Решение № 2-619/2020 2-619/2020~М-569/2020 М-569/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-619/2020

№2-619/2020

61RS0061-01-2020-001158-79


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» сентября 2020 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при помощнике судьи Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой М.А к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> указывая в обоснование требований, на то, что ответчик дочь истца, которая с 2012 года не проживает по указанному адресу, точное ее местонахождения истцу неизвестно, бремя содержания жилого дома ответчик не несет. В настоящее время у истца возникла необходимость владеть данным домовладением в полном объеме, без обременений, которым является регистрация ответчика. Ответчик длительное время не проживает в <адрес>, а только имела регистрацию. Личных вещей ответчика в доме нет и не было, расходы по содержанию дома и оплату коммунальных услуг она не несет в связи с тем, что не проживают по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства извещена.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые пояснили суду, о том, что ответчик длительное время не проживает в <адрес>, где она живет им неизвестно, проверив материалы дела, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.6-8). На указанной жилой площади зарегистрирована ответчик (л.д.9).

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч.1ст.20 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», п.п. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, а следовательно требование истцов о снятии с регистрационного учета ответчиков является излишним.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному в иске адресу не проживает, перестала быть членом семьи собственника. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет и не было. Истец является собственником данного жилья, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Титовой М.А к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащий Титовой М.А на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись