Решение № 2-1945/2021 2-1945/2021~М-763/2021 М-763/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-1945/2021

Дело №2-1945/2021

УИД 03RS0017-01-2021-002805-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Абдульмановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК), мотивируя тем, что является владельцем указанного гаражного бокса, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Все это время она осуществляет все платежи и пользуется гаражом в соответствии с его функциональным назначением. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж для дальнейшего распоряжения им.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание своего представителя не направило, было извещено о дате и времени судебного заседания.

Представитель администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, предоставил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица – ГСПК «Гаражи» и Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по РБ своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей массив по <адрес> (МСЧ СК), общей площадью № га земли.

Согласно договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан и Гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» последнему в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей.

В соответствии с актом приема-передачи к Договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель в лице администрации ГО <адрес> передал ДД.ММ.ГГГГ, а арендатор в лице ГСПК «Гаражи» принял ДД.ММ.ГГГГ в аренду земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № Земельный участок передан в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году был построен гаражный бокс №.

Согласно справке ГСПК «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем гаражного бокса № в массиве <адрес> (МСЧ СК), 1995 года постройки. Кадастровый номер земельного участка: № кадастровый номер здания №

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости, рыночная стоимость гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК) составляет 114 475 рублей.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный, по адресу: РБ <адрес> массив: <адрес> (МСЧ СК) за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс– удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> (МСЧ СК) за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2021 года.

Судья <данные изъяты> А.Х. Гаязова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение19.03.2021