Решение № 2-1943/2018 2-1943/2018~М-1833/2018 М-1833/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-1943/2018Щекинский районный суд (Тульская область) - Гражданские и административные ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2018 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Чекулаевой Е.Н., при секретаре Савостине Д.А., с участием истца ФИО1, представителя истца Козловского В.Е., истца ФИО2, истца ФИО3, представителя ответчика ФИО7, представителя ответчика ФИО8, представителя ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1943/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», ООО «ГеоТехТранс», администрации МО Яснополянское, администрации МО Щёкинский район, ФИО10, Государственному мемориальному и природному заповеднику «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна» об описании местоположения границ земельных участков, ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства». В обоснование исковых требований указал следующее. Он, ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровым инженером ФИО4 в ходе кадастровых работ по подготовке межевого плана его земельного участка выявлено пересечение границы этого земельного участка и земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Пересечение этих земельных участков находится на уровне объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в точках с соответствующими координатами. Определением суда от 08 августа 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ГеоТехТранс». Определением суда от 20 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, администрация МО Щёкинский район Тульской области. Определением суда от 20 сентября 2018 года производство по делу прекращено в части исковых требований, предъявленных к кадастровому инженеру ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уточнил исковые требования, ФИО12, ФИО3 представили самостоятельные иски. Обратив исковые требования к Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», ООО «ГеоТехТранс», администрации МО Яснополянское, администрации МО Щёкинский район, ФИО10, Государственному мемориальному и природному заповеднику «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна», указали следующее. Границы земельного участка с кадастровым номером 71:22:601002:3 налагаются на границы земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1, и на объект недвижимости (часть жилого дома), принадлежащий ФИО2 и ФИО3 по праву собственности, что нарушает их, всех, права. Истцы просят определить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, площадью 1110 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО4, являющимся работником ООО «Земельное кадастровое предприятие»: Обозначение характерных точек существующего земельного участка Номер уточняемой точки Существующие координаты Уточненные координаты X Y X Y - н1 - - 731296,49 257689,28 - н2 - - 731294,73 257697,80 - н3 - - 731292,63 257705,24 - н4 - - 731291,91 257705,13 - н5 - - 731287,24 257712,84 - н6 - - 731283,88 257717,76 - н7 - - 731275,39 257715,60 - н8 - - 731260,39 257736,82 - н9 - - 731254,40 257733,96 - н10 - - 731256,80 257727,75 - н11 - - 731271,53 257683,64 - - - н12 - - 731279,46 257730,64 - н13 - - 731266,34 257740,51 - н14 - - 731263,58 257736,45 - н15 731274,56 257725,64 Истцы также просят определить координаты поворотных точек, описывающих местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», с кадастровым номером №, следующим образом: Обозначение характерных точек существующего земельного участка Номер уточняемой точки Существующие координаты Уточненные координаты X Y X Y 1 1 726702,92 256559,70 726702,92 256559,70 158 158 726701,97 256556,74 726701,97 256556,74 157 157 726700,52 256552,34 726700,52 256552,34 156 156 726694,02 256532,77 726694,02 256532,77 155 155 726687,14 256531,27 726687,14 256531,27 154 154 726690,23 256541,81 726690,23 256541,81 153 153 726690,81 256549,33 726690,81 256549,33 152 152 726687,04 256552,87 726687,04 256552,87 151 151 726676,73 256530,12 726676,73 256530,12 150 150 726673,74 256507,08 726673,74 256507,08 149 149 726677,16 256500,83 726677,16 256500,83 148 148 726763,98 256523,63 726763,98 256523,63 147 147 727066,40 256594,09 727066,40 256594,09 146 146 727262,20 256644,38 727262,20 256644,38 145 145 727274,59 256648,20 727274,59 256648,20 144 144 727287,20 256648,30 727287,20 256648,30 143 143 727301,49 256651,63 727301,49 