Решение № 2-725/2025 2-725/2025~М-298/2025 М-298/2025 от 3 апреля 2025 г. по делу № 2-725/2025

Дело № ....

УИД 34RS0№ ....-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

4 апреля 2025 года ....

Камышинский городской суд ....

в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО10,

помощника Камышинского городского прокурора ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6, в котором просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, .....

В обоснование заявленных требований указал, что он является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, ..... Право собственности на квартиру перешло ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, завещателем квартиры являлась его бабушка ФИО7 До момента смерти ФИО7 вместе с ней проживала ответчик ФИО2, которая в настоящее время зарегистрирована и проживает в принадлежащей ему квартире, при этом он с ней не ведет совместного хозяйства, членами одной семьи они не являются. От несения бремени расходов по оплате коммунальных услуг ответчик отказывается, в связи с чем образовалась задолженность в размере 170609 рублей. Его просьбы об освобождении жилого помещения остались без удовлетворения, в связи с чем ФИО2 препятствует ему в осуществлении его законных прав собственника.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается конвертом, вернувшимся в суд с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, обеспечил явку своего представителя ФИО10

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, выселить ФИО2 из принадлежащего истцу жилого помещения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым идентификатором с сайта Почта России, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений относительно заявленных к ней требований не представила.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил.

При этом вся информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда .... – http://kam.vol.sudrf.ru.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом положений части 3 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшей заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ...., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией наследственного дела № .... к имуществу ФИО7 (л.д. 11-12, 43, 49-82).

Согласно адресной справки, представленной межмуниципальным отделом МВД России «Камышинский», в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 (л.д. 14), которая в отсутствие какого-либо соглашения с истцом проживает в спорном жилом помещении, доказательств обратного в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено.

Из рапорта ст. УУП отдела полиции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» ст. майора полиции ФИО8 следует, что в ходе проверки о фактическом проживании (не проживании) ФИО2 по адресу: ...., дверь квартиры никто не открыл, информации получено не было (л.д. 83).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что в принадлежащем ему жилом помещении проживает и числится зарегистрированным ответчик, которая бремя расходов по оплате жилого помещения не несет, в связи с чем образовалась задолженность, членом его семьи не является, между тем регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения его собственностью.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что ФИО3 является собственником квартиры, это право никем не оспорено, оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик членом семьи истца не является, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, регистрация ответчика ФИО2, а также ее проживание в спорном домовладении, существенно нарушает права истца, создавая препятствия в реализации им своих жилищных прав и прав собственника жилого помещения, возражающего против проживания ответчика в принадлежащем ему объекте недвижимости, суд приходит к выводу о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, ...., без предоставления другого жилого помещения.

Данное обстоятельство в силу абзаца 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: .....

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № .... № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по .... в ....) из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, ...., без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № .... № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по .... в ....) с регистрационного учёта по адресу: Россия, .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пименова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Пименова