Решение № 2-819/2019 2-819/2019~М-497/2019 М-497/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-819/2019

Дело № 2-819/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 05 июня 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием представителя истцов по доверенностям ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 к ООО Агрофирма «Нива», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 о признании необоснованными возражений и согласованными проектов межеваний выделяемых земельных участков в счёт земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО47, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО48, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 обратились в суд с иском к ООО «Агрофирма «Нива», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 о признании необоснованными возражений, направленных на проект межевания земельных участков и признании проектов межевания согласованными.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в границах ОАО АФ «Нива, что подтверждается записями о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 07 августа 2018 года, 08 августа 2018 года, 09 августа 2018 года проведены общие собрания участников долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, на которых они в связи с окончанием договоров аренды с ООО Агрофирма «Нива» проголосовали против продления с агрофирмой договоров аренды и против заключения договоров аренды с ООО «Хуторок».

С целью выдела своих земельных долей в натуре они обратились к кадастровому инженеру ФИО49 для выполнения работ по подготовке проекта межевания. Кадастровый инженер выполнила соответствующие работы и подготовила проекты межевания земельных участков для дальнейшего выдела в счет земельных долей, соответствующие извещения были опубликованы в газете «Знамя труда» №73 (13037) от 11 сентября 2018 года.

Не согласившись с проектами межевания ответчики, как участники долевой собственности, подали кадастровому инженеру ФИО49 возражения относительно выдела в счет земельных долей земельных участков, их размера и местоположения границ, указав, что у них отсутствует право на выдел земельных долей, поскольку в настоящее время участки обременены договором аренды, при этом согласия арендатора на выдел не получено. Кроме того, они намерены выделить свои земельные участки с таким же местоположением, как указано в проекте межевания кадастровым инженером, сославшись также на пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования; недопущение создания недостатков в расположении (вклинивание, чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность и неудобства в использовании); соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для образуемых новых и существующих земельных участков; прохождение границ образуемых новых земельных участков независимо от их назначения по границам земель других категорий, земель, занятых лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутых водоемов, объектов инженерных, транспортных инфраструктур, а также ранее сформированных смежных земельных участков, а также указывая, что выдел спорного земельного участка влечет за собой ухудшение и снижение степени плодородности сельскохозяйственных земель, что влечет за собой нарушение природоохранного законодательства и скажется на интересах жителей Тимашевского района и Краснодарского края в целом.

Однако, из проектных межевых планов видно, что образуемые земельные участки выделяются с края поля, друг за другом и их расположение не создает недостатков в расположении (вклинивание, чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность и неудобства в использовании), исходные земельные участки сформированы в границах ОАО АФ "Нива", в соответствии с поконтурной ведомостью являются пашней, что обеспечивает пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования. Согласно сведениям ЕГРН исходные земельные участки расположены на землях сельскохозяйственного назначения и их границы уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства, пересечение с кадастровыми границами ранее сформированных смежных земельных участков отсутствуют. Границы земельных участков, образуемых в счет земельных долей увязаны с границами исходного земельного участка и не выходят за их пределы, поэтому исключено пересечение образуемого земельного участка с землями других категорий и кадастровыми границами других земельных участков. Кроме того, выдел земельной доли в натуре ни как не может повлиять на степень плодородности сельскохозяйственных земель и не может сказаться на жителях Тимашевского района, поскольку исходные земельные участки являются собственностью нескольких участников долевой собственности.

