Решение № 2-327/2020 2-327/2020(2-6701/2019;)~М-6193/2019 2-6701/2019 М-6193/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-327/2020

Дело № 2-327/2020


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.Ю. к СНТ «Торбеевские Зори» об исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности, об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

А.Ю.Ю., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к СНТ «Торбеевские Зори» об исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности, об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, указав, что на основании Постановления Администрации Васильевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «Торбеевские Зори», о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 02.07.2019 года по делу № за А.Ю.Ю. признано право собственности на данный земельный участок и исправлены реестровые ошибки границ земельных участков. Так же истцу в 1998 году был предоставлен в собственность земельный с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На сегодняшний день данный участок не имеет границ и фактически не существует. А.Ю.Ю. использует земельный участок с кадастровым номером №, границы которого в соответствии с решением суда определены на местности. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является дублирующим. Вместе с тем, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании решения суда истец не может зарегистрировать, поскольку право собственности на дублирующий его земельный участок с кадастровым номером № не прекращено.

В ином порядке истец не имеет возможности надлежащим образом оформить свои права на земельный участок кадастровым номером №, фактически находящийся в его пользовании, право на который установлено решением суда. Просит исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права индивидуальной собственности на имя А.Ю.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и исключить сведения из ЕГРН о данном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала по доводам иска, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ «Торбеевские Зори» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Имеется заявление от председателя СНТ ФИО4, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая при этом против заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования А.Ю.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от 02.07.2019г. за А.Ю.Ю. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; исключены из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № ввиду наличия реестровой ошибки. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

При этом при рассмотрении указанного выше дела судом было установлено, что А.Ю.Ю. на основании Постановления Администрации Васильевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства в СНТ «Торбеевские зори» <адрес>, участок №. Межевание данного объекта не проводилось, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из дела правоустанавливающих документов следует, что А.Ю.Ю. на тот же земельный участок № в СНТ «Торбеевские зори» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.. Указанный земельный участок также является ранее учтенным и имеет кадастровый №.

Таким образом, на участок № имеется два кадастровых документа с номерами № и №, что также было установлено решением суда от 02.07.2019г..

Поскольку решением суда от 02.07.2019г. за А.Ю.Ю. признано право собственности на участок 29 в СНТ «Торбеевские Зори», имеющий кадастровый №, сведения о государственной регистрации его права на тот же земельный участок с кадастровым номером № подлежит исключению из ЕГРН, равно как и сведения о земельном участке с кадастровым номером №

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление А.Ю.Ю. к СНТ «Торбеевские Зори» об исключении из ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности, об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности А.Ю.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 17 января 2020 года

Судья Т.В. Казарова