Решение № 2-793/2019 2-793/2019~М-693/2019 М-693/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-793/2019

11RS0002-01-2019-001084-06


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Воркута

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Роевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о продаже квартиры от 23.11.1995. Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке (л.д. ...).

В квартире зарегистрированы по месту жительства мать собственника ФИО4, сестра ФИО5, родственники- ФИО3, ФИО6 (л.д....).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО6 о признании их утратившими право пользования принадлежащей истцу квартирой, ссылаясь на то, что ответчики членами семьи истца не являются, добровольно выехали из жилого помещения, с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Определением от 18.04.2019 в соответствии со ст.43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца, третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчики, третье лицо ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Ответчики в письменных заявлениях с исковыми требованиями согласились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1

ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и доказательств обратного не представлено, что спорная квартира является личным имуществом истца, ответчики членами семьи истца не являются, соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением не заключали, длительное время в нем не проживают, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

При установленных обстоятельствах в силу приведенных правовых норм с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-<дата>.

Председательствующий Н.Г. Старовойтова