Решение № 2-2512/2019 2-2512/2019~М-1318/2019 М-1318/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2512/2019

№ 2-2512/2019
30 июля 2019 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Т.Н к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское» и администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

истец И.Т.Н обратилась в суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское» и администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Нахимовское» с Дата, с указанного времени оплачивает необходимые платежи и членские взносы.

Ей был предоставлен земельный участок №Б площадью 809 кв.м. в СНТ «Нахимовское».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.03.1993 г. № 929 членам данного товарищества (до перерегистрации садоводческого товарищества) было предоставлено в коллективно-совместную собственность 3,32 га земель общего пользования, а также 4,68 га – в личную собственность.

Постановление главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 05.06.1996 г. № 1299 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Нахимовское»» предоставлено в совместную собственность 2,56 га земли, в собственность бесплатно 3,19 га земли членам товарищества.

По заданию И.Т.Н были выполнены кадастровые работы, был оформлен межевой план земельного участка. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, ранее в приватизации земельных участков участия не принимала.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на занимаемый земельный участок. В государственной регистрации права было отказано.

Также истец обращалась в КУМИГ МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно. Председатель КУМИГ сообщил, что землями, находящимися в совместной собственности членов СНТ, орган местного самоуправления распоряжаться не вправе.

Истец полагает, что признание права собственности за ней на земельный участок возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит: признать за ней, право собственности на земельный участок №Б, площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Рощинское городское поселение, <адрес>».

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца К.Л.Н, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики СНТ «Нахимовское», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования И.Т.Н подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.03.1993 г. № 929 членам данного товарищества (до перерегистрации садоводческого товарищества) было предоставлено в коллективно-совместную собственность 3,32 га земель общего пользования, а также 4,68 га – в личную собственность.

Постановление главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 05.06.1996 г. № 1299 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Нахимовское»» предоставлено в совместную собственность 2,56 га земли, в собственность бесплатно 3,19 га земли членам товарищества.

В 1996г. И.Т.Н была принята в члены СНТ, ей был предоставлен земельный участок №Б, разрешено его оформление в собственность.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, оформил межевой план, споров по границам земельного участка с соседями не имеется, ранее в приватизации земельный участок участия не принимала.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, отмежеван, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования И.Т.Н основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования И.Т.Н к садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за И.Т.Н Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата 19 отделом милиции <адрес>

- право собственности на земельный участок площадью 809+/-10 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Нахимовское», участок №Б, в границах в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером С.Д.А..

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2019-002106-52

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-2512/2019