Решение № 2-771/2024 2-771/2024~М-568/2024 М-568/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-771/2024

УИД 38RS0019-01-2024-001187-44РФ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/2024 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3, садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец», в лице председателя ФИО4, бухгалтеру садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец» ФИО5 о признании права на членство, восстановлении в реестре членов товарищества, выдаче новой членской книжки, признании недействительным заявления, членской книжки, исключении из реестра членов товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» (далее - СНТ «Мичуринец»), в лице председателя ФИО6, бухгалтеру СНТ «Мичуринец» ФИО7, в котором, с учетом уточненного искового заявления, просит суд признать за истцом право на членство в СНТ «Мичуринец» по (адрес), восстановить истца в реестре членов товарищества и выдать новую членскую книжку, заявление, написанное истцом на выход из членов СНТ по вышеуказанному адресу, признать недействительным;

заявление, написанное на вступление в СНТ «Мичуринец» по адресу: (адрес) выданную членскую книжку на вышеуказанный адрес ФИО1, признать недействительным, исключить из реестра членов СНТ «Мичуринец».

В обоснование предъявленного иска истец указал, что после смерти его отца ФИО21, умершего (дата), осталась дача в СНТ «Мичуринец» по (адрес). В связи со смертью отца, истец обратился в товарищество с заявлением на вступление в члены товарищества, после чего ему была выдана членская книжка, он являлся членом СНТ «Мичуринец», производил оплату членский взносов.

03.04.2021 его двоюродный брат ФИО1 пообещал купить ему земельный участок в г. Иркутске, при этом уговорил его переписать на ответчика дачу. Денежных средств в счет продажи дачи ответчик истцу не передавал. Они с братом приехали к председателю, поскольку его на месте не было, бухгалтер ФИО7 дала им два бланка заявлений после чего истец написал заявление об исключении его из членов СНТ «Мичуринец», а ответчик о принятии его в члены товарищества в связи с приобретением (передачей) земельного участка, далее на ответчика была выдана членская книжка. В дальнейшем ФИО1 уехал на свое постоянное место жительство в г. Иркутск, не выполнив своих обещаний о том, что приобретет истцу в (адрес) земельный участок. Когда истец стал требовать вернуть назад свою дачу ответчик стал ему угрожать, что продаст участок.

В период с 03.04.2021 по настоящее время истец продолжает пользоваться дачным участком, оплачивает членские взносы, обрабатывает дачу, исполняет все обязанности садовода в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», при этом документы на дачу фактически оформлены на его брата ФИО1, чем нарушаются его права по владению земельным участком.

Истец полагает незаконным включение в члены товарищества ответчика ФИО1, поскольку решения общего собрания о включении его в члены не принималось, на общем собрании не обсуждался вопрос об исключении истца из членов СНТ «Мичуринец». Кроме того он узнал о том, что бухгалтер ФИО7, которая принимала у них заявление об исключении из членов товарищества и прием в члены СНТ «Мичуринец» ответчика, не работает в товариществе, тем самым у нее не было полномочий по приему документов от физических лиц.

Истец ФИО3 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования по доводам иска полностью поддержали, дополнительно пояснили, что с того момента как дача была оформлена на ответчика, он ни разу на дачу не приезжал, земельный участок не возделывает, посадками не занимается. Все работы на даче производит истец, который имеет право пользования участком до настоящего времени, с требованием об его освобождении ответчик к нему не обращался. Никаких сделок по продаже дачи между истцом и ответчиком не было, они просто переписали дачу на ответчика, при этом никаких денежных средств в счет приобретения дачи ответчик истцу не выплачивал. Истец и его представитель полагают, что была нарушена процедура исключения истца и принятия в члены товарищества ответчика, поскольку общего собрания на этот счет не проводилось, решения общего собрания, на котором бы были приняты решения относительно исключения истца и принятия в члены товарищества ответчика, не имеется. При этом при написании заявлений об исключении и принятии в члены товарищества необходимо прикладывать документ, на основании которого происходит переход прав по владению дачным участком, например расписка в получении денежных средств, либо договор купли-продажи, что в данном случае сделано не было. Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности являются необоснованными, поскольку никаких сделок между истцом и ответчиком не заключалось, истец в установленный срок обратился с исковым заявлением после того как ответчик стал высказывать намерение реализовать дачу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения против иска, в которых указал на то, что ранее ответчик передал истцу денежные средства в сумме 800 000 рублей в счет приобретения им ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Истец обещал ему, что после продажи этой квартиры он отдаст ему долг. За счет реализации этой квартиры истец купил себе жилое помещение и вернул ответчику 500 000 рублей, в счет оставшейся суммы долга сказал, что перепишет на истца дачу. Согласно достигнутой договоренности они обратились в правление СНТ «Мичуринец», где написали заявления на принятие ответчика в члены товарищества и исключении истца из членов, при этом ответчик погасил имеющуюся задолженность по оплате членских взносов. При этом стороны устно договорились, что истец остается пользоваться и ухаживать за дачей, оплачивая членские взносы, электроснабжение, постепенно отдавая оставшуюся сумму долга. В период нахождения истца в г. Иркутске у ответчика между ними никаких договоренностей по приобретению ответчиком для истца земельного участка в г. Иркутске не было. В дальнейшем, будучи в г. Братске ответчик обратился в правление СНТ «Мичуринец», где председатель оформил на него членскую книжку. Он был принят в члены СНТ «Мичуринец» в соответствии с законом.

