Решение № 2-784/2019 2-784/2019~М-606/2019 М-606/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-784/2019

Дело № 2-784/2019

34RS0019-01-2019-000978-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО3, его представителя – ФИО4, действующей на основании доверенности, представителя третьего лица ФИО14 – ФИО6, действующей на основании ордера, представителя третьего лица МУП г. Камышина «ПУВКХ» - ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником однокомнатной квартиры площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: ..... Данная квартира была приобретена истцом со всеми подключенными, находящимися в работоспособном состоянии коммуникациями, с возможностью пользования холодной водой и канализацией. Канализация и водопровод на момент приобретения квартиры проходили через .... указанного дома. В связи с постоянными конфликтами с собственниками .... из-за проходящей через их квартиру канализационной трубы ФИО1, с письменного согласия ФИО12 – собственника ...., ФИО15 – собственника ...., ФИО11 – собственника ...., ФИО14 – собственника .... провела канализационную трубу для собственных нужд из принадлежащей ей квартиры через общий коридор со второго этажа на первый в канализационную трубу собственника .... ФИО14

После того, как в июне 2017 года в канализационной трубе жилого дома образовалась течь и затопило подвал, соседи из .... по указанному адресу предъявили претензии ФИО1 из-за неисправности канализационной системы. Из-за произошедшего затопления собственник .... ФИО14 демонтировала установленную ФИО1 трубу канализационной системы, проходящую через первый этаж указанного дома.

С целью устранения препятствий в пользовании принадлежащего ФИО1 жилого помещения, в связи с невозможностью пользоваться канализацией и холодной водой ФИО1, с письменными заявлениями обращалась в Камышинскую городскую прокуратуру, в Комитет жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации городского округа - ...., в МУП .... «Производственное управление водопроводно- канализационного хозяйства». На заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой устранения препятствия в пользовании холодной водой и канализацией директором МУП .... «ПУВКХ» ФИО10 был дан письменный ответ № .... от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что согласно технических условий № .... от ДД.ММ.ГГГГ общее подключение к центральной системе водоотведения по адресу ...., 9 и 10 имеется, приём сточных вод МУП .... «ПУВКХ» осуществляет согласно заключенного договора на водоснабжение и водоотведение № .... от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с невозможностью пользоваться трубой канализационной системы проходящей через первый этаж и общий коридор ФИО1 подключила канализационную трубу в своей квартире, как было установлено на момент приобретения квартиры, в соответствии с техническими условиями МУП .... «ПУВКХ» № .... от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жильцами из .... предупреждена об отключении ими канализационной трубы, проходящей под полом в их квартире в связи с тем, что в трубе образовалась течь канализационных вод. В этот же день ответчиками канализационная труба, проходящая через ...., была демонтирована. Демонтаж канализационной системы, проходящей через ...., установленной в соответствии с техническими условиями МУП .... «ПУВКХ» № .... от ДД.ММ.ГГГГ, препятствует ФИО1, как собственнику жилого помещения, пользоваться холодной водой и канализацией в ее квартире.

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 просит суд обязать ФИО8 и ФИО3 собственников .... в .... устранить препятствие в законном праве ФИО1 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ...., установив канализационную трубу, проходящую через .... указанного дома в прежнее положение.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представить истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, пояснили, что в .... в .... ДД.ММ.ГГГГ. проводили канализацию, рабочий проект был для наружного водопровода и канализации. Жильцы квартир 7,9 и 10 самостоятельно провели горизонтальную трубу под полом квартир 9 и 10, над потолком ..... Однако, после неоднократной течи, данная труба была демонтирована, после чего ими был заказан проект на прокладку канализации в квартиру, изменения в техпаспорт внесены.

Ответчик ФИО8 извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Третье лицо ФИО14 извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель третьего лица ФИО14 – ФИО6 в судебном заседании пояснила, что на момент приобретения ФИО14 в ДД.ММ.ГГГГ. .... в .... ни водопровода, ни канализации не было. В ДД.ММ.ГГГГ жильцы обратились в проектную организацию для изготовления проекта, собственными силами специалист провел в доме канализацию. Над жилыми комнатами над потолком в ее квартире и под полом .... проходила канализационная труба в ..... Из-за постоянной течи и предупреждения электриков о возможном возгорании, данная труба была демонтирована и канализация в квартиру истца проведена по боковой стене ФИО14, которая впоследствии была также демонтирована. По техническому паспорту канализация в .... отсутствует. В связи с этим просила в иске отказать.