256651,63 142 142 727376,43 256665,97 727376,43 256665,97 141 141 727396,84 256664,13 727396,84 256664,13 140 140 727729,88 256751,36 727729,88 256751,36 139 139 728106,68 256849,20 728106,68 256849,20 138 138 728149,59 256860,87 728149,59 256860,87 137 137 728150,42 256856,43 728150,42 256856,43 136 136 728211,00 256867,86 728211,00 256867,86 135 135 728499,56 256926,55 728499,56 256926,55 134 134 728504,49 256900,36 728504,49 256900,36 133 133 728664,02 256938,09 728664,02 256938,09 132 132 728846,83 256932,52 728846,83 256932,52 131 131 729335,80 256918,43 729335,80 256918,43 130 130 729455,60 256931,02 729455,60 256931,02 129 129 730325,50 257376,92 730325,50 257376,92 128 128 730472,31 257418,65 730472,31 257418,65 127 127 730472,47 257433,05 730472,47 257433,05 126 126 730632,77 257474,72 730632,77 257474,72 125 125 730663,22 257482,22 730663,22 257482,22 124 124 730677,14 257492,37 730677,14 257492,37 123 123 730738,90 257508,40 730738,90 257508,40 122 122 730740,95 257504,82 730740,95 257504,82 121 121 730927,47 257540,85 730927,47 257540,85 120 120 730948,46 257546,86 730948,46 257546,86 119 119 730941,88 257567,00 730941,88 257567,00 118 118 731000,05 257586,93 731000,05 257586,93 117 117 731006,56 257567,36 731006,56 257567,36 116 116 731276,87 257629,43 731276,87 257629,43 115 115 731274,84 257641,51 731274,84 257641,51 114 114 731290,37 257644,59 731290,37 257644,59 113 113 731332,86 257653,64 731332,86 257653,64 112 112 731336,43 257642,78 731336,43 257642,78 111 111 731387,70 257654,25 731387,70 257654,25 110 110 731313,73 257709,38 731313,73 257709,38 - н1 - - 731293,00 257703,93 - н2 - - 731294,73 257697,80 - н3 - - 731296,49 257689,28 - н4 - - 731271,53 257683,64 - н5 - - 731267,04 257697,10 109 109 731074,83 257646,53 731074,83 257646,53 108 108 731076,63 257636,69 731076,63 257636,69 107 107 731040,50 257626,61 731040,50 257626,61 106 106 731037,65 257636,76 731037,65 257636,76 105 105 730972,08 257619,71 730972,08 257619,71 104 104 730973,42 257612,65 730973,42 257612,65 103 103 730971,93 257611,75 730971,93 257611,75 102 102 730961,49 257609,35 730961,49 257609,35 101 101 730955,66 257607,97 730955,66 257607,97 100 100 730946,52 257606,18 730947,43 257606,36 99 99 730933,98 257603,68 730933,98 257603,68 98 98 730930,65 257603,02 730930,65 257603,02 97 97 730895,56 257593,41 730895,56 257593,41 96 96 730892,77 257600,91 730892,77 257600,91 95 95 730882,56 257598,72 730882,56 257598,72 94 94 730883,76 257590,72 730883,76 257590,72 93 93 730873,20 257587,41 730873,20 257587,41 92 92 730872,42 257591,59 730872,42 257591,59 91 91 730844,86 257583,60 730844,86 257583,60 90 90 730844,24 257584,60 730844,24 257584,60 89 89 730842,25 257589,29 730842,25 257589,29 88 88 730831,98 257587,06 730831,98 257587,06 87 87 730627,46 257545,31 730627,46 257545,31 86 86 730576,92 257533,93 730576,92 257533,93 85 85 730572,45 257514,21 730570,94 257516,76 84 84 730384,66 257472,90 730384,66 257472,90 83 83 730322,33 257456,81 730322,08 257458,08 82 82 730248,81 257423,87 730248,81 257423,87 81 81 730172,18 257386,01 730172,18 257386,01 80 80 730090,46 257338,18 730090,46 257338,18 79 79 730018,82 257300,25 730018,82 257300,25 78 78 729877,41 257234,43 729877,41 257234,43 77 77 729799,46 257191,53 729799,46 257191,53 76 76 729800,73 257189,10 729800,73 257189,10 75 75 729796,90 257186,31 729796,90 257186,31 74 74 729795,50 257188,93 729795,50 257188,93 73 73 729772,00 257174,37 729772,00 257174,37 72 72 729763,34 257170,42 729763,34 257170,42 71 71 729760,32 257169,25 729760,32 257169,25 70 70 729757,65 257167,01 729757,65 257167,01 69 69 729749,13 257161,75 729749,13 257161,75 68 68 729736,02 257155,01 729736,02 257155,01 67 67 729732,68 257153,19 729732,68 257153,19 66 66 729731,69 257150,48 729731,69 257150,48 65 65 729719,56 257144,04 729719,56 257144,04 64 64 729719,61 257143,23 729719,61 257143,23 63 63 729625,84 257091,01 729625,84 257091,01 62 62 729616,28 257085,03 729616,28 257085,03 61 61 729597,41 257073,26 729597,41 257073,26 60 60 729501,48 257015,53 729501,48 257015,53 59 59 729465,79 257003,56 729465,79 257003,56 58 58 729419,39 256990,62 729419,39 256990,62 57 57 729371,53 256980,75 729371,53 256980,75 56 56 729233,75 256983,55 729233,75 256983,55 55 55 728948,32 256982,53 728948,32 256982,53 54 54 728922,27 256991,85 728922,27 256991,85 53 53 728768,55 257000,70 728768,55 257000,70 52 52 728664,42 256995,26 728664,42 256995,26 51 51 728620,30 256993,93 728620,30 256993,93 50 50 728555,65 256982,51 728555,65 256982,51 49 49 728512,53 256974,10 728512,53 256974,10 48 48 728467,92 256967,41 728467,92 256967,41 47 47 728464,30 256963,79 728464,30 256963,79 46 46 728426,03 256954,59 728426,03 256954,59 45 45 728424,28 256956,94 728424,28 256956,94 44 44 728308,55 256929,17 728308,55 256929,17 43 43 728309,98 256925,33 728309,98 256925,33 42 42 728310,13 256920,68 728310,13 256920,68 41 41 728264,89 256910,54 728264,89 256910,54 40 40 728262,69 256910,57 728262,69 256910,57 39 39 728209,10 256896,22 728209,10 256896,22 38 38 728200,38 256893,89 728200,38 256893,89 37 37 728152,09 256880,95 728152,09 256880,95 36 36 728145,48 256879,18 728145,48 256879,18 35 35 728144,14 256883,11 728144,14 256883,11 34 34 728042,92 256859,41 728042,92 256859,41 33 33 727978,72 256843,28 727978,72 256843,28 32 32 727977,72 256846,15 727977,72 256846,15 31 31 727971,88 256844,76 727971,88 256844,76 30 30 727917,31 256831,80 727917,31 256831,80 29 29 727913,42 256830,87 727913,42 256830,87 28 28 727859,26 256817,60 727859,26 256817,60 27 27 727799,86 256803,91 727799,86 256803,91 26 26 727785,65 256801,82 727785,65 256801,82 25 25 727755,48 256796,41 727755,48 256796,41 24 24 727710,99 256786,15 727710,99 256786,15 23 23 727548,58 256749,99 727548,58 256749,99 22 22 727542,64 256748,82 727542,64 256748,82 21 21 727242,18 256673,64 727242,18 256673,64 20 20 727242,52 256680,54 727242,52 256680,54 19 19 727062,85 256637,33 727062,85 256637,33 18 18 727065,56 256631,34 727065,56 256631,34 17 17 727070,01 256627,73 727070,01 256627,73 16 16 727087,60 256627,01 727087,60 256627,01 15 15 727136,37 256637,89 727136,37 256637,89 14 14 727199,42 256651,35 727199,42 256651,35 13 13 727259,56 256659,91 727259,56 256659,91 12 12 727209,19 256649,01 727209,19 256649,01 11 11 726983,87 256595,31 726983,87 256595,31 10 10 726868,91 256568,47 726868,91 256568,47 9 9 726847,19 256563,84 726847,19 256563,84 8 8 726815,88 256557,01 726815,88 256557,01 7 7 726776,44 256547,99 726776,44 256547,99 6 6 726761,41 256549,12 726761,41 256549,12 5 5 726777,45 256552,82 726777,45 256552,82 4 4 726773,72 256569,96 726773,72 256569,96 3 3 726772,88 256573,84 726772,88 256573,84 2 2 726772,15 256577,22 726772,15 256577,22 159 159 728827,45 256933,77 728827,45 256933,77 160 160 728827,47 256935,50 728827,47 256935,50 161 161 728825,73 256935,53 728825,73 256935,53 162 162 728825,71 256933,80 728825,71 256933,80 163 163 728892,34 256945,38 728892,34 256945,38 164 164 728892,36 256947,11 728892,36 256947,11 165 165 728890,62 256947,13 728890,62 256947,13 166 166 728890,60 256945,40 728890,60 256945,40 167 167 728863,91 256980,11 728863,91 256980,11 168 168 728863,94 256981,85 728863,94 256981,85 169 169 728862,20 256981,88 728862,20 256981,88 170 170 728862,17 256980,14 728862,17 256980,14 171 171 728860,52 256946,64 728860,52 256946,64 172 172 728860,55 256948,37 728860,55 256948,37 173 173 728858,82 256948,40 728858,82 256948,40 174 174 728858,79 256946,67 728858,79 256946,67 175 175 728825,46 256983,81 728825,46 256983,81 176 176 728825,49 256985,54 728825,49 256985,54 177 177 728823,75 256985,56 728823,75 256985,56 178 178 728823,72 256983,83 728823,72 256983,83 179 179 728824,75 256950,06 728824,75 256950,06 180 180 728824,78 256951,80 728824,78 256951,80 181 181 728823,04 256951,82 728823,04 256951,82 182 182 728823,01 256950,08 728823,01 256950,08 183 183 728925,17 256976,89 728925,17 256976,89 184 184 728925,19 256978,62 728925,19 256978,62 185 185 728923,45 256978,64 728923,45 256978,64 186 186 728923,43 256976,91 728923,43 256976,91 187 187 728924,29 256946,32 728924,29 256946,32 188 188 728924,32 256948,06 728924,32 256948,06 189 189 728922,59 256948,09 728922,59 256948,09 190 190 728922,56 256946,35 728922,56 256946,35 191 191 728927,85 256986,69 728927,85 256986,69 192 192 728927,88 256988,43 728927,88 256988,43 193 193 728926,15 256988,45 728926,15 256988,45 194 194 728926,12 256986,72 728926,12 256986,72 В судебном заседании истцы-третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истца-третьего лица ФИО1 адвокат Козловский В.Е. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Адвокат Козловский В.Е. также пояснил, что описание местоположения земельного участка ответчика представлено стороной истца так, как оно составлено ООО «ГеоТехТранс», при исправлении кадастровой ошибки, заключающейся в неправильном описании границы этого земельного участка, приведшем к пересечению его с земельным участком истца, с сохранением площади земельного участка, при уточнении координат поворотных точек 83 и 85. Представитель ответчика Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства» по доверенности ФИО7 исковые требования С-вых признал. Указал, что местоположение земельного участка с кадастровым номером 71:22:601002:3 фактически является таким, как просят его описать истцы. При этом площадь этого участка не изменяется. Представитель ответчика ООО «ГеоТехТранс» в судебное заседание не явился. Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представляя свою позицию по делу в письменном виде, ответчик указал, что выявить наложение координат границ земельного участка с К№ на земельный участок с К№ на период межевания второго из указанных земельных участков не представлялось возможным в связи с отсутствием сведений о границах первого из указанных земельных участков в ГКН. Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щёкинского района в судебное заседание не явился. Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации МО Щёкинский район в судебное заседание не явился. Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее пояснял, что при том, как просят описать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № истцы, его права не нарушаются. Представители ответчика Государственного мемориального и природного заповедника «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна» по доверенности ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании возражений относительно иска С-вых не высказали. Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заедание не явился. Третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, огласив показания свидетелей, допрошенных ранее, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суть которого в том, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.8); при уточнении границ земельного участка из местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10). Аналогичная норма содержалась в Федеральном законе от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в период действия которого происходило межевание земельного участка истца-ответчика), согласно п.п.7,9 ст. 38 которого, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с положениями ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07. 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, - является собственностью ФИО1, на основании постановления главы Яснополянской сельской администрации Щёкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № это подтверждает. Часть жилого <адрес>, общей площадью 78,40 кв.м, обозначенная на поэтажном плане строения помещениями №№ 2-5 в литере А, №№ 1,6-8 в литере А1,литерами а1,а2, принадлежит на основании договора передачи, заключенного с ФГУ " Тульский опытный лесхоз» Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 – в ? доле, ФИО3 – в ? доле. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО4 – работником ООО «Земельное кадастровое предприятие» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № А-1477), земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров, описывается точками, имеющими следующие координаты: Обозначение характерных точек существующего земельного участка Номер уточняемой точки Существующие координаты Уточненные координаты X Y X Y - н1 - - 731296,49 257689,28 - н2 - - 731294,73 257697,80 - н3 - - 731292,63 257705,24 - н4 - - 731291,91 257705,13 - н5 - - 731287,24 257712,84 - н6 - - 731283,88 257717,76 - н7 - - 731275,39 257715,60 - н8 - - 731260,39 257736,82 - н9 - - 731254,40 257733,96 - н10 - - 731256,80 257727,75 - н11 - - 731271,53 257683,64 - - - н12 - - 731279,46 257730,64 - н13 - - 731266,34 257740,51 - н14 - - 731263,58 257736,45 - н15 731274,56 257725,64 Согласно заключению кадастрового инженера, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего площадь 1 000 кв.м, местоположение которого: <адрес>, выявлено пересечение их с границами земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Пересечение существует на уровне жилого дома, расположенного по указанному адресу. Также при проведении кадастровых работ было выявлено увеличение фактической площади уточняемого земельного участка до 1 110 кв.м. Учитывая бесспорность определяемых границ (так как границы проходят по забору, калиткам, сараям, находящимся на участке), указывает кадастровый инженер, принимая во внимание, что действующим законодательством не запрещено уточнять площадь земельного участка в большую сторону, он считает возможным уточнение площади земельного участка в большую сторону. Согласно межевому плану, в государственном фонде данных были запрошены карты (планы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. В результате ответа на запрос было получено уведомление об отсутствии в государственном фонде данных картографического материала. Проект межевания отсутствует. При таких обстоятельствах координаты поворотных точек границ земельного участка были определены методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с фактическим сложившимся местоположением земельного участка на местности. Местоположение границ земельного участка истца, как оно указано в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, согласовано со всеми смежными землепользователями: все они привлечены к участию в деле, возражений относительно местоположения границ земельного участка с К№ не представили. Оценивая сведения о местоположении границ земельного участка с К№, содержащиеся в межевом плане, с точки зрения исследованных в ходе рассмотрения дела иных доказательств, суд признает их правильными. Поскольку в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Яснополянское МО Щёкинского района, утвержденными Собранием депутатов МО Яснополянское от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений) максимальная площадь земельного участка в населенном пункте для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (эксплуатации жилого дома) составляет 2 000 кв.м., минимальная – 500 кв.м., следует согласиться с тем, что площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1, уточненная в процессе его межевания, составляет 1 110 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием – для автодороги Москва-Симферополь, общей площадью 257 860 кв.м, местонахождением: <адрес> от федеральной автомобильной дороги М-2 «Крым», принадлежит по праву собственности Российской Федерации. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Росреестра по Тульской области, это подтверждает (запись регистрации №). Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Этот земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства». Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №). Вышеизложенное подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №. Материалами дела подтверждено, что кадастровые работы в целях государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с Государственным контрактом № № от ДД.ММ.ГГГГ выполняло ООО «ГеоТехТранс». Как следует из письменных пояснений ООО «ГеоТехТранс», выявить наложение координат границ земельного участка с К№ на земельный участок с К№ на период межевания второго из указанных земельных участков не представлялось возможным в связи с отсутствием сведений о границах первого из указанных земельных участков в ГКН. Схемы взаимного расположения земельных участков с К№ и с К№, составленные кадастровым инженером ФИО4, ООО «ГеоТехТранс», подтверждают наличие пересечения данных земельных участков. На схеме, составленной кадастровым инженером ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что граница земельного участка с К№ проходит по жилому дому № в <адрес>, 1950 года постройки; площадь пересечения земельных участков с К№ и с К№ составляет 385 кв.м. Невозможность существования такого пересечения указанных земельных участков подтверждается в том числе выкопировкой с плана земельного участка жилого <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, представленный суду ГУ ТО «Областное БТИ». На этом плане изображено, что автомобильная дорога не проходит по земельному участку, на котором расположен жилой дом. Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5, проживающий по соседству с семьей С-вых в течение более 15 лет (согласно паспорту, зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ), пояснил, что на протяжении всего периода времени его проживания в указанном поселке, ФИО1 на территории своего домовладения забор не переносил, реконструкцию жилого дома не производил. При подготовке к Олимпийским играм 1980 года местной властью в поселке был поставлен единый забор зеленого цвета с белыми ромбами в центре. При его установке отступали от существующих ограждений примерно на 20 см. Впоследствии правообладатели земельных участков производили межевание по местоположению вновь установленного забора. В настоящее время установленный вышеуказанным образом забор рассохся, частично заменен, но территория, огороженная этим забором, не изменилась. Допрошенная в том же судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, проживающая в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что за весь период её знакомства с ФИО1 (с 1982 года) территория земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не изменялась. Несколько лет назад сын ФИО1 ФИО2 произвел замену прогнившего забора на забор из сетки-рабицы, при этом границы своего земельного участка он не изменял. Суд придает доказательственную силу показаниям данных свидетелей, так как не доверять им у суда нет оснований. Эти показания последовательны, непротиворечивы, даны лицами, не заинтересованными в ходе рассмотрения дела. При анализе этих показаний можно прийти к выводу, что свидетели местоположение границ земельного участка истца описывают так, как она описана кадастровым инженером ФИО4 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе выездного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ по месту расположения земельного участка истца и части земельного участка с кадастровым номером № судом усмотрено, что все границы земельного участка с К№, кроме одной, закреплены забором; граница этого земельного участка и земельного участка ФИО10 как собственника второй части жилого <адрес> закреплена межой. Местоположение границ земельного участка с К№ в описании соответствует тому, как это указано в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. При описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 71:22:601002:3 в новых точках н1-н2-н3-н4-н5, в новых координатах точек 83 и 85, наложение границ земельных участков с кадастровым номером № и с К№ устраняется, площадь земельного участка с кадастровым номером № остается прежней. Все вышеизложенное свидетельствует о том, что фактическое пользование землей истцов, сложившееся на протяжении более 15 лет, происходило в отсутствие пересечения с земельным участком с кадастровым номером № При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований об описании местоположения границ земельного участка истца. И, поскольку местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № содержалось в ЕГРН, и решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений в реестр, суд считает необходимым указать описание местоположения границ данного земельного участка в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. Определить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, площадью 1110 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам, указанным в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, являющимся работником ООО «Земельное кадастровое предприятие»: Обозначение характерных точек существующего земельного участка Номер уточняемой точки Существующие координаты Уточненные координаты X Y X Y - н1 - - 731296,49 257689,28 - н2 - - 731294,73 257697,80 - н3 - - 731292,63 257705,24 - н4 - - 731291,91 257705,13 - н5 - - 731287,24 257712,84 - н6 - - 731283,88 257717,76 - н7 - - 731275,39 257715,60 - н8 - - 731260,39 257736,82 - н9 - - 731254,40 257733,96 - н10 - - 731256,80 257727,75 - н11 - - 731271,53 257683,64 - - - н12 - - 731279,46 257730,64 - н13 - - 731266,34 257740,51 - н14 - - 731263,58 257736,45 - н15 731274,56 257725,64 Определить координаты поворотных точек, описывающих местоположение границ земельного участка, принадлежащего Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков Федерального дорожного агентства», с кадастровым номером №, следующим образом: Обозначение характерных точек существующего земельного участка Номер уточняемой точки Существующие координаты Уточненные координаты X Y X Y 1 1 726702,92 256559,70 726702,92 256559,70 158 158 726701,97 256556,74 726701,97 256556,74 157 157 726700,52 256552,34 726700,52 256552,34 156 156 726694,02 256532,77 726694,02 256532,77 155 155 726687,14 256531,27 726687,14 256531,27 154 154 726690,23 256541,81 726690,23 256541,81 153 153 726690,81 256549,33 726690,81 256549,33 152 152 726687,04 256552,87 726687,04 256552,87 151 151 726676,73 256530,12 726676,73 256530,12 150 150 726673,74 256507,08 726673,74 256507,08 149 149 726677,16 256500,83 726677,16 256500,83 148 148 726763,98 256523,63 726763,98 256523,63 147 147 727066,40 256594,09 