Решение № 02-8507/2025 02-8507/2025~М-7211/2025 2-8507/2025 М-7211/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 02-8507/2025

Дело № 02-8507/2025

УИД 77RS0029-02-2025-014866-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шибаевой Е.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8507/2025 по иску ФИО1 к адрес «Энергостройкомплект-М» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику адрес Энергостройкомплект-М» и просит признать за ней право собственности на нежилые помещения – машиноместо общей площадью 19,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:00202023:1670, расположенное по адресу: адрес, цокольный этаж № 0, и на машиноместо общей площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером 77:08:00202023:1671, расположенное по адресу: адрес, цокольный этаж № 0. Требования мотивированы тем, что 05.02.2004 между сторонами были заключены договор инвестирования №№ ИД-205/2(Митино 8Б), ИД-205/3(Митино 8Б), в соответствии с пп. 1.1 которых ответчик обязался передать истицу права инвестирования строительства с последующим оформлением в собственность машиномест, расположенных в доме по строительному адресу: адрес, микрорайон 8б, адрес, корп. 11, секция 2, условные номера гаражей 12 и 11. Стоимость машиномест согласно условиями договоров составила сумма каждое машиноместо и в полном объеме была оплачена истцом. Дом, в котором расположены машиноместа, введен в эксплуатацию, ему присвоен адрес: адрес, машиноместа были переданы истцу, она пользуется ими, несет расходы, связанные с их содержанием, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку не имеет необходимого комплекта документов.

В качестве третьего лица к участию в разбирательстве был привлечен Департамент городского имущества адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя.

Представитель истца на основании доверенности и ордеру адвокат фио в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика адрес «Энергостройкомплект-М», третьих лиц Управления Росреестра по адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В связи с изложенным суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчик аи третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости с точки зрения относимости и допустимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 05.02.2004 между инвесторов адрес «Энергостройкомплект-М» и соинвестором ФИО1 были заключены договор инвестирования №№ ИД-205/2(Митино 8Б), ИД-205/3(Митино 8Б), в соответствии с пп. 1.1 которых предметом договора является передача соинвестору права инвестирования строительства с последующим оформлением в собственность машиномест, расположенных в доме по строительному адресу: адрес, микрорайон 8б, адрес, корп. 11, секция 2, условные номера гаражей 12 и 511

Стоимость машиномест согласно условиями договоров составила сумма каждое машиноместо, стоимость полном объеме была оплачена истцом, что что подтверждается копиями квитанций к априорным кассовым ордерам.

Дом, в котором расположены машиноместа, в эксплуатацию, ему присвоен адрес: адрес, корпп. 1, машиноместам присвоены кадастровые номера 77:08:00202023:1670, 77:08:00202023:1671.

Из копии акта № Ч04376/2 и товарной накладной от 18.07.2007 года следует, что истец приобрела ворота и оплатила их установку.

Согласно копиям квитанций оплачивала ООО УК «Северо-Запад» коммунальные платежи.

Таким образом, истец оплатила машиноместа в соответствии с договорами, приняла и пользуется машиноместами, к ней перешли права на получение в собственность машиномест, однако она лишена возможности оформить право собственности на машиноместа из-за отсутствия необходимых для этого документов, предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за фио (паспортные данные...) право собственности на нежилые помещения – машиноместо общей площадью 19,8 кв.м с кадастровым номером 77:08:00202023:1670, расположенное по адресу: адрес, цокольный этаж № 0, на машиноместо общей площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером 77:08:00202023:1671, расположенное по адресу: адрес, цокольный этаж № 0

Решение является основанием регистрации права собственности ФИО1 и внесении соответствующей записи в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 марта 2026 года.

Судья Е.И. Шибаева