Решение № 2-616/2017 2-616/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-616/2017

Дело №2-616/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения обратилось с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы администрации Палехского района № 193 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «имени генерала Горбатова» земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 2949 га. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 5,9 га, в числе которых указан ФИО7. Этот земельный участок находится на территории Раменского сельского поселения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Раменского сельского поселения 20 февраля 2013 года. По инициативе администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоз «имени генерала Горбатова», однако общее собрание было неправомочно принимать решение, так как не было кворума. С момента публикации извещений и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений не поступило. Постановлением администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района от 30 марта 2016 года №30 утвержден список невостребованных долей СПК (колхоза) «имени генерала Горбатова», который впоследствии был опубликован в «Ивановской газете» 08 апреля 2016 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения и размещен на информационных стендах поселения. Собственник земельной доли умер, наследники его неизвестны.

В судебное заседание представитель истца – администрации Раменского сельского поселения, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не имеют. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п. 1 ст. 12. 1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Аналогичный порядок признания земельной доли невостребованной был закреплён в предыдущей редакции от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ указанной статьи.

В силу п. 8 ст.12. 1 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Палехского района №193 от 23 сентября 1992 года в коллективно-долевую собственность ТОО «имени генерала Горбатова» (колхоз «имени генерала Горбатова») передан земельный участок площадью 2949 га из земель сельскохозяйственного назначения, о чем выдан Государственный акт ИП № 110119 (л.д.3-5,8,10). Приложением к данному Государственному акту является список собственников, в котором указан ФИО8 с размером доли – 5,9 га (л.д. 6-7).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 17714104 кв.м., с кадастровым номером № с местоположением по адресу: <адрес>, значится ФИО9 с размером доли 1/375(л.д.9).

На основании постановления Главы администрации Палехского района от 28.12.1992 года № 238 колхоз «имени генерала Горбатова» был преобразован в порядке реорганизации в ТОО «имени генерала Горбатова», затем, в 1999 году - в СПК (колхоз) «имени генерала Горбатова», в 2007 году деятельность СПК прекращена в связи с его ликвидацией по завершении конкурсного производства (л.д. 12-15).

Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, где указан ФИО10. Данный список опубликован в «Ивановской газете» 20 февраля 2013 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения, размещен на информационных стендах поселения (л.д. 16).

17 марта 2016 года по инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «имени генерала Горбатова», однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствия кворума (л.д.17-18).

В связи с этим список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы администрации Раменского сельского поселения № 30 от 30 марта 2016 года, где указан ФИО11. Данное постановление со списком собственников невостребованных земельных долей опубликовано в Ивановской газете от 08 апреля 2016 года, возражений от наследников ФИО12. не поступило (л.д.21-22).

По сведениям органа ЗАГС ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 40,48).

По информации нотариуса нотариального округа г. Обнинск Калужской области, наследственное дело к имуществу ФИО14 не открывалось (л.д.39,45).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок за ФИО15. не зарегистрировано (л.д.28-33).

Суд приходит к выводу, что ФИО16 принадлежало право собственности на рассматриваемую земельную долю. С момента приобретения права собственности на эту земельную долю в течение более трех лет он не пользовался, не распоряжался ею, в аренду не передавал, право собственности за собой не зарегистрировал. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО17 не открывалось, с заявлением о принятии его наследства никто из наследников не обращался, намерений оформить данную земельную долю никто не высказывал. Право собственности на эту земельную долю ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Судом установлено, что предметом спора является право собственности на выморочное имущество в виде земельной доли, которая не востребована собственниками или их наследниками.

Доводы ответчика о том, что он являются ненадлежащим ответчиком по данному делу, являются несостоятельными, поскольку предметом спора является право собственности на выморочное имущество в виде земельной доли, которая не востребована собственником или его наследниками.

Администрацией Раменского сельского поселения выполнены все установленные законом требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных земельных долей.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую ФИО18, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить его право собственности на указанную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую ФИО19 1/375 долю, площадью 5,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», прекратив право собственности ФИО20 на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Рыцарева Е.Ю.

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2017 года

Судья Рыцарева Е.Ю.