4 направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия ( л.д.88,95,96).

Представитель третьего лица –Управления Росреестра по Чувашской Республике тоже на судебное заседание не явился. В суд об уважительности причин не явки не известил ( л.д.88,94).

Выслушав объяснения представителя истицы ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1112 и 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства ( то есть на день его смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных названным Кодексом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктами 1, 2 и 4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений статей 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( 1 способ). Либо же, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение названного срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (2 способ).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (с последующими изменениями) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из свидетельства о смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России (л.д.29).

Согласно выписки из реестра наследственных дел ФНП, сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 и свидетельств о праве на наследство по закону после смерти К. названным нотариусом открыто наследственное дело. Его наследниками, принявшими наследство по закону, являются жена К., дочь ФИО2, сын ФИО3 По указанному наследственному делу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на земельный участок с кадастровым № и 1/3 доле на жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>. Остальные наследники свидетельства о праве на наследство по закону не получали ( л.д.32,33,42,59).

Из выписок из ЕГРН видно, что ФИО2 на основании указанных выше свидетельств о праве на наследство К. по закону, выданных нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: Чувашская <адрес> ( л.д.39-41, 44-50).

В соответствии с п.1 ст.1162 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (с последующими изменениями ) «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Оно выдается по желанию наследника на основании заявления последнего.

Не получение наследником свидетельства о праве на наследство не влечет прекращения его права на принятое наследственное имущество.

Согласно положениям пунктов 2 и 4 ст.1152 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (с последующими изменениями ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, в том числе часть наследства, в силу прямого указания закона, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником всего наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства ( то есть со дня смерти наследодателя ) вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, со дня смерти ДД.ММ.ГГГГ К. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и на жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д.Кивьялы, <адрес>, наряду с ФИО2 в силу закона, а именно положений пунктов 2 и 4 ст.1152 ГК РФ, принадлежало К. и ФИО3, принявшим наследство К., по 1/3 доле за каждым, независимо от того, что они не получали свидетельства о праве на наследство на эти доли, а также независимо от того, что они, в отличие от ФИО2, не зарегистрировали свое право общей долевой собственности на данные земельный участок и жилой дом в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из исследованных выше доказательств, в частности, свидетельств о праве на наследство К. по закону, выданных ФИО2 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ видно, что нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 на основании записей, содержащихся в ЕГРН, бесспорно было установлено, что на день смерти К. на земельный участок с кадастровым № в целой доле ( 1/1) и жилой дом с кадастровым № в целой доле ( 1/1), находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежали на право собственности последнему, в связи с чем, они уже были включены в его наследственную массу и на них ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на их наследование в 1/3 доле (л.д.32-33).

При таких обстоятельствах, требование ФИО2 к ответчикам о включении в наследственную массу К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес> суд находит беспредметным и необоснованным.

Как видно из свидетельства о смерти, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России (л.д.30).

Исследованными выше доказательствами подтверждается, что ей в силу положений пунктов 2 и 4 ст.1152 ГК РФ на день смерти принадлежали 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>, унаследованные от мужа К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на которые у нее право собственности возникло независимо от того, что ею на них не были получены свидетельства о праве на наследство, а также независимо от того, что свое право собственности на них она в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО2 в соответствии со ст.ст.1112 и 1181 ГК РФ подлежат удовлетворению в части включения в наследственную массу К. указанных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.

Ее требование о включении в наследственную массу К. долей в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом в большем размере, а именно в размере 2/3, по изложенным выше мотивам не могут быть удовлетворены.

Из исследованных выше доказательств видно, что на день смерти К. последней в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом принадлежала лишь 1/3 доля, другая 1/3 доля в праве общей долевой собственности на эти земельный участок и жилой дом принадлежала ФИО2, следующая 1 /3 доля - ФИО3, независимо от того, что последним на нее не было получено свидетельства о праве на наследство, а также независимо от того, что он свое право собственности на эту долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал.

Как следует из реестра наследственных дел и сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, им открыто наследственное дело. Ее наследниками, принявшими наследство по закону, являются дочь ФИО2 и сын ФИО3 Свидетельства о праве на наследство по закону ими на наследственное имущество К. еще не получались ( л.д.43,59).

Поскольку ФИО2 и ФИО3 в установленный законом срок приняли наследство К., то согласно указанным судом выше положениям п.2 ст.218, пунктов 1, 2 и 4 ст.1152, статей 1153 и 1154 ГК РФ, следует признать, что в силу закона принадлежавшие К. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>, по наследству от К. перешли к ним в собственность в равной доле, как это предусмотрено ст.1164 ГК РФ, то есть по 1/6 доле за каждым ( 1/3 : 2 = 1/6).

Таким образом, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ со дня смерти К., независимо от того, что ФИО2 и ФИО3 не были получены свидетельства о праве на указанное наследство К., а также независимо от того, что они свое право собственности на унаследованные от К. доли в праве общей собственности на спорные земельный участок и жилой дом в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, следует признать что ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>, а ФИО3 – собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>, унаследованных ими от К.

В силу изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 в части признания за ней по праву наследования по закону имущества К. права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.

Исковые же требования ФИО2 о признании за ней по праву наследования по закону имущества К. долей в праве общей собственности на спорные земельный участок и жилой дом в большем размере, а именно в размере по 2/3 доли в праве общей собственности на эти земельный участок и жилой дом, не могут быть удовлетворены.

Как видно из исследованных доказательств, наследственным имуществом К. является лишь 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>, которые в равных долях по наследству перешли к двум наследникам по закону- ФИО2 и ФИО3 в собственность, в связи с чем, за ФИО2 праву наследования ее имущества может быть признано право собственности лишь на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес> ( 1/3 : 2 = 1/6).

Признание ответчиком ФИО3 исковых требований ФИО2, в части предъявленной к нему, о чем им суду было направлено соответствующее заявление (л.д.101), не может явиться основанием для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме. Суд не принимает признание исковых требований ФИО2 ответчиком ФИО3, так как оно, с учетом установленных выше обстоятельств дела, противоречит закону.

Отказ ответчика ФИО3 таким способом в пользу ФИО2 от перешедших к нему по наследству в собственность в силу закона, а именно положений п.2 ст.218, пунктов 1, 2 и 4 ст.1152, статей 1153 и 1154 ГК РФ, от К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>, и от К. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу положений п.2 ст.218 ГК РФ не может влечь возникновения у ФИО2 права собственности на них, т.к. право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом лишь на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчиком ФИО3 в опровержение сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 о том, что он является наследником К., принявшим его наследство по закону, а также наследником К., принявшим ее наследство по закону, суду никаких-доказательств не представлено.

Между тем, согласно положениям ст.ст.12, 56 ГПК РФ обязанность доказать данное обстоятельство, в частности то, что он не принимал наследство К. и К., либо же отказался от их наследства в порядке, предусмотренном ст.1157 ГК РФ, лежала на нем.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

1.Включить в наследственную массу К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( запись акта о смерти <данные изъяты>):

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4714 +/ -47 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : Чувашская <адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 19,2 кв. м, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>), по праву наследования по закону имущества К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( запись акта о смерти <адрес>) право собственности на:

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4714 +/ -47 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : Чувашская <адрес>;

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 19,2 кв. м, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики и ФИО3 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 5 ноября 2025 г.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 5 ноября 2025 г.