Решение № 2-662/2019 2-662/2019~М-685/2019 М-685/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-662/2019

дело № 2-662/2019

УИД <№>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года город Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,

при секретаре Косолаповой О.С.,

с участием прокурора Плотникова П.Н.,

истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывал тем, что с <...> года является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи – сыновья ФИО3, ФИО3, которые были вселены совместно с ним. С 08.12.2008 ФИО3 добровольно выехал из предоставленного ему жилого помещения, вывез свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, заинтересованности в проживании по указанному адресу ответчик не проявлял. В настоящее время ответчик проживает и работает в <адрес>, его выезд носит постоянный характер. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением подтверждается также неисполнением им обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. В течение длительного периода времени попыток вселиться ответчиком не предпринималось. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме. Дополнили, что ответчик более 10 лет проживает со своей семьей в <адрес> в служебном жилье и намерен там проживать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования оставил на усмотрение суда. В отзыве ответчиком также указано, что с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> он проходил военную службу по призыву в Вооруженных силах РФ, в декабре 2009 года переехал в <адрес>, где с <дд.мм.гггг> и по настоящее время работает и проживает с сыном.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе СПК колхоз «Луч», что подтверждается справкой СКПК колхоз «Луч» от 18.06.2019. Отдельного договора найма СПК колхоз «Луч» с ФИО1 не заключалось, однако между собственником жилого помещения и истцом сложились фактические отношения по найму жилого помещения.

Указанное жилое помещение в 1993 году предоставлено истцу ФИО1 и членам его семьи: сыновьям ФИО3, ФИО3 для проживания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <дд.мм.гггг>.

Согласно копии паспорта ответчика, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» от 13.11.2019, ФИО3 с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от 20.08.2019 ответчик ФИО3 с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, пояснений истца, данных им в судебном заседании, отзыва ответчика следует, что ФИО3 после выезда из жилого помещения в 2008 году попыток вселения в спорное жилье не предпринимал, его отсутствие длительное и не является временным и вынужденным, а доказательства того, что в период непроживания им принимались меры ко вселению, но истцом чинились ему в этом препятствия, отсутствуют. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, работает и проживает и намерен проживать со своей семьей в другом регионе.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона и ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ФИО3 из спорного жилого помещения выехал более 10 лет назад, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи истца в настоящее время он не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, потому предъявленные исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.Н. Эсаулова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2019 г.