Решение № 2-6598/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-6598/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017г г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи: Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка и постановке земельного участка на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка и признании недействительным межевания смежных земельных участков в обосновании указав, что они: ФИО3 и ФИО4 являются собственниками 2/3 доли (по 1/3 доли каждый) земельного участка расположенного по адресу: г. Краснодар, пр.<адрес>, <адрес>, площадью 599 кв.м с кадастровым номером 23:43:0204001:14, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АМ №, и ФИО4 серии <данные изъяты> №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

рассмотрено их исковое заявление ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о выделе своей доли в натуре из общего имущества - жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:14(Гражданское дело №).

Судом дело рассмотрено по существу, в ходе судебного разбирательства назначена и проведена судебная экспертиза, выводы и заключение судебного эксперта приняты судом и отражены в решении суда, судебный акт вступил в законную силу.

Решением Ленинскиого районного суда г. Краснодара от 29.09.2014г. иск ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 удовлетворен, земельный участок по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером 23:43:0204001:14 в соответствии с вариантом № заключения эксперта ООО «АСК-Экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ и исковыми требованиями разделен между истцами и ответчиком, определены границы выделенных участков.

Истцам - ФИО3 и ФИО4 выделен земельный участок общей площадью 395 м.кв. со всеми зданиями, строениями, сооружениями и постройками, находящимися в границах:

- от точки 1 до точки 2: 11,34 м; - от точки 2 до точки 7: 10,65 м;

- от точки 7 до точки 4: 18,76 м;- от точки 4 до точки 5: 9,39 м;

- от точки 5 до точки 6: 30,35 м;- от точки 6 до точки 7: 19,41 м.

(координаты поворотных точек границ земельного участка в системе координат <данные изъяты>

Ответчику - ФИО5 выделен земельный участок общей площадью 197,5 м.кв. со всеми зданиями, строениями, сооружениями и постройками, находящихся в границах:

- от точки 2 до точки 3: 18,84 м; - от точки 3 до точки 4: 10,34 м;

- от точки 4 до точки 7: 18,76 м; - от точки 7 до точки 2: 10,65 м;

(координаты поворотных точек границ земельного участка в системе координат <данные изъяты>

Истцы обратились за исполнением решения суда в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по краю, по результатам принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № «О приостановке осуществления государственного кадастрового учета», в связи с тем - что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204001:14 (объект недвижимости разделенный по решению суда), пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:2, расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Таким образом, документально границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:2 проходят за фактически установленным ограждением. Кроме того, при формировании земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0204001:14(собственники ФИО3 и ФИО4) и 23:43:0204001:33(собственники ФИО2 и ФИО9) допущена кадастровая ошибка, которая привела к наложению малозначительной части одного земельного участка на другой в компьютерной системе координат применяемой в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд и просить признать межевание земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:2, расположенным по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, в части прохождения границы между земельным участком с кадастровым номером 23:43:0204001:14 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд <адрес>, <адрес>, недействительным. В виду ничтожности размера наложения земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0204001:14 и 23:43:0204001:33 исправить кадастровую ошибку, допущенную при формировании данных земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 уточнила заявленные исковые требования, пояснив, что кадастровым инженером дополнительно произведен обмер и уточнение координат земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0204001:14 и 23:43:0204001:2 с участием всех собственников ФИО3 ФИО4 ФИО5 и представителя ФИО6, и составлен проект раздела земельных участков.

В ходе дополнительного измерения кадастровым инженером устранена кадастровая ошибка влекущая наложение границ земельных участков путем уточнения координат.

При уточненных координатах лишь незначительно уменьшается площадь земельного участка, выделенная нам ФИО3 и ФИО4 по решению суда, т.е. с 395 кв м до 393 кв м на 2 кв м при допустимой погрешности в 7 кв.м. с чем истцы согласны и отказываются от 2 кв.м. в пользу ФИО6-1,5 м.кв. и в пользу ФИО5- 0,5м.кв.

Заявление истцов ФИО3 и ФИО4 об отказе 2 кв.м. в пользу ФИО6--- 1,5 кв.м и в пользу ФИО5--- 0,5 кв. м поданное в ходе судебного заседания приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика ФИО6 с изменением исковых требований согласился. Ответчики ФИО9, ФИО2, в суд не явились, хотя были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела оценив все доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 29.09.2014г истцам - ФИО3 и ФИО4 выделен земельный участок общей площадью 395 м.кв. со всеми зданиями, строениями, сооружениями и постройками, находящимися в границах:

- от точки 1 до точки 2: 11,34 м; - от точки 2 до точки 7: 10,65 м;

- от точки 7 до точки 4: 18,76 м;- от точки 4 до точки 5: 9,39 м;

- от точки 5 до точки 6: 30,35 м;- от точки 6 до точки 7: 19,41 м.

(координаты поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК- 23: Y=1376002.44 X= 480256.12; Y=1376013.56 X= 480253.85; Y=1376011.50 X= 480243.40; Y=1376029.93 X= 480239.93; Y=1376028.04 X= 480230.73; Y=1375998.37 X= 480237.14.).

Ответчику - ФИО5 выделен земельный участок общей площадью 197,5 м.кв. со всеми зданиями, строениями, сооружениями и постройками, находящихся в границах:

- от точки 2 до точки 3: 18,84 м; - от точки 3 до точки 4: 10,34 м;

- от точки 4 до точки 7: 18,76 м; - от точки 7 до точки 2: 10,65 м;

(координаты поворотных точек границ земельного участка в системе координат <данные изъяты>

Однако филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по краю принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № «О приостановке осуществления государственного кадастрового учета», в связи с тем - что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204001:14 (объект недвижимости разделенный по решению суда), пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:2, расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:33 расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>

Согласно ч. 9 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ).

Кадастровым инженером дополнительно произведен обмер и уточнение координат земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0204001:14 и 23:43:0204001:2 с участием всех собственников ФИО3 ФИО4 ФИО5и представителя ФИО6и подготовлен проект раздела земельных участков.

В ходе дополнительного измерения кадастровым инженером устранена кадастровая ошибка влекущая наложение границ земельных участков путем уточнения координат.

При уточненных координатах лишь незначительно уменьшается площадь земельного участка, выделенная истцам ФИО3 и ФИО4 по решению суда, т.е. с 395 кв. м до 393 кв. м на 2 кв.м при допустимой погрешности в 7 кв. м с чем они согласны и отказываемся от 2 кв. м в пользу ФИО6--- 1,5 кв. м и в пользу ФИО5--- 0,5 кв. м о чем ими подано заявление и приобщено в материалы дела.

Уточненными координатами не изменяется суть и смысл решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ также не изменяются выделенные доли, и исключается нарушение чьих либо прав, как собственников соседних земельных участков а именно:

Исключается наложение земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:14(собственники ФИО3 и ФИО4), на границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:2, расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>. собственник ФИО6

Исключается наложение земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:14 (собственники ФИО3 и ФИО4) на границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:33 (собственники ФИО2 и ФИО9) расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Не изменяется выделенная доля и увеличивается площадь земельного участка 23:43:0204001:14 выделенная гр. ФИО5 по решению суда а именно 197,5 кв.м до 198 кв.м.

Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая, что кадастровая ошибка, препятствует исполнению решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в постановке земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:14 на учет в связи с наложением границ на границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0204001:33 и 23:43:0204001:2 суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования истцов ФИО3 и ФИО4 разделив земельный участок расположенный по адресу: г. Краснодар, пр.<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером 23:43:0204001:14, внеся уточнение в координаты и площадь, определенные Ленинским районным судом г. Краснодара от 29.09.2014г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка и постановке земельного участка на кадастровый учет– удовлетворить.

Разделить земельный участок расположенный по адресу: г. Краснодар, пр.<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером 23:43:0204001:14, внеся уточнение в координаты и площадь определенные решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 29.09.2014г., выделив:

ФИО3 и ФИО4 земельный участок площадью 393 кв.м.

От точки 1 до точки н1 – 11.23 м, от точки н1 до точки н2 – 10.70м, от точки н2 до точки н3 – 18.86 м, от точки н3 до точки 4 -9.61 м, от точки 4 до точки 5 -30.44 м, от точки 5 до точки 1 – 19.15 м.

Уточненные координаты:

Точка 1 – <данные изъяты>

ФИО5 земельный участок, площадью 198 кв.м.

От точки н1 до точки 2 – 18.75м, от точки 2 до точки н3 – 10.31 м, от точки н3 до точки н2 -18.86 м, от точки н2 до точки н1 -10.70 м,

Уточненные координаты:

Точка <данные изъяты>

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по краю исполнить решение Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204001:14, выделенный решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4, без дополнительного согласования границ, с соседними земельными участками в соответствии с вышеуказанными координатами поворотных точек границ.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по краю в ЕГРН сведения о земельных участках и государственной регистрации прав на них.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении месяца через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий