Решение № 2-3852/2019 2-3852/2019~М-2853/2019 М-2853/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-3852/2019

Дело №2-3852/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» августа 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Балашиха Московской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариусу Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО1 о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая на то, что он ДД.ММ.ГГГГ через МБУ г.о. Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению г.о. Балашиха» подал в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что в едином государственном реестре содержатся сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером №. Из выписки из ЕГРН следует, что кадастровый № присвоен земельному участку ДД.ММ.ГГГГ, площадью 419 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство, данные о правообладателе отсутствуют. Ранее ДД.ММ.ГГГГ также был предоставлен отказ по заявлению нотариуса на основании п. 2 ч. 8 ст. 69 Закона № 218-ФЗ в связи с тем, что ЕГРН сдержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровыми номерами № расположенном по адресу: <адрес>. Им при подаче заявления в Росреестр предоставлено свидетельство на право собственности на землю №, серия РФ-Х 50-15-2-3-240, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, по которому последней принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,0419 га, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на землях населенного пункта цель: ведение личного подсобного хозяйства. Однако, Росреестр отказал на основании п. 3 ч. 8 ст. 69 Закона № 218-ФЗ, который регламентирует, что орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если: сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Тем не менее, в реестре содержатся сведения о земельном участке с иным кадастровым номером 50:15:0020311:37, а также отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка – ФИО4

Истец ФИО2 просит суд включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом в качестве ответчика по делу привлечена Администрация г.о. Балашиха Московской области, а управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и нотариус Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО11 переведены в 3-и лица по делу.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, о слушание дела извещалась, представила возражения на исковое заявление (л.д. 33-34).

3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо нотариус Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась.

С учетом мнения истца ФИО2, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчика и 3-их лиц.

Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154, 1155 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Судом установлено, что постановлением № Администрации Никольско-Архангельского поссовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств гражданам <адрес> на право собственности на земельные участки», закреплен за домом № по ул. 13-я линия <адрес>, земельный участок, площадью 1022,3 кв.м. Выдано ФИО7 свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 429 кв.м., по ул. 13-я линия, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на землю-пожизненного наследуемого владения. Впоследствии между ФИО8 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ул. 13-я линия, <адрес> (л.д. 46-47).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, именуемым «продавец» и ФИО4, именуемой «покупатель» заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью 419 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 419,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО9 и ФИО4 (л.д. 9-14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 23).

ФИО4 являлась матерью ФИО2 (л.д. 44).

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что ФИО2 является наследником имущества умершей ФИО4, в том числе ? доли, ввиду отказа в его пользу сына наследодателя ФИО2 Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома (л.д. 15).

ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений на объект недвижимости (л.д. 20-22).

В Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваемые сведения на объект недвижимости с кадастровым номером № отсутствуют сведения о правообладателе (л.д. 16-19).

Согласно сведениям о круге наследников, представленным нотариусом Балашихинского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в нотариальную контору обратились 2 наследника: сыновья ФИО2, ФИО3. ФИО2 подал заявление о принятии наследства по закону, ФИО3 подал заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО2. В состав наследственной массы заявлены: квартира по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес> На квартиру наследнику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 не выдавалось (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано ФИО2 во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровыми номерами №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано ФИО2 во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 50:15:0020311:37 (л.д. 24).

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. <адрес> о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 принял наследство после смерти ФИО4, наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Требование о включении в состав наследственного имущества земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, принадлежащую наследодателю, заявлены истцом, в связи с отсутствием иной возможности оформить наследственные права после смерти матери ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 419 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0020311:37, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 419 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0020311:37, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья О.А.Быстрякова