Помимо этого, выдел земельных участков происходит по окончании срока аренды. Считают, что возражения ответчиков не содержат обоснованных возражений, направлены исключительно на то, чтобы воспрепятствовать истцам в реализации их законного права на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, мотивировав тем, что выделение земельных участков в определенных проектами межевания границах не нарушает прав ответчиков, указанных в законе, сами возражения направлены на воспрепятствование осуществлению истцами законного права на выделение земельных участков в счет земельных долей истцов. Земельные участки с кадастровыми номерами <№> имеют четкие границы конкретных полей, между собой разделенные дорогами и лесополосами, поля полностью используются как пашня. У собственников земельных долей в правоустанавливающих документах указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, никаких баллогектаров и пашни в них не указано. Исходные земельные участки были образованы в 2008 году с учетом конкретных долей, на основании правоудостоверяющих документов, таких как постановление главы администрации Тимашевского района Краснодарского края №1323 от 29 ноября 1994 года, свидетельство о праве на наследство и соглашения, например «земельный пай – 3,96 га» или «земельный пай – 0,94 га». Каждый кадастр сформирован под конкретное поле, определенное количество собственников земельных долей с учетом размера их долей.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Нива» ФИО50 в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении дела, поскольку он будет находиться в командировке. Однако, суд считает данное ходатайство необоснованным, поскольку предыдущее судебное заседание по данному делу уже откладывалось по его ходатайству из-за его невозможности явиться в судебное заседание, поэтому суд признает причины его неявки неуважительной, направленными на затягивание рассмотрения дела. В судебном заседании представитель истца настаивала на рассмотрении дела по существу, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В предыдущих судебных заседаниях представитель ООО «Агрофирма «Нива» ФИО50 просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивировав тем, что истцы хотят расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, что не соответствует действующему законодательству. Договор аренды до настоящего времени не расторгнут и недействительным не признан. Общее собрание по вопросу выделения истцов не проводилось. Основанием, на которое истцы ссылаются для выдела земельных участков, это то, что на собрании собственники проголосовали против договора аренды, тогда как без согласования арендодателя можно выделиться только, если на собрании они голосовали против договора аренды, тогда как истцы голосовали против договора аренды с ООО «Агрофирма Колос», а не с «Нива». Более того, в Росреестре до настоящего времени значится договор аренды, который считается продленным. Кроме того, истцы хотят выделит в счет земельных долей только пашню, чем нарушатся права других участников, которые не смогут реализовать право на выдел земельного участка с видом угодий «пашня» в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 - ФИО51 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и ее отсутствии, в удовлетворении исковых требований просила отказать полностью.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО52 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица кадастровый инженер Ёжикова А.И. в суд не явилась, хотяо времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставила, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании согласилась с требованиями истцов, считает необоснованными возражения ответчиков относительно размера и местоположения выделяемых земельных участков, пояснив, что ею были подготовлены проекты межевания и соответствующие извещения были опубликованы в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года. Порядок подготовки проекта межевания земельного участка регламентирован ст.13.1 №101-ФЗ и Приказом Минэкономразвития РФ от 03 августа 2011 года №338 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков». Все исходные земельные участки с кадастровыми номерами <№> сформированы в границах ЗАО АФ "Нива", в соответствии с поконтурной ведомостью. Данные земельные участки расположены на сельскохозяйственных угодьях, которые обеспечивают пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования. Согласно сведениям ЕГРН земельные участки расположены на землях сельскохозяйственного назначения и их границы уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства, пересечение с кадастровыми границами ранее сформированных смежных земельных участков отсутствуют. Границы земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания в счет земельных долей истцов увязаны с границами исходных земельных участков с кадастровыми номерами <№> и не выходят за их пределы. Таким образом, исключено пересечение образуемых земельных участков с землями других категорий и кадастровыми границами других земельных участков. В соответствии с проектами межевания, подготовленными в счет земельных долей истцов, в разделе "Сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам", содержится информация о том, что исходные участки, оставшиеся в результате выдела по прежнему имеют доступ к землям общего пользования. Из проектных планов видно, что образуемые земельные участки не имеют ломанную конфигурацию и их расположение в границах исходных земельных участков не создает недостатков в расположении (вклинивание, чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность и неудобства в использовании).

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права: ФИО2 является собственником земельной доли площадью 39600/1245091 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1245091 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 21 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 15 сентября 2008 года.

ФИО3 является собственницей земельной доли площадью 39600/1245091 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1245091 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 21 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 15 сентября 2008 года.

ФИО4 является собственником земельной доли площадью 39600/1245091 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1245091 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 июня 2005 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа Кранодарского края ФИО53, зарегистрированного в реестре нотариуса за номером <№>, соглашения от 21 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 15 сентября 2008 года.

ФИО5 является собственником земельной доли площадью 39600/1065625 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 08 октября 2008 года.

ФИО6 является собственником земельной доли площадью 39600/1065625 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 08 октября 2008 года.

ФИО7 является собственником земельной доли площадью 39600/1065625 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, постановления главы муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края <№> от 12 мая 2006 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 06 октября 2008 года.

ФИО8 является собственником земельной доли площадью 39600/1065625 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 06 октября 2008 года.

ФИО9 является собственником земельной доли площадью 79200/1065625 (79200 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 26 августа 2002 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края ФИО53, зарегистрированного в реестре нотариуса за номером <№> от 26 августа 2002 года, постановления главы муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края <№> от 14 июля 2008 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 06 октября 2008 года.

ФИО10 является собственником земельной доли площадью 39600/1065625 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 06 октября 2008 года.

ФИО11 является собственницей земельной доли площадью 39600/1065625 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, постановления главы муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края <№> от 14 июля 2008 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 06 октября 2008 года.

ФИО12 является собственником земельной доли площадью 39600/1065625 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, постановления главы муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края <№> от 14 июля 2008 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 06 октября 2008 года.

ФИО13 является собственницей земельной доли площадью 9400/1065625 (9400 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 06 октября 2008 года.

ФИО14 является собственником земельной доли площадью 39600/1313605 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 26 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 25 сентября 2008 года.

ФИО15 является собственницей земельной доли площадью 39600/1313605 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 26 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 25 сентября 2008 года.

ФИО16 является собственницей земельной доли площадью 39600/1313605 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 26 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 25 сентября 2008 года.

ФИО17 является собственницей земельной доли площадью 39600/1313605 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес> 43, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 26 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 25 сентября 2008 года.

ФИО18 является собственником земельной доли площадью 39600/1313605 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 26 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 25 сентября 2008 года.

ФИО19 является собственником земельной доли площадью 39600/1900423 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 24 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 13 октября 2008 года.

ФИО20 является собственником земельной доли площадью 79200/1900423 (79200 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 24 сентября 2008 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 17 мая 2006 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО53, номер в реестре нотариуса <№>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 13 октября 2008 года.

ФИО21 является собственницей земельной доли площадью 39600/1900423 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 24 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 13 октября 2008 года.

ФИО22 является собственницей земельной доли площадью 9400/1900423 (9400 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 24 сентября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 13 октября 2008 года.

ФИО23 является собственницей земельной доли площадью 39600/1900423 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, постановления главы муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края <№> от 01 июня 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 13 октября 2008 года.

ФИО24 является собственницей земельной доли площадью 39600/1165400 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 декабря 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО25 является собственницей земельной доли площадью 39600/1165400 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, постановления главы муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края <№> от 02 июля 2003 года, соглашения от 06 декабря 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО26 является собственником земельной доли площадью 39600/1165400 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 декабря 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО27 является собственником земельной доли площадью 39600/1165400 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 06 декабря 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО28 является собственницей земельной доли площадью 9400/1194177 (9400 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 29 ноября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО29 является собственницей земельной доли площадью 9400/1194177 (9400 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 29 ноября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО30 является собственницей земельной доли площадью 39600/1194177 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июля 2004 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО53, номер в реестре нотариуса <№>, соглашения от 29 ноября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО31 является собственницей земельной доли площадью 39600/1194177 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 29 ноября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО32 является собственницей земельной доли площадью 39600/1194177 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 29 ноября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО33 является собственником земельной доли площадью 39600/426700 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 426700 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, соглашения от 12 ноября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 09 декабря 2008 года.

ФИО34 является собственницей земельной доли площадью 39600/426700 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 426700 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 мая 2018 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО54, зарегистрированного под номером <№>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 28 мая 2018 года.

ФИО30 является собственницей земельной доли площадью 39600/1111119 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 1111119 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании соглашения от 29 ноября 2008 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 13 августа 2008 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО55, зарегистрированного в реестре нотариуса за номером <№>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 26 декабря 2008 года.

ФИО35 является собственницей земельной доли площадью 39600/845791 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 845791 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании соглашения от 23 декабря 2008 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 30 октября 2006 года, выданного государственным нотариусом Медведовской государственной нотариальной конторы, Тимашевского района Краснодарского края ФИО55, зарегистрированного в реестре нотариуса за номером <№>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 15 января 2009 года.

ФИО36 является собственником земельной доли площадью 79200/845791 (79200 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 845791 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании соглашения от 23 декабря 2008 года, постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 15 января 2009 года.

ФИО37 является собственником земельной доли площадью 39600/845791 (39600 кв. м) земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, общей площадью 845791 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, на основании соглашения от 23 декабря 2008 года, постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от 29 ноября 1994 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> от 15 января 2009 года.

На основании п.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», земельное законодательство Краснодарского края состоит из настоящего Закона и иных Законов Краснодарского края, принимаемых в соответствии с федеральным законодательством. Настоящий Закон является основой для других законов и иных нормативных правовых актов Краснодарского края, содержащих нормы земельного права.

Согласно ст.21 закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года №532-КЗ, оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края.

Абзац 2 ст.27 закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года №532-КЗ предусматривает право участника долевой собственности на распоряжение земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно протоколам общих собраний, 07 августа 2018 года, 08 августа 2018 года, 09 августа 2018 года проведены общие собрания участников долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами <№>, на которых по первому вопросу повестки дня 100% от общего числа долей участников долевой собственности, присутствующих на собрании, то есть все присутствующие проголосовали о не заключении договора аренды с ООО «Агрофирма «Нива» по истечении срока действия договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя; по второму вопросу повестки дня о заключении договора аренды с ООО «Хуторок» истцы также проголосовали против.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что срок договоров аренды земельных участков, в которых расположены земельные доли истцов, истек. Так срок аренды земельного участка с кадастровым номером: <№> установлен до 23 декабря 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 29 ноября 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 09 декабря 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 26 декабря 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 06 декабря 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 25 сентября 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 19 ноября 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 19 ноября 2018 года, участка с кадастровым номером <№> – до 19 ноября 2018 года.

На основании п.5. ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется.

Пункт 1 ст. 450.1 ГК РФ предусматривает право на односторонний отказ от договора (исполнения договора), которое может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Согласно п.2 ст.450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Из представленных истцами уведомлений следует, что они заблаговременно направили ООО Агрофирма «Нива» уведомления о расторжении договоров аренды по истечении их срока.

Таким образом, у истцов возникло право на выдел земельных долей по истечении срока аренды земельного участкам и ссылка ответчиков на ст.ст.309, 310, 450 ГК РФ о невозможности выдела земельных участков в счет принадлежащих им долей, поскольку договоры до настоящего времени не расторгнуты, суд считает необоснованной.

В силу ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основании Федерального закона.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ч.2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Суд считает необоснованной ссылку ответчиков на п.4 ст.11.2 Земельного кодекса Российской федерации об образовании земельного участка, поскольку в данном случае происходит не образование земельного участка, а выдел земельных долей из общей долевой собственности в соответствии с п.5. ст.14 и п.4 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из материалов дела следует, что с целью согласования с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемого участка, на основании п.4 ст.13 и п.9 ст.13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», кадастровым инженером обеспечена возможность согласовать проекты межевания земельных участков, а также ознакомиться с ними, что является дополнительной гарантией соблюдения прав участников долевой собственности.

В соответствии с п.13 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Как установлено судом, от ответчиков в установленный срок на извещения о согласовании проектов межевания земельных участков, опубликованные в газете «Знамя труда» №73 (13037) от 11 сентября 2018 года кадастровому инженеру ФИО49 поступили возражения относительно выдела в счет земельных долей земельного участка, его размера и местоположения границ.

Пунктом 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ определено, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п.2 ст. 13 указанного Федерального закона, земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.4-6 настоящей статьи.

Пунктом 4 ст. 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Кроме того, ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ не предусматривает обязательного предварительного порядка определения размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности на общем собрании, а предоставляет право собственнику земельной доли применить процедуру единоличного утверждения проекта межевания.

В соответствии с п.14 ст.13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

В нарушение указанной нормы права ответчиками не предоставлены суду доказательства направления аналогичных возражений в адрес управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Из представленных истцами межевых планов и схем выдела земельных участков следует, что земельные участки, предлагаемые к выделению в счет земельных долей истцов, сформированы вдоль края исходного земельного участка, параллельно друг другу без разрывов, чересполосицы, вклиниваний. В совокупности земельные участки, выделяемые истцами, образуют собой единую прямоугольную геометрическую фигуру с прямыми сторонами. Каждый кадастровый номер имеет четкие границы соответствующего поля.

Указанное обстоятельство также подтвердила в судебном заседании кадастровый инженер Ёжикова А.И., пояснившая, что выделы земельных участков в счет земельных долей производятся в соответствии с законом, так как имеется доступ к дороге общего пользования как самим истцам, так и остальным собственникам земельных долей.

Таким образом, утверждение ответчиков о том, что создается неудобство в использовании земельного участка, т.е. вклинивание, чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность ничем не подтверждено.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости земельные участки, из которых производится истцами выдел земельных долей, сформированы (образованы) в 2008 году на основании соглашений, заключенных между собственниками земельных долей и ОАО «Агрофирма «Нива», из единого землепользования с кадастровым номером <№>, имеют границы конкретных полей, между собой разделенные дорогами и лесополосами, поля полностью используются как пашня, земельные участки имеют категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для сельскохозяйственного производства.

Площадь выделяемых земельных участков в счет земельных долей, принадлежащим истцам, соответствует правоустанавливающим документам. При сложении земельных долей собственников каждого исходного земельного участка получается, что общая площадь участка немного отличается в большую или в меньшую сторону (в зависимости от кадастрового номера), но не превышает десять процентов.

На основании п.16 ст.13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Так, земельный участок с кадастровым номером <№> находится в одном поле, состоит из 33 собственников, которые имеют полные земельные доли. При сложении долей получается площадь равная 1 246 400 кв. м, при этом площадь участка составляет 1 245 091 кв. м, то есть на 1309 кв. м меньше и составляет - 0,11 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> также находится в одном поле, состоит из 24 собственников. При сложении долей получается площадь равная 1 063 700 кв. м, при этом площадь участка составляет 1 065 625 кв. м, что на 1925 кв. м больше и составляет 0,18 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> тоже находится в одном поле и состоит из 25 собственников. При сложении долей получается площадь равная 1 306 800 кв. м, при этом площадь участка составляет 1 313 605 кв. м, что на 6805 кв. м больше и составляет 0,52 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> находится в одном поле и состоит из 48 собственников. При сложении долей получается площадь равная 1 896 200 кв. м, при этом площадь участка составляет 1 900 423 кв. м, что на 4223 кв. м больше и составляет 0,22 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> находится в одном поле и состоит из 29 собственников. При сложении долей получается площадь равная 1 167 700 кв. м, при этом площадь участка составляет 1 165 400 кв. м, что на 2300 кв. м меньше и составляет 0,20 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> находится в одном поле и состоит из 10 собственников. При сложении долей получается площадь равная 424 200 кв. м, при этом площадь участка составляет 426 700 кв. м, что на 2500 кв. м больше и составляет 0,59 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> находится в одном поле и состоит из 24 собственников. При сложении долей получается площадь равная 846 100 кв. м, при этом площадь участка составляет 845 791 кв. м, что на 305 кв. м меньше и составляет 0,04 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> находится в одном поле и состоит из 38 собственников. При сложении долей получается площадь равная 1 186 400 кв. м, при этом площадь участка составляет 1 194 177 кв. м, что на 7777 кв. м больше и составляет 0,65 %. Земельный участок с кадастровым номером <№> находится в одном поле и состоит из 33 собственников. При сложении долей получается площадь равная 1 110 500 кв. м, при этом площадь участка составляет 1 111 119 кв. м, на 619 кв. м больше и составляет 0,06 %.

Суд считает необоснованным утверждение ответчиков о том, что истцы должны выделять свои земельные доли из расчета земельной доли не 3,96 га, а 3,28 га, поскольку в правоустанавливающих документах истцов с 2008 года с момента образования земельных участков указан конкретный размер долей, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, никаких баллогектаров и пашни в них не указано.

В данном случае, при выделе истцами земельных участков в счет земельных долей площадью по 3,28 га будут нарушены права истцов, поскольку они лишатся части земли, тогда как в исходных земельных участках появится излишек.

На основании п.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Доказательств того, что выдел земельных участков может ухудшить степень плодородности земель, нарушить природоохранное законодательство и сказаться на жителях Тимашевского района и Краснодарского края, ответчиками суду не представлено.

В данном случае проекты межевания, представленные истцами суду, соответствуют всем требованиям, установленным приказом Минэкономразвития РФ от 03 августа 2011 года №338 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков».

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей обязанность стороны по доказыванию обстоятельств, приведенных в обоснование своих требований или возражений, ни представителем ООО Агрофирма «Нива», ни остальными ответчиками не доказано, что местоположение выделяемых истцами в счет своих земельных долей участков имеет указанные в возражениях недостатки.

Из изложенного следует, что возражения ответчиков не отвечают требованиям пунктов 13-15 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», носят формальный характер и не подтверждены надлежащими доказательствами, в связи с чем, являются необоснованными.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном размере.

Учитывая то, что всеми истцами, кроме ФИО2 при подаче иска в суд не в полном размере оплачена госпошлина за рассмотрение дела, суд считает необходимым взыскать с истцов в бюджет муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края госпошлину по делу в размере по 291,89 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 к ООО Агрофирма «Нива», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 о признании необоснованными возражений и согласованными проектов межеваний выделяемых земельных участков в счёт земельных долей – удовлетворить.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО40 на проекты межевания ФИО37, ФИО35, ФИО36 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 845791 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО37 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 845791 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО35 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 845791 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО36 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 845791 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО46 на проект межевания ФИО30 в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1111119 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО30 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1111119 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст-ца Медведовская, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО42 на проекты межевания ФИО34 и ФИО33 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 426700 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО34 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 426700 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО33 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 426700 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО39 на проекты межевания ФИО29, ФИО32, ФИО30, ФИО31, ФИО28 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 9400 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО29 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО32 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО30 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО31 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 9400 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО28 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194177 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО45 на проекты межевания ФИО26, ФИО27, ФИО24, ФИО25 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО26 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО27 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО24 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО25 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1165400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО44 на проекты межевания ФИО23, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО21 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО23 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО19 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО20 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 9400 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО22 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО21 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1900423 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО43 на проекты межевания ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО18, ФИО17 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО16 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО15 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО14 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО18 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО17 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1194803 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО38 на проекты межевания ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО10, ФИО13, ФИО11 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 79200 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО9 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО8 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО6 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО5 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО7 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО12 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО10 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 9400 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО13 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО11 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1065625 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовский с/о, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать необоснованными возражения, поданные ООО Агрофирма «Нива» и ФИО41 на проекты межевания ФИО3, ФИО4, ФИО2 в отношении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве из исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1245091 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>, поданные на публикацию в газете «Знамя труда» <№> от 11 сентября 2018 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО3 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1245091 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО4 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1245091 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 39600 кв. м, выделяемого в счет земельной доли ФИО2 из основного земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью 1245091 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Медведовское, в границах ОАО АФ «Нива», <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 в бюджет муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края госпошлину по делу в размере по 291,89 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 10 июня 2019 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.