Решение № 2-4048/2018 2-4048/2018~М-3468/2018 М-3468/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-4048/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2018 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности, о государственной регистрации перехода права собственности

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор установления долей и дарения ? доли квартиры. После заключения договора дарения ответчик уклонялся зарегистрировать вышеуказанный договор в Нижнекамском Отделе Управления Федеральной региональной службы по РТ, сначала мотивируя либо занятостью, затем ответчик был вынужден выехать за пределы РФ, а в настоящее время плохим самочувствием по состоянию здоровья. В связи с этими обстоятельствами, истец до настоящего времени не мог зарегистрировать право собственности на ? доли в спорной квартире согласно п.7 вышеуказанного договора до настоящего времени. С момента передачи ответчиком имущества истцу, у приобретателя возникло право собственности, а именно у истца. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, а ответчик нет. Просит признать право собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ... за ФИО4 на основании договора установления долей и дарения доли квартиры от ....

Далее представитель истца исковые требования увеличил, просил также произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... за ФИО4 на основании договора установления долей и дарения доли в квартире от ....

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра не явился. Заявлений, ходатайств суду не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Судом установлено следующее.

Согласно договору установления долей и дарения доли квартиры от ... ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 установили доли в ... по проспекту Шинников ...: ФИО2 – ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО3 – ? доля, ФИО4 – ? доля.

Также согласно указанному договору ФИО2 (даритель) подарил ФИО4 (одаряемый) принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? долю квартиры, находящейся по адресу: .... Право общей долевой собственности на указанную ? долю квартиры возникает у одаряемого ФИО4 с момента подписания настоящего договора и подлежит государственной регистрации в отделе управления Федеральной регистрационной службы в ....

В силу части 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Собственники ... по проспекту Шинников ... Республики Татарстан определили свои доли в указанной квартире.

Истец в установленном законом порядке получил в дар ? долю в общей долевой собственности на квартиру от ФИО2. Данные о том, что кто-либо оспаривает законность заключения между истцом и ответчиком указанного договора дарения в материалах дела отсутствуют.

Договор дарения доли квартиры был заключен между истцом и ответчиком .... Из пояснений представителя истца следует, что ответчик уклоняется от регистрации указанного договора в регистрирующем органе, обратное суду не доказано.

С учетом изложенных нормативно-правовых актов в их смысловом взаимодействии, пояснений сторон в судебном заседании, изученных в судебном заседании документов суд находит исковые требования истца о признании права собственности на ? долю квартиры, находящейся по адресу: ... результате заключения договора дарения от ... и произведение государственной регистрации перехода права собственности на долю в квартире подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... на основании договора установлении долей и дарения доли квартиры от ....

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... на основании договора установлении долей и дарения доли квартиры от ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова