Решение № 2-339/2024 2-39/2025 2-39/2025(2-339/2024;)~М-366/2024 М-366/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-339/2024

Дело № 2 -39/2025 (№ 2- 339/2024) УИД 42RS0026-01-2024-000623-04


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль 30 января 2025 г.

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Барсуковой В.В.,

при секретаре Доможилкиной Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Енисей" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО "Енисей" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО "Енисей" является организацией, осуществляющей производство и продажу коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение на территории пгт. .... Протоколом №3 общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от 27.12.2020 г., собственниками помещений МКД принято решение о заключении договоров оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ресурсоснабжающими организациями.

Согласно Договора социального найма жилого помещения №3 от 04.04.2022 г. нанимателями жилого помещения - квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу: ... являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно паспортных данных и выписки из похозяйственной книги №603 от 08.09.2022 г., ответчики значатся зарегистрированными в спорной квартире по адресу: ... ....

Приборы учета в спорном жилом помещении имеются.

За период с сентября 2022 г. по ноябрь 2024 г. ответчикам произведено начисление в размере 70 604,44 руб. за коммунальные услуги по горячему водоснабжению (по прибору учета) и по отоплению. Оплата за спорный период ответчиками произведена не в полном объеме, всего в размере 1 135,04 рублей. В связи с чем, по состоянию на 16.12.2024 г. у ответчиков сложилась задолженность за период с сентября 2022 г. по ноябрь 2024 г. в сумме 69 469,40 рублей. Согласно прилагаемого расчета пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг, ответчикам по состоянию на 16.12.2024 г. включительно начислены пени в размере 17 101,98 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Тисульского судебного района Кемеровской области от 02.10.2024 ООО "Енисей" отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа и взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и почтовых расходов, так как усматривается наличие спора о праве.

Просит зачесть в счет оплаты государственной пошлины по настоящему иску, государственную пошлину, уплаченную за заявление о выдаче судебного приказа платежным поручением №574 от 26.09.2024 г. в размере 2 000 рублей.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2022 по 30 ноября 2024 г. в размере 69 469,40 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10 ноября 2022 по 16 декабря 2024 в размере 17101,98 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 362,40 руб., всего 90 933, 78 руб.. Взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО "Енисей" дальнейшее начисление пени, начиная с 17.12.2024 г. по дату фактической выплаты задолженности на сумму задолженности 69469,40 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты.

Представитель истца - ООО "Енисей" в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.6).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания (л.д.59,60).

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение определен в ст. 156 ЖК РФ, в соответствии с которой размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Как усматривается из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключению нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и т.д. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг, в том числе, с организацией, указанной в п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членом в его семьи, которые несут солидарную ответственность с нанимателем за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ООО "Енисей" является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха (л.д. 39-45).

На основании постановления Администрации Тисульского муниципального округа № 21-п от 03 марта 2023 года, на территории пгт. Белогорск Тисульского муниципального района Кемеровской области- Кузбасса единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность в сфере теплоснабжения с 03.03.2023 на 2023-2030 гг. является ООО "Енисей" (л.д. 16).

Судом установлено, что в управлении ООО "Енисей" находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., что подтверждается протоколом №3 проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.12.2020 г. (л.д.17-19).

Согласно Договору социального найма жилого помещения №3 от 04.04.2022 г. нанимателями жилого помещения – квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... являются ФИО1, супруга ФИО2, сын ФИО3 (л.д. 20-21).

Согласно выписки из похозяйственной книги № 603 от 08.09.2022, ответа УЖТР Администрации Тисульского муниципального округа Белогорского территориального отдела № 7 от 10.01.2025 г., копии паспортов ФИО1, ФИО2, адресно – справочных информаций от 03.01.2025 г., ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в данной квартире с 12.07.1993 г. (ФИО1) с 18.03.1991 г. (ФИО2) г. по настоящее время. ФИО3, значился зарегистрированным в данной квартире с 14.01.1995 г. по 26.05.2022 г. (л.д. 22, 23,24, 49-51, 56).

