Решение № 2-3904/2018 2-3904/2018~М-3580/2018 М-3580/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-3904/2018

5

Дело № 2-3904/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе судьи Полуэктовой Т.Ю.

при секретаре Свининой М.А.

при участии прокурора Бобылева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

12 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу ..., на основании свидетельства о регистрации права собственности от «**.**.**** г ###. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С **.**.**** по адресу указанной квартиры в качестве члена их семьи зарегистрирован ответчик ФИО3, которая является дочерью ФИО1 и сестрой ФИО2, с их согласия.

С **.**.**** года их отношения испортились в силу аморального образа жизни ответчика, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес им не известен, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда общение не поддерживается, в настоящий момент ответчик находится в СИЗО ### и категорически не желает писать заявление о снятии с регистрационного учета по спорному адресу. Наличие регистрации создает им дополнительные расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг, препятствия по оформлению субсидии на оплату ЖКХ. Просят суд снять ответчика ФИО3, **.**.**** г.р., с регистрационного учета в квартире по адресу ....

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования уточнили и просят суд признать ФИО3, **.**.**** г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истцов, свидетелей ЛИЦО_6, ЛИЦО_7, заключение прокурора, полагавшего требования законными, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями действующего законодательства право пользования на жилое помещение может возникнуть вследствие вселения в жилое помещение в установленном порядке.

Судом установлено, что **.**.**** между ФИО4 и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ..., по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в равную долевую собственность квартиру по адресу ...

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** ЛИЦО_3 является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., доля в праве собственности 1/2 (л.д. 5)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** ЛИЦО_2 является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., доля в праве собственности 1/2 (л.д. 6)

В квартире, расположенной по адресу ... совместно с ФИО1, ФИО2 зарегистрированы ЛИЦО_1 (дочь), ЛИЦО_9 (опекаемая), согласно справке ООО «УК «РЭУ ###» (л.д. 7). Указанные обстоятельства подтверждаются также поквартирной карточкой от **.**.**** (л.д. 8).

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** ЛИЦО_10 лишена родительских прав в отношении дочери ЛИЦО_9

**.**.**** расторгнут брак между ЛИЦО_11 и ЛИЦО_10, согласно свидетельства о расторжении брака ######.

Согласно свидетельства о заключении брака, **.**.**** заключен брак между ЛИЦО_12 и ЛИЦО_10, после заключения брака присвоены фамилии: жене – ЛИЦО_14.

Распоряжением Городского управления образования ### от **.**.****.назначена опека над несовершеннолетней ЛИЦО_9, опекуном назначена ЛИЦО_2

В соответствии со справкой ООО «УК «РЭУ ###» задолженность за ЖКУ по адресу ... составляет 3648,06 руб. (л.д. 9), задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 369,22 руб. (л.д. 10).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****, собственниками квартиры, расположенной по адресу ... являются ЛИЦО_3, ЛИЦО_2, доли в праве собственности по 1/2 (л.д. 20).

Как следует из материалов дела, ЛИЦО_1 **.**.**** осуждена Кировским районным судом г. Кемерово, **.**.**** осуждена Кировским районным судом г. Кемерово, **.**.**** осуждена Кировским районным судом г. Кемерово, **.**.**** осуждена Рудничным районным судом г. Кемерово, согласно сведений ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области. **.**.**** арестована отделом полиции Кировский Управления МВД России по г. Кемерово, **.**.**** осуждена н/с ... г. Кемерово.

Как следует из пояснений истцов, данных в судебном заседании, они являются собственниками жилого помещения по адресу ..., на основании свидетельства о регистрации права собственности от **.**.**** ###. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С **.**.**** по адресу указанной квартиры в качестве члена их семьи зарегистрированы ответчик ФИО3, которая является дочерью ФИО1 и сестрой ФИО2, с их согласия. С **.**.**** года их отношения испортились в силу аморального образа жизни ответчика, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес им не известен, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда общение не поддерживается, в настоящий момент ответчик находится в СИЗО ### и категорически не желает писать заявление о снятии с регистрационного учета по спорному адресу. Наличие регистрации создает им дополнительные расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг, препятствия по оформлению субсидии на оплату ЖКХ. Ответчик прописана по указанному адресу, месяц проживала, а потом выехала, фактически в настоящее время не проживает, квартплату не оплачивает, членом семьи истцов не является.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ЛИЦО_6, ЛИЦО_7, которые пояснили, что бывают в гостях по адресу ... ответчик ЛИЦО_1 по указанному адресу не проживает, членом семьи истцов не является, препятствий в проживании в указанной квартире ответчику не чинилось.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, даны не заинтересованным в исходе дела лицами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих заявленные требования.

Принимая во внимание, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, в судебном заседании не установлено, в квартире она не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате за жилищно-коммунальные услуги не производит, членом семьи истцов не является, суд считает, что исковые требования о признании ответчика прекратившей право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <...> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. ###.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 14 сентября 2018.

Судья Т.Ю. Полуэктова

решение изготовлено в окончательной форме 14.09.2018.