Решение № 2-486/2017 2-486/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-486/2017

Дело № 2- 486/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Петриченко И.Г.,

при секретаре Бортниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - В.В., <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей отцу по праву собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № № от 20.05.1993, и земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, для возведения индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего отцу на основании решения Гуковского городского Совета народных депутатов от 07.09.1988 № №. Однако, в данном решении не указан вид права, на котором был предоставлен земельный участок отцу истца. На момент смерти наследниками первой очереди после умершего отца являлись истец и ответчики - мать истца ФИО2 и брат ФИО3 На момент смерти отца истец проживал совместно с матерью и отцом, они были зарегистрированы по адресу: <адрес> Мать вступила в наследство только на квартиру, так как земельный участок ей был не нужен. Брат истца - ответчик ФИО3 заинтересованности в использовании наследственного имущества не имеет, в наследство не вступал, фактически его не принял. После смерти отца истец фактически принял земельный участок в наследство, огородил его забором, постоянно поддерживает его в чистоте, сажает огород и т.д. Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, для возведения индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель - адвокат Дзюба И.М., действующая по ордеру № № от 01.06.2017, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений г. Гуково ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Гуковского городского Совета народных депутатов от 07.09.1988 г. № №О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» В.В. выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с оформлением договора застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, по ул. <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ г. В.В.. умер (л.д.10).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, спорный земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, для возведения индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, д.10 (л.д.14).

Согласно сообщению директора Департамента имущественных отношений г. Гуково от 29.05.2017 № №, договор аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, для возведения индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, не заключался (л.д.36). Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.06.2017, сведения о правах на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.48).

Как следует из наследственного дела № №, находящегося в производстве нотариуса Гуковского нотариального округа Ростовской нотариальной палаты, открытого к имуществу В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками В.В.. по закону являются истец ФИО1 (сын), ответчик ФИО2 (супруга), им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.22-30).

Поскольку в решении исполнительного комитета Гуковского городского Совета народных депутатов от 07.09.1988 г. № № не указан вид права, на котором В.В.. был предоставлен спорный земельный участок, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю ФИО5 на праве собственности. Решение, закрепляющее за ним земельный участок, не оспорено и не признанно незаконным. Обстоятельств, препятствующих предоставлению указанного земельного участка в собственность В.В.., предусмотренных Земельным кодексом РФ, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 17 января 2017 г. № 20-кг16-16.

Таким образом, суд полагает, что истец ФИО1, как наследник В.В.., вправе требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок. Ответчиками ФИО2, ФИО3 права на спорный земельный участок не заявлены.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов - для возведения индивидуального жилого дома, площадью 600 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.07.2017 года.

Судья И.Г. Петриченко