Решение № 2-2803/2017 2-2803/2017~М-1887/2017 М-1887/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2803/2017

Решение

Именем Российской федерации

19 июня 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4 к Администрации Раменского муниципального района, третье лицо СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска ссылается на то, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1, которая при жизни завещала участок ему. <дата> ФИО1 умерла. После смерти наследодателя он обратился к нотариусу ФИО2, которая завела наследственное дело. Однако получить свидетельство о праве на наследство он не имеет возможности, т.к. нотариус лишена права осуществлять нотариальную деятельность с <дата> с аннулированием имеющейся у нее лицензии на основании решения Раменского городского суда. Однако в добровольном порядке ФИО2 решение суда об изъятии архива и наследственных дел не исполняет.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района представитель не явился. О слушании дела извещен, представил письменное мнение по иску, в котором просит в иске отказать (л.д.25-27).

Третье лицо СНТ «<...>» представитель не явился. О слушании дела извещен, письменных возражений не представил.

Суд, заслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1 (л.д.10). При жизни ею было составлено завещание, в соответствии с которым земельный участок с жилым домом, расположенным в СНТ «Агропром-1» она завещала ФИО4 (л.д.12).

После смерти наследодателя ФИО4 обратился к нотариусу ФИО2, которая на основании заявления истца завела наследственное дело (л.д.13).

Как следует из письма нотариуса ФИО3, <дата> решением Раменского городского суда <адрес> исковые требования <адрес> Нотариальной Палаты (далее - МоНП) о лишении права занятия нотариальной деятельностью ФИО2 с аннулированием имеющейся у нее лицензии; об изъятии нотариального архива и наследственных дел Бронницкой государственной нотариальной конторы <адрес>, об изъятии нотариального архива сформированного за период нотариальной деятельности, печати с воспроизведением Государственного герба РФ, печати для справок и документов с изображением герба МоНП, комплекта программного обеспечения по защите информации для нотариусов, неиспользованных специальных бланков строгой отчетности, удовлетворены в полном объеме. В добровольном порядке ФИО2 требования, содержащиеся в решении суда, не исполняет (л.д.58).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Постановлением администрации Раменского муниципального района <номер> от <дата> членам с/т «<...>» были переданы в собственность земельные участки, в том числе, ФИО1 (л.д.68-73), которой впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок (л.д.11). Таким образом, ФИО1 владела спорным земельным участком на законных основаниях и в соответствии с действовавшим на тот период законодательством.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям ранее были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В материалы дела представлены сведения о том, что умершая ФИО1 являлась членом СНТ с <дата> (л.д.67), земельный участок садовому товариществу был отведен на основании решения <...><номер> от <дата> с выдачей акта на пользование землей (л.д.60-65). Свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО1 на основании поданного ею заявления.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства истцом представлены все доказательства, с которыми законодатель связывает право наследника на наследственное имущество в виде садового участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, участок имеет статус ранее учтенного, граница земельного участка не установлена (л.д.15).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, то спорный участок предоставлялся ФИО1 в соответствии с действующим на тот период законодательством, наличие межевого спора из материалов дела не усматривается.

То обстоятельство, что ФИО1 умерла до регистрации за собой перехода права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено. Кроме того, что формирование земельного участка в установленном порядке не являлось обязательным условием его приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,1112,1181 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья