Решение № 2-220/2017 2-220/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-220/2017

Дело 2-220/2017 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи И.

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. к В. об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Н. обратилась в суд с исковым заявлением к В. об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении.

В судебное заседание Н. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в обоснование заявленных требований указала, что является совместным с ответчиком собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --. Ответчик В. как собственник не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, договориться о соразмерной оплате за жилое помещение, согласно своей доле они не могут, в связи с чем просит установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: -- между ней и ответчиком на следующих условиях: Н. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе: теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание жилья в размере ? части всех расходов. В. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание жилья в размере ? части всех видов расходов. Н. оплачивает водоснабжение и водоотведение в полном объеме.

Ответчик В. извещался путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела судом был уведомлён надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Своих возражений по иску не представил.

Представитель ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание, надлежащим образом извещенный не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: --,, общей площадью 44,4 кв. м., принадлежит на праве общей совместной собственности Н., -- года рождения и В., -- года рождения.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ», выданной Н., -- года рождения, по месту жительства по адресу: -- зарегистрированы: Л., -- года рождения, В., -- года рождения, Н., -- года рождения.

Соглашения между зарегистрированными и проживающими в квартире гражданами об оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По настоящему делу ответчик является участником долевой собственности жилого помещения.

В соответствия со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как участник долевой собственности ответчик несет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой или совместной собственности соразмерно своей доле.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом указанных норм, суд считает, что истец и ответчик, являющиеся участниками общей совместной собственности, имеют равные права и несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения, также суд считает, что с учетом отсутствия соглашения между истцом Н. и ответчиком В. об оплате коммунальных услуг, необходимо удовлетворить требования истицы об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по адресу: --, на следующих условиях: Н. оплачивает водоснабжение и водоотведение в полном объеме, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе: теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание жилья в размере ? части всех расходов. В. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание жилья в размере ? части всех видов расходов.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности определить порядок платы, то решение является основанием для ООО «ЕРКЦ» города Свободного для формирования и доставки отдельных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги Н. и В..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н. к В. об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении - удовлетворить.

Определить Н., долю в оплате жилищно-коммунальных услуг теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу -- размере ? части от общей суммы платежей, а также возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение в полном объеме, для несения самостоятельной ответственности по обязательствам.

Определить В., долю в оплате жилищно-коммунальных услуг теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу -- размере ? части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам.

Решение является основанием для формирования и доставке отдельных платежных документов ООО «ЕРКЦ» города Свободного Н. и В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.

Решение в окончательной форме составлено 03 марта 2017 года.