Ранее ответчиком было представлено в суд заявление, в котором он просил применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности, установленный п. 2 ст. 181 ГК РФ, поскольку из искового заявления следует, что 3 апреля 2021 года истец совершил сделку по отчуждению земельного участка ответчику под действием заблуждения, обмана, поскольку ответчик пообещал ему приобрести земельный участок в г. Иркутске.

Ответчик председатель СНТ «Мичуринец» ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против предъявленного иска, суду пояснил, что в СНТ право пользования и владения садовыми участками переходит на основании заявлений членов товарищества. В 2023 году членские взносы за участок в СНТ «Мичуринец» по (адрес) были уплачены ответчиком, который значится членом товарищества, но фактически дачей пользуется истец. В товариществе проводятся общие собрания членов, на которых в том числе ставится вопрос о принятии новых членов и об исключении старых на основании поданных ими заявлений.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с положениями ст. 12 названного Федерального закона, членами товарищества могут являться исключительно физические лица (часть 1).

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (часть 2).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть 3).

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (часть 13).

Статьей 13 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ определены основания и порядок прекращения членства в товариществе.

В соответствии с частями 1-3 указанной статьи, членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Судом из письменных материалов дела, в том числе материалов наследственного дела после смерти ФИО8, умершего (дата), установлено, что с заявлениями о принятии наследства обратились наследник на основании завещания ФИО9, наследник по закону ФИО3

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 25.12.2019, наследником, указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО21, умершего (дата), является в ? доле сын - ФИО3 Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк и компенсации по закрытым счетам.

В дело в подлиннике представлено заявление ФИО3 от 20.02.2021, адресованное председателю СНТ «Мичуринец», в котором он просит принять его в члены СНТ «Мичуринец» в связи с передаче участка по (адрес) в связи со смертью отца ФИО21

В материалы дела представлена членская книжка садовода, выданная ранее на ФИО21 05.08.2017, в котором имеются исправления в части изменения владельца книжки на ФИО3 В книжке имеются отметки об уплате членских взносов за 2017-2020 г.г. Также в дело представлены квитанции к приходным кассовым ордерам от 20.02.2021, 06.09.2023, согласно которым от ФИО3 принята денежная сумма в размере 6050 руб., а также оплата целевых взносов, за электроэнергию в размере 7 585 рублей.

Также в материалах дела имеются заявление ФИО3 от 03.04.2021, адресованное председателю СНТ «Мичуринец», в котором он просит исключить его из членов СНТ «Мичуринец» в связи с передачей участка по (адрес) ФИО1

В соответствии с заявлением ФИО1 в адрес председателя СНТ «Мичуринец» от 03.04.2021, он просит принять его в члены СНТ «Мичуринец» в связи с приобретением участка по (адрес) у ФИО3

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлена копия членской книжки садовода СНТ «Мичуринец», выданная 14.10.2023, на имя ФИО1, в которой имеются сведения об оплате им целевых взносов 06.09.2023, 12.04.2024, в подтверждение чего представлен чек по операциям ПАО Сбербанк на сумму 4 499,62 руб.

Кроме того, согласно представленной СНТ «Мичуринец» справке, 03.04.2021 от ФИО1 принята оплата за переоформления членства в товариществе, 12.04.2024 принята оплата членского взноса за 2024 год возмещение потребленной электроэнергии по садовому участку (адрес) от ФИО1 в размере 4499,62 руб. 06.09.2023 оплачена задолженность по членскому взносу за 2023 год, возмещение потребленной электроэнергии, принята оплата от ФИО3 в размере 7 585 руб.

В соответствии с протоколом общего собрания СНТ «Мичуринец», утвержденного председателем ФИО10 от 12.06.2021, на общем собрании было принято, в том числе решение исключить из членов товарищества списком 92 человека и принять в члены товарищества списком 92 человека в связи со сменой собственника.

К протоколу представлены бюллетень голосования заочной части общего собрания СНТ «Мичуринец» от 12.06.2021, а также список присутствующих на собрании.

Председателем СНТ «Мичуринец» в материалы дела представлен список убывших/прибывших членов СНТ «Мичуринец» за 2021 год, согласно которому в качестве убывшего члена под № указан ФИО21, прибывшим членом значится ФИО3, под № убывшим членом указан ФИО3, прибывшим является ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 06.04.2024, СНТ «Мичуринец» является действующим юридическим лицом, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица указан председатель ФИО6

В соответствии с Уставом СНТ «Мичуринец», утвержденным протоколом общего собрания № 1 от 16.02.2019, членами товарищества могут быть исключительно физические лица (п. 9.1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории товарищества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п. 9.2); каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе, форма и содержание которых установлены решением общего собрания членов товарищества (п. 9.9).

