Решение № 2-1423/2017 2-1423/2017~М-931/2017 М-931/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1423/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – Глава администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1423/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Севрюкаево м.р.Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании свидетельства о праве собственности недействительным и погашении сведений о собственнике,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд с иском в котором просит признать свидетельство о праве собственности недействительным и погасить сведения о собственнике.

Заявленные требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу, ФИО1, стало известно от Межрайонной налоговой службы № 15 по Самарской области, что за ним числится земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта стало известно, что земельный участок истцу принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ 320018 №. Истец никакого отношения не имеет к сельскому поселению Севрюкаево, так как никогда не работал и не проживал в селе. Каких-либо сделок по приобретению в ДД.ММ.ГГГГ земельного участка у истца не было.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил указать в решении суда вместо п.2 искового заявления, что решение является основанием для исключения сведений о земельном участке с кадастровом номером: №, расположенном по адресу: <адрес>, из ЕГРН.

Представитель ответчика Глава администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ 320018 № они не выдавали. У ФИО1 нет земельного участка в <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно иска не представил.

Третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области не явились. Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок истцу принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ 320018 №.

Согласно сообщению МИ ФНС №15 по Самарской области по сведениям, представленными органами Росреестра, за ФИО1 числится земельный участок <адрес>, с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ предъявленного в органах Росреестра для постановки на кадастровый учет данного земельного участка.

В связи с этим в базу данных налогового органа внесение изменений о правообладателе не представляется возможным.

Из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –личное подсобное хозяйство, правообладатель – ФИО1, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения, содержащиеся в ГКН о земельном участке, являются кадастровыми ведениями (отсутствует временный характер сведений).

В ходе судебного разбирательства установлено, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. не выдавалось ФИО1, никакого земельного участка в <адрес> ему не принадлежит.

Согласно сообщению архивного отдела администрации м.р.Ставропольский в архивном отделе администрации муниципального района Ставропольский на государственном хранении не имеется.

Согласно п.33 ч.1 ст.26 Закона о регистрации невозможно снять с государственного кадастрового учета земельный участок, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании свидетельства о праве собственности недействительным.

Решение суда будет являться основанием для исключения сведений о земельном участке из ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю САМ 320018 № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которого внесены сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровом номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, правообладатель ФИО1.

Решение является основанием для исключения ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровом номером: №, расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, правообладатель ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья