Решение № 2-6974/2023 2-868/2024 2-868/2024(2-6974/2023;)~М-4635/2023 М-4635/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-6974/2023

Дело № 2-868/24

78RS0008-01-2023-006320-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Котельниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая на то, что между ПАО «Восточный экспресс банк» (в настоящее время ПАО «Совкомбанк») и ответчиком был заключён кредитный договор № <***>(4663588457) от 21.01.2020г., по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере 353000 руб. под 26% годовых на срок 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору является залог принадлежащий ответчику квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, которая была оценена сторонами в размере 2120400 руб. В связи с существенным нарушением ответчиком обязательств по ежемесячному возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом в обусловленные договором сроки, образовалась задолженность, которая по состоянию на 22.06.2023г. составляет 425585,66 руб. ПАО «Совкомбанк» просило взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере 425585,66 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 26% годовых, начисляемые на сумму основного долга, с 23.06.2023г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключение кредитного договора от суммы просроченной задолженности на день просрочки с 23.06.2023г. по дату вступления решения суда в законную силу, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19455,86 руб., обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер <№>, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 2120400 руб.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, просил слушать дело в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представила. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, между ПАО «Восточный экспресс банк» (в настоящее время ПАО «Совкомбанк») и ответчиком был заключён кредитный договор № <***>(4663588457) от 21.01.2020г., по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере 353000 руб. под 26% годовых на срок 60 месяцев.

Денежные средства в размере 353000 руб. были предоставлены ответчику в день заключения договора, что подтверждается выпиской по счёту.

По условиям договора погашения кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ответчиком в виде ежемесячных платежей.

За нарушение срока возврата кредита условиями договора предусмотрены пени от суммы просроченной задолженности в размере ключевой ставки Банка России на день заключение кредитного договора.

Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору является залог принадлежащий ответчику квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, которая была оценена сторонами в размере 2120400 руб.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Как следует из материалов дела, ответчик нарушал обязательства по внесению ежемесячного платежа.

По состоянию на 22.06.2023г. общая сумма задолженности ответчика по кредиту составляет 425585,66 руб., из которых: просроченный основной долг 331144,38 руб.; просроченные проценты 82071,27 руб.; просроченные проценты на просроченную ссуду 5592,38 руб.; неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 1355,50 руб., неустойка на просроченные проценты 2453,24 руб., комиссия за смс информирование 2968,89 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить сумму исковых требований, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком были существенно нарушены обязательства по кредитному договору, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена, а поэтому истец вправе требовать возврата задолженности, уплаты процентов, неустойки и расторжении договора

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по кредитному договору № <***>(4663588457) от 21.01.2020г. по состоянию на 22.06.2023г. в размере 425585,66 руб. и расторгнуть указанный кредитный договор.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 50 и п. 1 ст. 56 Федерального Закона № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Каких-либо доказательств, позволяющих отказать истцу в части требований об обращении взыскания на предмет залога, ответчиком не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 2120400 руб. подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19455,86 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт <№> в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 425585,66 руб., судебные расходы в размере 19455,86 руб., а всего 445041 руб. 52 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 26% годовых, начисляемые на сумму основного долга, с 23.06.2023г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключение кредитного договора от суммы просроченной задолженности на день просрочки с 23.06.2023г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Расторгнуть кредитный договор № <***>(4663588457) от 21.01.2020г., заключённый между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер <№>, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 2120400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024г.