Представитель третьего лица МУП .... «ПУВКХ» ФИО7 пояснила, что с ФИО1 заключен договор на водоснабжение и водоотведение. С ДД.ММ.ГГГГ платежи по водоотведению ей не начисляются в связи с демонтажем канализационной трубы. При вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица Администрации городского округа-...., ФИО12, ФИО13 ФИО11, ФИО15, надлежаще извещались о дате и времени рассмотрения дела заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явились, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд, в соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, в том числе материалы гражданского дела № ...., суд находит иск не подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту в .... водопровод центральный, канализация отсутствует.

Собственниками квартир № .... по .... в ДД.ММ.ГГГГ году был заказан рабочий проект на строительство наружного водопровода и канализации жилого ...., которая была выполнена ГУП ПИ «Волгогрджилкоммунпроет» Камышинская производственная группа. Согласно техническим условиям, канализация к дому № .... подключена к существующей канализационной линии ОАО «Камышинпищепром», проходящей по .....

Собственник .... ФИО3 суду пояснил, что после того как в ДД.ММ.ГГГГ к их дому была проведена канализация, собственники квартир № .... самостоятельно провели канализационную трубу через квартиру под полом квартир № .... и над квартирой № ..... После того, как стали появляться течи, собственники квартир № .... демонтировали самостоятельно установленную канализационную трубу. Заказав рабочий проект, собственники .... провели канализационную трубу в свою квартиру в соответствии с техническими условиями, что отражено в техническом паспорте на квартиру.

Собственником .... в .... согласно выписки из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО9

Как следует из технических условий на подключение водопровода и канализации .... жилого .... водопровод и канализация подключены к существующим внутриквартирным водопроводным сетям .... жилого .....

На момент приобретения квартиры канализационная труба в квартиру истца проходила под полом .... над потолком .....

Согласно п. 17.10 СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» (Зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 30.13330.2010) прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:

под потолком, в стенах и в полу жилых комнат, спальных помещений детских учреждений, больничных палат, лечебных кабинетов, обеденных залов, рабочих комнат, административных зданий, залов заседаний, зрительных залов, библиотек, учебных аудиторий, электрощитовых и трансформаторных, пультов управления автоматики, приточных вентиляционных камер и производственных помещений, требующих особого санитарного режима; под потолком (открыто или скрыто) кухонь, помещений предприятий общественного питания, торговых залов, складов пищевых продуктов и ценных товаров, вестибюлей, помещений, имеющих ценное художественное оформление, производственных помещений в местах установки производственных печей, на которые не допускается попадание влаги, помещений, в которых производятся ценные товары и материалы, качество которых снижается от попадания на них влаги.

Как следует из пояснений представителя истца и не отрицается ответчиком, третьим лицом, из-за постоянных конфликтов с собственниками .... по поводу течи в их квартире, канализационная труба, идущая из .... была демонтирована и с согласия ФИО12 – собственника ...., ФИО15 – собственника ...., ФИО11 – собственника ...., ФИО14 – собственника ...., ФИО1 провела канализационную трубу для собственных нужд из принадлежащей ей квартиры через общий коридор со второго этажа на первый в канализационную трубу собственника .... ФИО14 Однако через время и данная труба была демонтирована из-за течи и угрозы жизни проживающих.

Из договора № .... на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению следует, что МУП .... «ПУВКХ» подает в .... через присоединенную, водопроводную сеть из центральных систем водоснабжения до водопроводного ввода холодную воду и осуществляет прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в центральную систему водоотведения.

Как пояснила суду представитель третьего лица МУП .... «ПУВКХ» ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ платежи по водоотведению ФИО1 не начисляются в связи с демонтажем канализационной трубы.

В силу статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что ФИО1 фактически просит вернуть самостоятельно установленную трубу на прежнее место, что не узаконено, нарушает технические нормы и правила, создает опасность жизни жильцов .... в ...., суд отказывает истцу в удовлетворении его требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .... путем восстановления канализационной трубы, проходящей через .... в ...., в прежнее положение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бурова Е.В.