Решение № 2-84/2018 2-84/2018 ~ М-9/2018 М-9/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-84/2018

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывают, что в <дата> они приобрели жилой дом у Б.А.А. за наличный расчет. Договора купли-продажи не составляли. После расчета он отдал им ключи, и они стали владельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В последствии на этом же месте, после сноса старого дома, они построили новый дом и с <дата> проживают в нем с супругой до настоящего времени, владеют и пользуются жилым домом, как своим собственным, следят за нм, поддерживают в надлежащем состоянии, в связи с этим несут определенные материальные затраты. На протяжении более 20 лет они пользуются жилым домом как своим собственным, открыто и непрерывно, ни от кого не утаивают данного факта. На протяжении всего срока владения никто не оспаривает их прав на данное жилое помещение. В настоящее время они намерены зарегистрировать свои права на жилой дом. Просят признать право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали свои исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования истцов признает в полном объеме судебном заседании пояснил, что исковые требования истца признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Свидетели Б.А.В., А.В.Н. в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с семьей Швайцер. Им известно, что он в <дата> они у Б.А.А. приобрели жилой дом, снес его и на этом же месте построили дом, в котором проживают до настоящего времени.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно информации, выданной <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.;

Согласно справке администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> ФИО2, <дата> года рождения проживает по адресу: <адрес> с <дата>

Согласно справке администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> ФИО1, <дата> года рождения проживает по адресу: <адрес> с <дата>

Согласно справке администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на протяжении 20 лет пользуются данным жилым домом, как своим собственным, несут определенные материальные затраты, следят за ним, поддерживают его в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1 ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, по ? доли, за ФИО1, ФИО2 на жилой дом №, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев