Решение № 2-1648/2019 2-1648/2019~М-1663/2019 М-1663/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-1648/2019

К делу №

УИД 23RS0№-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО4

с участием:

истца ФИО1, представителя истца ФИО7, действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, третьи лица Управление ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии о <адрес>, Лазаревский отдел по <адрес>, Филиал ГУП КК «Крайтехинвертаризация-Краевое БТИ» отделение <адрес>, нотариус ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сохранении перепланировки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> и просит включить в состав наследственного имущества ? долю <адрес>а <адрес> (далее квартира), признать право собственности на указанную квартиру в виде ? доли в порядке наследования и ? доли в порядке приватизации; сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии указанную квартиру; зарегистрировать право собственности на квартиру; поставить на кадастровый учет квартиру, выдать кадастровый паспорт на объект недвижимости; внести изменения в инвентарное дело и техпаспорт; указать, что данное решение является основанием для подготовки технического плана остановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на квартиру без истребования дополнительных документов.

Требования мотивированы тем, что спорная квартира была приватизирована в общую совместную собственность истцом и ее покойным мужем ФИО5 Договор приватизации в отделении БТИ ими зарегистрирован не был. При жизни супруга была проведена перепланировка квартиры. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер, после его смерти открылось наследство по закону в виде ? доли квартиры. С заявлением о принятии наследства истец не обращалась, но фактически приняла наследство, проживает в указанной квартире, пользуется ею как своей, несет бремя содержания и оплачивает коммунальные услуги. Согласно заключению специалиста БТИ перепланировка несущие конструкции здания не затронула, угрозу жизни и здоровья людей не представляет, общая площадь увеличилась до 42,9 кв.м. При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследства по закону, истцу было предложено предоставить правоудостоверяющие документы на квартиру. Истцом получены сведения о том, что правообладателями квартиры являются ФИО6 и ФИО5, регистрация по БТИ <адрес> не произведена. Таким образом истребуемые документы нотариусу предоставлены быть не могут. При обращении в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на квартиру в порядке приватизации, истцу отказано в связи с отсутствием свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры. Для устранения причин, препятствующих государственной регистрации права, ФИО1 предлагается предоставить разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, либо решение суда о признании его правомерным. На заявления в администрацию за получением разрешения на переустройство отказано, в связи с тем, что вторым собственником является ФИО5, заявление от которого на переустройство не представлено, а учитывая факт его смерти, истцу необходимо предоставить свидетельство о вступлении в наследство на долю имущества. При таких обстоятельствах истец не имеет возможности во внесудебном порядке устранить причины, препятствующие мне в государственной регистрации права собственности.

В последствие истец уточнил исковые требования, исключив требования к Филиалу ФГБУ Федеральная кадастровая палата ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел в части: обязании поставить на кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт на квартиру; об указании, что решение является основанием для подготовки технического плана постановки на государственный кадастровый учет на квартиру без истребования дополнительных документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель ФИО7 пояснил, что его доверителю известно о дне, времени и месте судебного заседания. А также ФИО1 желает участвовать в судебном заседании через своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска, дело рассмотреть в его отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Представитель третьего лица Лазаревского отдела <адрес> ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяет, отводов не имеет, в удовлетворении требования об обязании зарегистрировать право собственности истца на квартиру просил отказать, в остальной части при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Филиал ГУП КК «Крайтехинвертаризация-Краевое БТИ» отдел по г-к Сочи в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяет, отводов не имеет, в удовлетворении требования об обязании отдела внести изменения в инвентарное дело и технический паспорт на квартиру просил отказать, в остальной части при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, о приватизации жилья ФИО5 и ФИО1 получили в общую совместную собственность занимаемую ими квартиру по адресу <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, о чем имеется свидетельство о смерти III-АГ №.

Согласно справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № по наследования имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в наследственном деле значатся принявшими наследство по закону на принадлежавшее наследодателю имущество ФИО1

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение квартиры по адресу <адрес>, ее правообладателями являются ФИО1 и ФИО5 Регистрация по БТИ <адрес> не проведена.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и регистрационных правах на объект недвижимости, спорная квартира была поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 7" (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Часть 2 данной статьи гласит, что «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» (ст. 35, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием ДД.ММ.ГГГГ) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФКЗ)).

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК. РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).При этом требования о включении в состав наследственного имущества по закону за истцом, открывшегося после смерти супруга ФИО5 в виде принадлежащей наследодателю ? доли в спорной квартире суд считает необходимым также удовлетворить, поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Требования о включении ? доли <адрес>а <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО5 заявлены на том основании, что умерший до момента смерти заключил договор о приватизации жилого помещения и сдал указанные документы в Росреестр, но умер, до оформления государственной регистрации права собственности.

В силу ст.1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 ФИО9 приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 2 этой же статьи закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений ст. 2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ органом исполнительной власти.

Ч. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (для проживания).

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не доставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное пользование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

По смыслу ст. 222 ГК РФ и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.).

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), юридически значимыми обстоятельствами по делам о сохранении помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости, являются обстоятельства того, допущены ли при проведении самовольной реконструкции помещения существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, предпринимало ли лицо меры к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, является ли отказ уполномоченного органа в выдаче соответствующих документов правомерным, нарушает ли сохранение объекта в реконструированном состоянии права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли этот объект угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кроме того, в соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнений в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Согласно проекту № от ДД.ММ.ГГГГ проведения работ по перепланировке и переустройству внутренних помещений <адрес> экспертному заключению за № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного специалистом филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отделение <адрес>, в ходе перепланировки квартиры не были затронуты несущие стены, перепланировка квартиры не привела к созданию нового объекта недвижимости. Перепланировкой в спорной квартире права и законные интересы третьих лиц не затронуты, угроза жизни и здоровью никому не создана. <адрес> помещения составляет 42,9 кв.м., то есть в результате перепланировки увеличилась на 2,8 кв.м.

Из дополнительного уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что государственная регистрация на спорную квартиру по заявлению ФИО1 приостановлена в связи с осуществлением самовольной перепланировки квартиры. Заявителю предложено предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, либо решение суда о признании правомерными самовольно возведенных объектов.

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Согласно письму департамента имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в оказании муниципальной услуги «Согласование переустройства и/или перепланировки помещения в многоквартирном доме» основанием к отказу является отсутствие заявления на оказание услуги от второго собственника помещения ФИО5

Суд считает достоверным экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ и полагает возможным учесть его при рассмотрении вопроса о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

С учетом того, что перепланировка спорной квартиры произведена с нарушением порядка переустройства жилого помещения, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, но без нарушения прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Также с учетом установленных выше фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о принятии заявителем наследства, выразившемся в фактическом вступлении во владение таковым, принятии мер к его сохранности, наличия доказательств приватизации спорного жилья несмотря на отсутствие регистрации соответствующего договора в БТИ, суд находит заявленные требования в части признания права собственности квартиры в виде ? доли в порядке приватизации и ? доли в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

В части требований к Управлению ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Лазаревский отдел по <адрес> об обязании зарегистрировать право собственности за истцом без истребования дополнительных документов, суд, принимая во внимание возражения третьего лица, полагает необходимым отказать. Как обоснованно указано представителем Управления, согласно ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация носит заявительный характер.

В части требований к третьему лицу ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г-к Сочи об обязании внести изменения в инвентарное дело и технический паспорт жилого помещения, суд считает необходимым отказать.

Поскольку техническая инвентаризация представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объекта на основе результатов периодических обследований в натуре. При проведении технической инвентаризации устанавливается факт существования объекта в натуре с определенными характеристиками на определенную дату.

Технический паспорт является документом, содержащим описание инвентарного объекта в соответствии с установленными при проведении технической инвентаризации на конкретную дату идентификационными (количественными, качественными, стоимостными) характеристиками.

В соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Задачи технического учета и технической инвентаризации носят исключительно информационный характер, не связанный с использованием полномочий по изданию документов, затрагивающих права и законные интересы граждан.

Таким образом, технический паспорт на <адрес>а <адрес> является информационно-техническим документом, содержит учетно-технические данные и отражает фактическое состояние объекта по результатам проведенной технической инвентаризации.

Кроме того, в случае изменения состава объекта, назначения или изменений технического характера истец как собственник не лишен права подать заявление на техническую паспортизацию квартиры по состоянию на дату проведения технической инвентаризации. В этом случае внесение изменений в технический паспорт осуществляется на основании вновь поступивших в БТИ документов и сведений об объекте учете.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, третьи лица Управление ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии о <адрес>, Лазаревский отдел по <адрес>, Филиал ГУП КК «Крайтехинвертаризация-Краевое БТИ» отделение <адрес>, нотариус ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сохранении перепланировки – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО5 - ? долю <адрес>а <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> виде ? доли в порядке приватизации и ? доли в порядке наследования по закону.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 42,9 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по <адрес> постановки вышеуказанной квартиры на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 42,9 кв.м.

В остальной части требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Радченко Д.В.