Решение № 2-183/2017 2-183/2017(2-3984/2016;)~М-4582/2016 2-3984/2016 М-4582/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-183/2017

Дело № 2-183/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Курмаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таубинской ФИО6 ФИО7 <адрес> муниципального района Московской области, третьему лицу СНТ «<данные изъяты><данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>», предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истица на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ <данные изъяты> и за ней закреплен земельный участок №№.

Постановлениями Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и № утверждены акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство, границы плана отвода земельного участка и договор аренды земельного участка сроком на 49 лет.

Постановлением Главы администрации <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден проект планировки и застройки <данные изъяты>» Департамента развития Московского региона у <адрес>.

Постановлениями Главы администрации <адрес> №№ от <данные изъяты> года закреплены земельные участки, ранее предоставленные организациям и предприятиям под коллективное садоводство за членами садоводческого товарищества «<данные изъяты>» у <адрес> площадью <данные изъяты>.

Со дня отвода земельного участка истица фактически, открыто и постоянно пользуется и владеет данным земельным участком, обрабатывает землю, произвел раскорчевку и выравнивание участка, сделал посадки плодовых и декоративных растений, построил летний садовый домик, регулярно оплачивает членские взносы.

При геодезическом замере фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты>.м, границы земельного участка согласованы с владельцами смежных участков и правлением объединения, претензий нет. Данная площадь соответствует проекту организации и застройки территории СНТ «<данные изъяты>».

Ответчиком отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по тем основаниям, что ранее земельный участок был предоставлен другому члену товарищества.

По мнению истицы, отказ ответчика в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконный и необоснованный.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы, представителя ответчика и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «<данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок №№

Согласно заключения СНТ «<данные изъяты>» участок №№ ранее принадлежал ФИО2, в связи с отказом был передан ФИО1, что подтверждено решением ГУП «РМР» от ДД.ММ.ГГГГ. Участок освоен и используется по назначению.

Согласно Справке СНТ «<данные изъяты>» участок полностью освоен, задолженности по взносам не имеется.

Постановлениями Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ и №№ утверждены акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство, границы плана отвода земельного участка и договор аренды земельного участка сроком на 49 лет.

Постановлением Главы администрации <адрес> №№ от <адрес>. утвержден проект планировки и застройки «<данные изъяты> Департамента развития Московского региона у <адрес>.

Постановлениями Главы администрации <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года закреплены земельные участки, ранее предоставленные организациям и предприятиям под коллективное садоводство за членами садоводческого товарищества «<данные изъяты>» у д<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га.

Согласно выкопировки из генплана СНТ «<данные изъяты>», учетной карточки, акта согласования местоположения границ земельного участка, земельный участок № № находится в границах СНТ «<данные изъяты><данные изъяты>», споров по границам земельного участка не имеется.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок №№ в СНТ «<данные изъяты>», отсутствуют.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в архиве отдела второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, на участок №№ СНТ «<данные изъяты>» – отсутствуют.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях. В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ ФИО1 имеет право на предоставление в собственность земельного участка однократно.

Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таубинской ФИО8 к Администрации <адрес> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Таубинской ФИО9 право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.В. Кичина