727066,40 256594,09 146 146 727262,20 256644,38 727262,20 256644,38 145 145 727274,59 256648,20 727274,59 256648,20 144 144 727287,20 256648,30 727287,20 256648,30 143 143 727301,49 256651,63 727301,49 256651,63 142 142 727376,43 256665,97 727376,43 256665,97 141 141 727396,84 256664,13 727396,84 256664,13 140 140 727729,88 256751,36 727729,88 256751,36 139 139 728106,68 256849,20 728106,68 256849,20 138 138 728149,59 256860,87 728149,59 256860,87 137 137 728150,42 256856,43 728150,42 256856,43 136 136 728211,00 256867,86 728211,00 256867,86 135 135 728499,56 256926,55 728499,56 256926,55 134 134 728504,49 256900,36 728504,49 256900,36 133 133 728664,02 256938,09 728664,02 256938,09 132 132 728846,83 256932,52 728846,83 256932,52 131 131 729335,80 256918,43 729335,80 256918,43 130 130 729455,60 256931,02 729455,60 256931,02 129 129 730325,50 257376,92 730325,50 257376,92 128 128 730472,31 257418,65 730472,31 257418,65 127 127 730472,47 257433,05 730472,47 257433,05 126 126 730632,77 257474,72 730632,77 257474,72 125 125 730663,22 257482,22 730663,22 257482,22 124 124 730677,14 257492,37 730677,14 257492,37 123 123 730738,90 257508,40 730738,90 257508,40 122 122 730740,95 257504,82 730740,95 257504,82 121 121 730927,47 257540,85 730927,47 257540,85 120 120 730948,46 257546,86 730948,46 257546,86 119 119 730941,88 257567,00 730941,88 257567,00 118 118 731000,05 257586,93 731000,05 257586,93 117 117 731006,56 257567,36 731006,56 257567,36 116 116 731276,87 257629,43 731276,87 257629,43 115 115 731274,84 257641,51 731274,84 257641,51 114 114 731290,37 257644,59 731290,37 257644,59 113 113 731332,86 257653,64 731332,86 257653,64 112 112 731336,43 257642,78 731336,43 257642,78 111 111 731387,70 257654,25 731387,70 257654,25 110 110 731313,73 257709,38 731313,73 257709,38 - н1 - - 731293,00 257703,93 - н2 - - 731294,73 257697,80 - н3 - - 731296,49 257689,28 - н4 - - 731271,53 257683,64 - н5 - - 731267,04 257697,10 109 109 731074,83 257646,53 731074,83 257646,53 108 108 731076,63 257636,69 731076,63 257636,69 107 107 731040,50 257626,61 731040,50 257626,61 106 106 731037,65 257636,76 731037,65 257636,76 105 105 730972,08 257619,71 730972,08 257619,71 104 104 730973,42 257612,65 730973,42 257612,65 103 103 730971,93 257611,75 730971,93 257611,75 102 102 730961,49 257609,35 730961,49 257609,35 101 101 730955,66 257607,97 730955,66 257607,97 100 100 730946,52 257606,18 730947,43 257606,36 99 99 730933,98 257603,68 730933,98 257603,68 98 98 730930,65 257603,02 730930,65 257603,02 97 97 730895,56 257593,41 730895,56 257593,41 96 96 730892,77 257600,91 730892,77 257600,91 95 95 730882,56 257598,72 730882,56 257598,72 94 94 730883,76 257590,72 730883,76 257590,72 93 93 730873,20 257587,41 730873,20 257587,41 92 92 730872,42 257591,59 730872,42 257591,59 91 91 730844,86 257583,60 730844,86 257583,60 90 90 730844,24 257584,60 730844,24 257584,60 89 89 730842,25 257589,29 730842,25 257589,29 88 88 730831,98 257587,06 730831,98 257587,06 87 87 730627,46 257545,31 730627,46 257545,31 86 86 730576,92 257533,93 730576,92 257533,93 85 85 730572,45 257514,21 730570,94 257516,76 84 84 730384,66 257472,90 730384,66 257472,90 83 83 730322,33 257456,81 730322,08 257458,08 82 82 730248,81 257423,87 730248,81 257423,87 81 81 730172,18 257386,01 730172,18 257386,01 80 80 730090,46 257338,18 730090,46 257338,18 79 79 730018,82 257300,25 730018,82 257300,25 78 78 729877,41 257234,43 729877,41 257234,43 77 77 729799,46 257191,53 729799,46 257191,53 76 76 729800,73 257189,10 729800,73 257189,10 75 75 729796,90 257186,31 729796,90 257186,31 74 74 729795,50 257188,93 729795,50 257188,93 73 73 729772,00 257174,37 729772,00 257174,37 72 72 729763,34 257170,42 729763,34 257170,42 71 71 729760,32 257169,25 729760,32 257169,25 70 70 729757,65 257167,01 729757,65 257167,01 69 69 729749,13 257161,75 729749,13 257161,75 68 68 729736,02 257155,01 729736,02 257155,01 67 67 729732,68 257153,19 729732,68 257153,19 66 66 729731,69 257150,48 729731,69 257150,48 65 65 729719,56 257144,04 729719,56 257144,04 64 64 729719,61 257143,23 729719,61 257143,23 63 63 729625,84 257091,01 729625,84 257091,01 62 62 729616,28 257085,03 729616,28 257085,03 61 61 729597,41 257073,26 729597,41 257073,26 60 60 729501,48 257015,53 729501,48 257015,53 59 59 729465,79 257003,56 729465,79 257003,56 58 58 729419,39 256990,62 729419,39 256990,62 57 57 729371,53 256980,75 729371,53 256980,75 56 56 729233,75 256983,55 729233,75 256983,55 55 55 728948,32 256982,53 728948,32 256982,53 54 54 728922,27 256991,85 728922,27 256991,85 53 53 728768,55 257000,70 728768,55 257000,70 52 52 728664,42 256995,26 728664,42 256995,26 51 51 728620,30 256993,93 728620,30 256993,93 50 50 728555,65 256982,51 728555,65 256982,51 49 49 728512,53 256974,10 728512,53 256974,10 48 48 728467,92 256967,41 728467,92 256967,41 47 47 728464,30 256963,79 728464,30 256963,79 46 46 728426,03 256954,59 728426,03 256954,59 45 45 728424,28 256956,94 728424,28 256956,94 44 44 728308,55 256929,17 728308,55 256929,17 43 43 728309,98 256925,33 728309,98 256925,33 42 42 728310,13 256920,68 728310,13 256920,68 41 41 728264,89 256910,54 728264,89 256910,54 40 40 728262,69 256910,57 728262,69 256910,57 39 39 728209,10 256896,22 728209,10 256896,22 38 38 728200,38 256893,89 728200,38 256893,89 37 37 728152,09 256880,95 728152,09 256880,95 36 36 728145,48 256879,18 728145,48 256879,18 35 35 728144,14 256883,11 728144,14 256883,11 34 34 728042,92 256859,41 728042,92 256859,41 33 33 727978,72 256843,28 727978,72 256843,28 32 32 727977,72 256846,15 727977,72 256846,15 31 31 727971,88 256844,76 727971,88 256844,76 30 30 727917,31 256831,80 727917,31 256831,80 29 29 727913,42 256830,87 727913,42 256830,87 28 28 727859,26 256817,60 727859,26 256817,60 27 27 727799,86 256803,91 727799,86 256803,91 26 26 727785,65 256801,82 727785,65 256801,82 25 25 727755,48 256796,41 727755,48 256796,41 24 24 727710,99 256786,15 727710,99 256786,15 23 23 727548,58 256749,99 727548,58 256749,99 22 22 727542,64 256748,82 727542,64 256748,82 21 21 727242,18 256673,64 727242,18 256673,64 20 20 727242,52 256680,54 727242,52 256680,54 19 19 727062,85 256637,33 727062,85 256637,33 18 18 727065,56 256631,34 727065,56 256631,34 17 17 727070,01 256627,73 727070,01 256627,73 16 16 727087,60 256627,01 727087,60 256627,01 15 15 727136,37 256637,89 727136,37 256637,89 14 14 727199,42 256651,35 727199,42 256651,35 13 13 727259,56 256659,91 727259,56 256659,91 12 12 727209,19 256649,01 727209,19 256649,01 11 11 726983,87 256595,31 726983,87 256595,31 10 10 726868,91 256568,47 726868,91 256568,47 9 9 726847,19 256563,84 726847,19 256563,84 8 8 726815,88 256557,01 726815,88 256557,01 7 7 726776,44 256547,99 726776,44 256547,99 6 6 726761,41 256549,12 726761,41 256549,12 5 5 726777,45 256552,82 726777,45 256552,82 4 4 726773,72 256569,96 726773,72 256569,96 3 3 726772,88 256573,84 726772,88 256573,84 2 2 726772,15 256577,22 726772,15 256577,22 159 159 728827,45 256933,77 728827,45 256933,77 160 160 728827,47 256935,50 728827,47 256935,50 161 161 728825,73 256935,53 728825,73 256935,53 162 162 728825,71 256933,80 728825,71 256933,80 163 163 728892,34 256945,38 728892,34 256945,38 164 164 728892,36 256947,11 728892,36 256947,11 165 165 728890,62 256947,13 728890,62 256947,13 166 166 728890,60 256945,40 728890,60 256945,40 167 167 728863,91 256980,11 728863,91 256980,11 168 168 728863,94 256981,85 728863,94 256981,85 169 169 728862,20 256981,88 728862,20 256981,88 170 170 728862,17 256980,14 728862,17 256980,14 171 171 728860,52 256946,64 728860,52 256946,64 172 172 728860,55 256948,37 728860,55 256948,37 173 173 728858,82 256948,40 728858,82 256948,40 174 174 728858,79 256946,67 728858,79 256946,67 175 175 728825,46 256983,81 728825,46 256983,81 176 176 728825,49 256985,54 728825,49 256985,54 177 177 728823,75 256985,56 728823,75 256985,56 178 178 728823,72 256983,83 728823,72 256983,83 179 179 728824,75 256950,06 728824,75 256950,06 180 180 728824,78 256951,80 728824,78 256951,80 181 181 728823,04 256951,82 728823,04 256951,82 182 182 728823,01 256950,08 728823,01 256950,08 183 183 728925,17 256976,89 728925,17 256976,89 184 184 728925,19 256978,62 728925,19 256978,62 185 185 728923,45 256978,64 728923,45 256978,64 186 186 728923,43 256976,91 728923,43 256976,91 187 187 728924,29 256946,32 728924,29 256946,32 188 188 728924,32 256948,06 728924,32 256948,06 189 189 728922,59 256948,09 728922,59 256948,09 190 190 728922,56 256946,35 728922,56 256946,35 191 191 728927,85 256986,69 728927,85 256986,69 192 192 728927,88 256988,43 728927,88 256988,43 193 193 728926,15 256988,45 728926,15 256988,45 194 194 728926,12 256986,72 728926,12 256986,72 Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: (подпись) Суд:Щекинский районный суд (Тульская область) (подробнее)Судьи дела:Чекулаева Е.Н. (судья) (подробнее) |