В пункте 9.4 устава установлены требования к заявлению о принятии в члены товарищества, а в пункте 9.5 указаны необходимые документы, прилагаемые к заявлению.

Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок, либо в связи со смертью члена товарищества (п. 9.10). Член товарищества может добровольно выйти из товарищества путем подачи заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется (п. 9.11).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что 3 апреля 2021 года ФИО3 направил в СНТ «Мичуринец» заявление, в котором просил исключить его из членов товарищества, выразив свою волю на передачу в пользование ФИО1 земельного участка по (адрес).

Одновременно ФИО1 представил заявление, в котором просил принять его в члены товарищества в связи с приобретением участка у ФИО3 Впоследствии на имя ФИО1 была выдана членская книжка садовода, им производилась оплата целевых взносов. Более того, материалами дела подтверждается, что по факту принятия и исключения из членов товарищества было проведено общее собрание от 12.06.2021, на котором принято решение об исключении членов и принятии в члены новых владельцев дачных участков, представленным списком убывших/прибывших подтверждается, что ФИО3 значится убывшим членом СНТ «Мичуринец», ФИО1 указан как вновь прибывший.

Принимая во внимание, что в силу ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи соответствующего заявления, следует признать, что членство ФИО3 в СНТ «Мичуринец» прекращено 03.04.2021, то есть с даты подачи им соответствующего заявления.

Доводы о наличии обязательств между ФИО3 и ФИО1 по приобретению недвижимого имущества в счет чего истцом и было передано право владения спорным дачным участком в СНТ «Мичуринец» на имя ответчика, не были подтверждены доказательствами по делу и оспаривались ответчиком.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом ФИО3 не представлено доказательств в обоснование своей позиции, а именно совершения ответчиками каких-либо виновных действий в отношении истца, в том числе незаконного оформления членства ответчика ФИО1 в дачном кооперативе. Доказательств обращения истца с заявлением в СНТ «Мичуринец» об исключении его из членов товарищества под влиянием обмана, заблуждения, либо под принуждением, в суд не представлено. Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, являются голословными и ничем не подтверждены.

Таким образом, доводы истца о том, что заявление об исключении его из членов СНТ «Мичуринец» было написано им лишь с той целью, что ответчик пообещал приобрести на его имя земельный участок в г. Иркутске, судом отклоняются. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1). При этом в силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Обратившись 03.04.2021 с заявлением в правление товарищества об исключении из членов СНТ, ФИО3 тем самым добровольно прекратил свое членство в товариществе. При этом в указанном случае принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Принимая во внимание, что ФИО3 уступил права владения дачным земельным участком по (адрес) в СНТ «Мичуринец» ФИО1, который заявил о принятии его в члены СНТ, в совокупности с тем, что ему была выдана членская книжка, производилась оплата членских взносов, а в последующем, решением общего собрания подтверждено его членство в СНТ, суд приходит к выводу, что ФИО1 был принят в члены товарищества в установленном порядке, соответственно оснований для признания его заявления на вступление в СНТ «Мичуринец», выданной на его имя членской книжки, а также исключения его из реестра членов товарищества, у суда не имеется.

При таких данных, оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права на членство в СНТ «Мичуринец», восстановлении истца в реестре членов товарищества и выдаче ему новой членской книжки, а также признания его заявления на выход из членов СНТ «Мичуринец» недействительным, суд не усматривает.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд не принимает доводы ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с названным иском, поскольку как следует из пояснений истца, о нарушении своего права по владению дачным участком он узнал в апреле 2024 года, после чего обратился в суд. Кроме того заявление об исключении истца из членов СНТ «Мичуринец» было написано им 03.04.2021, с исковым заявлением он обратился 01.04.2024, то есть в установленный срок. Доказательств заключения между сторонами сделки, к которой подлежат применению положения ч. 1 ст. 179 ГК РФ, судом не установлено, в связи с чем оснований по применению специального срока исковой давности для обращения в суд для защиты нарушенного права, у суда также не имеется.

На основании изложенного суда, приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований следует полностью отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 Ионинскому В.М,, садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец», в лице председателя ФИО6, бухгалтеру садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец» ФИО7 о признании за истцом права на членство в СНТ «Мичуринец» по (адрес), восстановлении в реестре членов товарищества и выдаче новой членской книжки, признании заявления, написанное ФИО3 на выход из членов СНТ по вышеуказанному адресу недействительным;

признании заявления, написанное на вступление в СНТ «Мичуринец» по адресу: (адрес) выдаче членской книжки на вышеуказанный адрес ФИО1, недействительным, исключении из реестра членов СНТ «Мичуринец».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 сентября 2024 года.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Судья Ю.А. Шевченко