Решение № 2-5383/2019 2-5383/2019~М-4074/2019 М-4074/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-5383/2019

Дело № 2-5383/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

третье лицо: Управа Ленинского административного округа г. Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж о признании права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>. Требования мотивировал тем, что истец является членом кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18». Паевой взнос выплачен в полном объеме. Как член данного кооператива, владеет и пользуется гаражом №, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, не может оформить право собственностина гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица ФИО2 в суд направила отзыв, в котором принятие решения о признании права собственности на гараж оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом ФИО1 является членом кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», владеет и пользуется гаражом №, расположенный в гаражном кооперативе по <адрес>.

Паевые взносы истцом выплачены полностью, членские взносы вносит регулярно, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждено справкой кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»», копией членской книжки кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»».

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 28.02.1972г. № организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок автомобилей индивидуальных владельцев коллектива камвольно-суконного комбината «Текстильщик». Отведен земельный участок для строительства гаражей-стоянок.

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ от 06.07.2009 года внесена запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице - кооператив коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18».

Решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 № ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок площадью 1,29 га в районе комвольно- суконного комбината.

В соответствии с распоряжением от 25.01.2010 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по <адрес>, за счет земельных участков с кадастровыми №.

Между ГК «Текстильщик-18» и Департаментом имущественных отношений Тюменской области заключен договор аренды земельного участка, площадью 17440 кв.м. с кадастровым <адрес>, расположенного по <адрес> для завершения строительства нежилых строений.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> установлено, что состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого строения гаража №, в ГК «Текстильщик-18» расположенного по <адрес>, находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшего эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью гараждан.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано выше, истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»; строения в виде гаражей не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 16,7 кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2019 г.