Из ответа УЖТР Администрации Тисульского муниципального округа Белогорского территориального отдела № 7 от 10.01.2025 г. также следует, что в период с 01.09.2022 г. по 30.11.2024 г. ФИО1 и ФИО2 проживали на территории Белогорского городского поселения по адресу: ... (л.д.56).

Из материалов дела следует, что приборы учета в спорном жилом помещении имеются.

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению утверждены Приказами департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области №151 и №147 от 23.12.2014 (л.д. 27-29).

Тарифы на горячее водоснабжение, тепловую энергию, поставляемую для потребителей ООО "Енисей", утверждены Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кузбасса на 2021- 2023 г.г. - № 894 от 20.12.2021, № 938 от 28.11.2022, №717 от 19.12.2023 г. (л.д. 30-32, 33-35, 36-38).

Как следует из письменных материалов дела, в результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась задолженность за период с 01.09.2022 г. по 30.11.2024 г. в сумме 69 469,40 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 14).

Расчет задолженности соответствует установленным тарифам, требованиям жилищного законодательства, иного расчета суду не представлено, как не представлено доказательств погашения задолженности, при этом ответчиками не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что им коммунальные платежи за фактически оказанные услуги вносились.

ООО "Енисей" принимались меры по принудительному взысканию задолженности с ответчиков. Так, 02.10.2024 г. мировым судьей судебного участка №1 Тисульского судебного ООО "Енисей" отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа и взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и почтовых расходов, так как усматривается наличие спора о праве (л.д. 13).

Поскольку ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 г. по 30.11.2024 г. в сумме 69 469,40 руб. законны, обоснованы, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца указанную сумму.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков пени за неисполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 10.11.2022 г. по 16.12.2024 г. в размере 17 101,98 руб. (л.д. 15).

Обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за коммунальные услуги (должники), установлена ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При вынесении настоящего решения суд не находит оснований для применении положения ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленная ко взысканию с ответчика неустойка за просрочку задолженности по мнению суда является соразмерной последствиям нарушения принятых на себя ответчиками обязательств, в связи с чем, по мнению суда, размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств по делу, снижению не подлежит.

Расчет пени произведен с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию пени за неисполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 10.11.2022 г. по 16.12.2024 г. в размере 17 101,98 руб.

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков дальнейшее начисление пени, начиная с 17.12.2024 г. по дату фактической выплаты задолженности на сумму задолженности 69 469,40 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты.

Суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в соответствии с п. 14 ст. 158 ЖК РФ в части дальнейшего начисления пени на сумму присужденной основной задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, начиная с 17.12.2024 года по день фактической оплаты ответчиками присужденной суммы основной задолженности включительно.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования ООО "Енисей" подлежат удовлетворению в полном объеме.

Положения ч. 1 ст. 88 ГПК РФ закрепляют, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате почтовых отправлений.

Судом установлено, что истцом оплачено за отправку ответчикам почтовыми отправлениями искового заявления с приложениями в сумме 362,40 руб. (л.д. 9-12), данные расходы относятся к судебным и подлежат взысканию с ответчиков, поскольку их несение было необходимо ООО "Енисей" для судебной защиты своих прав.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО "Енисей" с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., уплаченной платежными поручениями № 574 от 26.09.2024 и № 661 от 07.11.2024 (л.д. 7-8).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 193, 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ООО "Енисей" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ... ФИО2 ... в пользу ООО "Енисей" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 по 30.11.2024 в размере 69 469,40 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.11.2022 по 16.12.2024 в размере 17 101,98 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 362,40 руб., всего 90 933 (девяносто тысяч девятьсот тридцать три) рубля 78 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 ... ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>) в пользу ООО "Енисей" дальнейшее начисление пени, начиная с 17.12.2024 по дату фактической выплаты задолженности в размере 69 469,40 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тисульский районный суд Кемеровской области.

Мотивированное решение суда составлено 07.02.2025 года.

Судья В.В. Барсукова