Решение № 2-243/2017 2-243/2017~М-253/2017 М-253/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-243/2017

Номер дела 2-243/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г.Урай ХМАО-Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Джилакановой З.М.

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд -

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией города Урай (далее Истец) обратилось в суд с вышеназванным требованием, к ФИО1 (далее Ответчик) указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из двух комнат, общей площадью 39,3 кв. м. изъято у Ответчика путем выкупа в муниципальную собственность, в связи с признанием непригодным для проживания ( постановление главы города Урай от ДД.ММ.ГГГГ) №) в целях реализации долгосрочной целевой программы муниципального образования городской округ «рай «Стимулирование жилищного строительства на территории города Урай» на 2013-2015 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от 28.09.2012г. №.

Истец указал, что Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения с земельным участком между администрацией города и собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 было заключено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям соглашения пункт 10. Продавец с момента перечисления выкупной цены обязан был сняться с регистрационного учета не позднее 10 дней обеспечить снятие с учета всех зарегистрированных лиц, имевших право пользования.

По сделки купли-продажи продавцом являлась ФИО3 (Третье лицо по делу), действовавшая по доверенности за ответчика.

Истец указал, что администрация г. Урая свои обязательства исполнила в полном объеме перечислив сумму сделки в размере 2 291 500 рублей., пи этом Ответчик ФИО1 По настоящее время числится зарегистрированным в спорной квартире, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебное заседание не явились представитель истца и ответчик ФИО1, Третье Лицо ФИО4, уведомленные надлежащим образом о дате месте и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО5. действующая по доверенности, Третье лицо ФИО3 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, Ответчик ФИО1, уведомленный через Третье лицо в суд не явился о причинах неявки не уведомил, возражений по существу иска не представил, с иными ходатайствами не обратился.

В силу статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав доводы иска, материалы дела и оценив в совокупности суд приходить к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Урай (действовавшего от имени муниципального образования) и ФИО3 было заключено письменное Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>., в связи с признанием данного помещения непригодным для проживания (постановление главы города Урай от ДД.ММ.ГГГГ 3256).

Выкуп жилого помещения и земельного участка произведен в целях реализации долгосрочной целевой программы муниципального образования городской округ «рай «Стимулирование жилищного строительства на территории города Урай» на 2013-2015 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от 28.09.2012г. №.

По условиям Соглашения Продавец и члены её семьи зарегистрированные в спорном жилом помещении и имевшие право пользования обязаны были освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течении 30-ти календарных дней.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2 291 500 рублей списаны со счета Истца и перечислены в пользу продавца ФИО3, что подтверждает факт выполнения Истцом обязательств по письменному Соглашению.

В свою очередь Ответчик ФИО1 по настоящее время числится зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, что подтверждено копией поквартирной карточки отДД.ММ.ГГГГ, и указывает на невыполнение Ответчиком условий Соглашения.

Требование направленное в адрес Ответчика о снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ не выполнено, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Спорное жилое помещение как объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом дома на основании постановления администрации город от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается актом на снос жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных Г.Н., ответственных за регистрацию», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, (далее - Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ 25.06.1993 № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, при изменении места жительства граждане обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из анализа изложенных фактов суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за Ответчиком право пользования прежним жилым помещением не имеется. Иск администрации МО города Урая основан на законе и подлежит удовлетворению.

Ответчик не представил суду доказательств по изложенным доводам, которые в силу ст. 56 ГПК РФ должны быть представлены Ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> в отделении УФМС России по ХМАО –Югре в городе Урае.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца с даты принятия решения судом, с подачей апелляционной жалобы через Урайский городской суд.

Председательствующий судья З.М.Джилаканова