Решение № 2-1625/2017 2-1625/2017 ~ М-1584/2017 М-1584/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1625/2017

К делу № 2-1625/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 25 сентября 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Выселковского сельского поселения – ФИО2,

представителя администрации МО Выселковский район - ФИО3,

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Выселковского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Выселковского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указала, что она, является собственником земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский ... с кадастровым номером: ..., площадью 1000 кв.м.

10.08.2017 года проводились работы по договору подряда №10/08-17. Проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером: ..., площадью 1000 кв.м, по адресу: ..., с разрешенным видом использования ЛПХ, обусловлено тем, что границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: ... и ..., расположенного по адресу: Краснодарский .... Земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... является соседним с уточняемым и граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в связи с этим при подписании акта согласования данное пересечение устранится. Земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., фактически является соседним с уточняемым земельным участком, имеет уточненные границы и площадь, но расположение данного земельного участка не соответствует своему фактическому местоположению, т.к. он частично располагается на уточняемом земельном участке и частично на дороге. Земельный участок с кадастровым номером ...,

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №..., ...-ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении и границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении и границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении и границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: ...

Представитель ответчика Администрации Выселковского сельского поселения - ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Представитель Администрации МО Выселковский район – ФИО3 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 – в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО4 – в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Третье лицо В.В. В.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Третье лицо Р. Н.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований.

Третье лицо Е. Р.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.07.2017 года ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., не является соседним с уточняемым земельным участком и граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В связи с чем считает данные о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... ошибочными.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Выселковского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №...- ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении и границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского

районного суда Прохоренко С.Н.